Orzeczenia i interpretacje

…(w:) E. Gniewek, P. Machnikowski, Komentarz, 2013, art. 394, nb 8; W. Popiołek (w:) K. Pietrzykowski, Komentarz, t. I, 2011, art. 394, nb 1–3; Z. Radwański (w:) System prawa cywilnego, t. III, cz. 1, s. 458 i n.; M. Tenenbaum, Instytucja zadatku..., s. 120 i n.).

…W myśl art. 394 § 1, 2 i 3 k.c. , w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może…

…fakturze pro forma kwota ta stanowiła zadatek w rozumieniu art.394 kc. Taki sam charakter miały zdaniem pozwanego kwoty wpłacone przez powodów na poczet ceny sprzedaży. Dlatego też po odstąpieniu przez pozwanego od umowy z powodu niewykonania przez powodów ich zobowiązań strona pozwana zatrzymała kwotę 25.000,00 zł.,…

…Zgodnie z art. 394 § 1 k.c. , w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może…

…Na mocy art. 394 § 1 k.c. orzeczono jak w sentencji. O kosztach procesu orzeczono na mocy art. 98 k.p.c. , na które składa się opłata od pozwu – 252zł, opłata skarbowa od pełnomocnictwa -17 zł, wynagrodzenie pełnomocnika – 1800 zł ZARZĄDZENIE 1. (...) 2. (...) 3. (...) (...)

…nieruchomości z winy pozwanej, oparte na regulacji art. 394 § 1 k.c. Równocześnie Sąd oddalił żądanie ewentualne powódki o zasądzenie kwoty 4.000.000 zł jako bezzasadnie zatrzymanego przez pozwaną zadatku, którego w ocenie powódki podstawa przekazania odpadła.

…Sąd odwołał się do treści art. 389 § 1 kc , art. 390 kc , art. 394 kc i wywiódł, że poza sporem pozostaje fakt nie zawarcia przez strony umowy przedwstępnej z dnia 19 lipca 2011 roku . Wbrew przyjętemu na siebie zobowiązaniu pozwani nie dopełnili warunków, które umożliwiałyby zawarcie umowy przyrzeczonej w dniu 09…

…Sąd zważył, co następuje: Zgodnie regulacją zawartą w art. 394 § 1 k.c. w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek…

…Pismem z dnia 7 marca 2016 r. powód odstąpił od przedmiotowej umowy i zażądał od pozwanego, zgodnie z art. 394 k.c. i § 6 umowy, zwrotu otrzymanego zadatku w podwójnej wysokości, tj. 50.000 zł, w terminie 3 dni od dnia odbioru pisma przez pozwanego.

…Zgodnie z treścią art. 394 § 1 k.c. w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała,…

…sporną kwotę 10.000 zł jako zadatek, określony w art. 394 kc , niezależnie zresztą od tego, że rzeczywiście od samego początku tak też tę kwotę nazywały. Dla takiej oceny spornej kwoty 10.000 zł nie ma znaczenia fakt, że strony ustaliły, iż kwota ta nie zostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży łodzi oraz iż…

…funkcję zadatku w terminie późniejszym, jako że przepis art. 394 k.c. jest normą dyspozytywną. Jako niezasadne ocenił pozwany twierdzenie, że dowolnie mógł wyznaczać termin ukończenia kolejnego etapu prac, co miało powodować, że powodowie byli zaskoczeni wezwaniem do zapłacenia IV raty.

…W myśl art. 394 § 1 k.c. podstawową przesłanką zachowania zadatku albo żądania zapłaty jego podwójnej sumy, w przypadku niewykonania umowy przez jedną ze stron, jest odstąpienie od umowy. Z materiału dowodowego wynika natomiast, że strona powodowa nie odstąpiła od umowy z 16 lipca 2010 r. Z pisma M. N. z 22 grudnia…

…Zgodnie z art. 394 § 1 k.c. , w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może…