Orzeczenia i interpretacje

…umową, w myśl art. 233 k.c. ), określenie opłaty rocznej ( art. 238 k.c. ), a w tym wypadku czynszu symbolicznego, który jest w decyzji określony. Aby takie roszczenie mogło być potencjalnie uwzględnione, to petitum pozwu musiałoby dokładnie odwzorowywać zapisy potencjalnej umowy wynikające z decyzji dekretowej, by…

…W pierwszej kolejności wskazać należy, że stosownie do art. 238 kc , wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Uznać zatem należy, że pozwani Ł. V. i F. V. zobowiązani byli solidarnie do zapłaty opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości za rok 2025 w wysokości…

Sygn. akt II Ns 811/25 UZASADNIENIE Wnioskodawcy M. E. (1) i L. E. (1) wnieśli o stwierdzenie, że nabyli do majątku wspólnego przez zasiedzenie w dobrej wierze w dniu 10 sierpnia 2008 roku użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiącej (...) z obrębu (...) o powierzchni 75 m² w całości oraz działkę (...) z obrębu…

…uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną ( art. 238 k.c. ). Jednocześnie wedle art. 71 ust. 4 zd. 1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz.U. z 2000 roku Nr 46 poz. 543 z późn. zm.), zwanej dalej „ ustawą o gospodarce nieruchomościami ”, opłaty roczne wnosi…

…ponoszeniem przez użytkownika opłaty rocznej na zasadzie art. 238 kc. Szczegółowe przepisy dotyczące wskazanej opłaty zostały zawarte w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (dalej jako ugn), do której stosowania odsyłają również przepisy ustawy z dnia 9 października 1991 roku o…

…Na podstawie art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Przepis ten wprowadza zasadę odpłatności użytkowania wieczystego. Szczegółową regulację dotyczącą wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste przewidują art. 71-81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce…

…prawa użytkowania wieczystego, mając na uwadze treść art. 238 k.c. Obowiązek uiszczania opłaty rocznej wynika wprost z ustawy i ma charakter bezwzględny, zatem wszelkie wyjątki od zasady odpłatności muszą także wynikać z ustawy, stąd też konieczność ścisłej, zawężającej wykładni wyjątków od tej zasady.

…Ostatecznie, podał, iż podstawą prawną powództwa jest przepis art. 238 k.c. , art. 71 ust. 1 i art. 78 ust. 4 u.g.n. oraz przepis art. 17b ust. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz. U. z 2020 roku, poz. 65) i art. 5 ust. 1 noweli.

…Zgodnie z art. 238 k.c. użytkownik wieczysty uiszcza przez czas trwania swojego prawa opłatę roczną. Zasady ustalania wysokości tej opłaty zostały określone w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z art. 72 ust. 1 u.g.n., opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej…

…Przy tym stanie faktycznym , Sąd pierwszej instancji, odwołując się do art. 238 k.c. oraz art. 71 ust. 1 i 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. – Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, z późn. zm tj. w brzmieniu obowiązującym na datę wypowiedzenia wysokości dotychczasowej opłaty roczne,…

…Podstawę prawną powództwa stanowił art. 238 k.c. , zgodnie z którym wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Natomiast legitymacja pozwanego wynikać miała z art. 13 § 1 k.s.h. , zgodnie z którym za zobowiązania spółki kapitałowej w organizacji odpowiadają solidarnie spółka i osoby,…

…Na podstawie art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Przepis ten wprowadza zasadę odpłatności użytkowania wieczystego. Szczegółową regulację dotyczącą wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste przewidują art. 71-81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce…

…Wieczysty użytkownik uiszcza opłatę roczną przez czas trwania swego prawa ( art. 238 k.c. ), a uszczegółowienie tej regulacji następuje w przepisach art. 71-81 u.g.n.. (por. wyrok NSA z 19.04.2023 r., I OSK 583/22, LEX nr 3581734).

…kolejności jest sprzeczność z art. 5 k.c. , art. 233 i art. 238 k.c. oraz nadzwyczajną zmianę stosunków na podstawie art. 357¹ k.c. w tym podniesiono zarzut nadużycia prawa podmiotowego (odpowiedź na pozew k. 43 – 83). Pozwany wnosił o zawieszenie postępowania na podstawie art. 177 §1 pkt 3 k.p.c. ze względu na…

…Zgodnie z treścią art. 238 k.c. , wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Uzupełnieniem ww. przepisu jest art. 72 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (dalej także: u.g.n.).

…Stosownie do art. 238 k.c. użytkownik wieczysty uiszcza właścicielowi gruntu (Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego) opłatę roczną. Uzupełnieniem tego przepisu jest art. 71 ust. 1 u.g.n., według którego za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty…

…Zgodnie z art. 238 k.c. użytkownik wieczysty uiszcza przez czas trwania swojego prawa opłatę roczną. Zasady ustalania wysokości tej opłaty zostały określone w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z art. 72 ust. 1 u.g.n., opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej…

…Podstawę prawną żądania stanowiły przepisy art. 238 k.c. , art. 71 ust. 1 u.g.n., art. 78 ust. 4 u.g.n., art. 17b ust. 1 pkt 2a u.g.n.r. oraz art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 20 grudnia 2002 roku o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2003 r., nr 6, poz. 64).

…z czym orzeczono jak w sentencji w punkcie I. Zgodnie z art. 238 k.c. użytkownik wieczysty uiszcza właścicielowi gruntu opłatę roczną. Uzupełnieniem tego przepisu jest art. 71 ust. 1 u.g.n., według którego za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.