Orzeczenia i interpretacje

…, o powierzchni 1 196 m² za rok 2015 i 2016. Zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik ma obowiązek przez czas trwania swojego prawa uiszczać właścicielowi gruntu opłatę roczną. Uzupełnieniem tego przepisu jest art. 71 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018, poz. 2204 ze zm.,…

…należnej za rok 2019. W tych okolicznościach na podstawie art. 238 k.c. w zw. z art. 71 ust. 4, art. 72 ust. 1 i art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz art. 359 § 1 i § 2 w zw. z art. 481 § 1 k.c. Sąd orzekł jak w punkcie I. O kosztach procesu orzeczono w punkcie II wyroku…

…stron; obowiązek użytkownika do zapłaty opłaty rocznej ( art. 238 k.c. ); obowiązki określone umownie na podstawie art. 239 §2 k.c. , czy też obowiązek korzystania z przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem ( art. 240 a contrario).

Sygn. akt: I Ns 75/18 POSTANOWIENIE Dnia 30 września 2020 roku Sąd Rejonowy w Mrągowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Krzysztof Połomski Protokolant: starszy sekretarz sądowy Milena Urbanowicz po rozpoznaniu w dniu 16 września 2020 roku w Mrągowie na rozprawie sprawy z wniosku S. B.…

…Zgodnie z art. 238 k.c. użytkownik wieczysty jest obowiązany uiszczać na rzecz właściciela nieruchomości opłatę roczną przez cały czas trwania swego prawa, przy czym termin jej uiszczania i sposób ustalania jej wysokości został szczegółowo unormowany w przepisach ustawy z dnia 21 grudnia 1997 roku o gospodarce…

…ze strony powoda przejaw nadużycia prawa podmiotowego z art. 238 k.c. O odsetkach Sąd Okręgowy orzekł na podstawie art. 71 ust. 4 w zw. z art. 481 § 1 k.c. O kosztach procesu rozstrzygnął natomiast zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik sprawy z art. 98 k.p.c. i przy zastosowaniu § 2 pkt 5 rozporządzenia Ministra…

…opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie wynika z art. 238 k.c. a termin (do 31 marca każdego roku) wskazany został w art. 74 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami . Nie podzielił Sąd Okręgowy zarzutu pozwanego jakoby powód nie posiadał legitymacji czynnej w niniejszej sprawie.

…stanie faktycznym Sąd Okręgowy wskazał , iż w myśl art. 238 k.c. użytkownik wieczysty uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Szczegółowo kwestię pobierania opłat reguluje art. 71 i następne ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.10.102.651 j.t. ze zm., dalej zw. u.g.n.).

…Zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Jak stanowi art. 71 ust. 4 u.g.n. opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

…Wobec tak ustalonej podstawy faktycznej Sąd pierwszej instancji, odwołując się do art. art. 238 kc w związku z art. 71 i nast. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami doszedł do przekonania o słuszności powództwa i uwzględnił je w całości.

…wieczystemu tych nieruchomości, wywodził z treści art. 238 k.c. oraz art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z ust 1 w/w przepisu za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…wyroku z dnia 16 kwietnia 2014 roku stanowił między innymi art. 238 k.c. w zw. z art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (w brzmieniu obowiązującym do dnia 22 kwietnia 2014 roku). W ocenie Sądu w niniejszej sprawie nie mógł mieć zastosowania art. 71 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia…

…Należy przyjąć wobec tego, że opłata roczna za wieczyste użytkowanie gruntu, o której mowa w art. 238 kc , ustalona wobec zbywcy (aktualnego użytkownika wieczystego), wiąże nabywcę przez czas trwania jego prawa. Powyższe zapatrywanie, że nabywca prawa użytkowania wieczystego wnosi opłatę roczną za korzystanie z gruntu…