Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt II AKa 152/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 grudnia 2017 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie II Wydział Karny w składzie: Przewodniczący: SSA Andrzej Mania Sędziowie: SA Bogumiła Metecka-Draus SA Stanisław Stankiewicz (spr.) Protokolant: sekr. sądowy Anna Kaczmarek przy udziale prokuratora…

…Odpłatność prawa użytkowania wieczystego wynika z art. 238 Kodeksu cywilnego i art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm. - dalej art. "u.g.n."). W myśl pierwszego z powołanych przepisów wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego…

…W myśl art. art. 238 k.c. przez czas trwania swego prawa wieczysty użytkownik uiszcza opłatę roczną. Sposób wnoszenia oraz wysokość opłat rocznych tytułem użytkowania wieczystego określone zostały w art. 71 - 81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2016 roku, poz.…

…świadków ponieważ wynikają one z przepisów prawa - m.in. art. 238 kc i art. 71 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2016 r., poz. 2147) oraz pism stanowiących korespondencję między stronami postępowania. Dokonując oceny prawnej, Sąd I instancji podniósł, że roszczenie strony powodowej znajduje podstawę w art.…

…Zgodnie z art. 238 k.c. i art. 71 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2016 poz. 2147 ze zm.) za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…Zgodnie z treścią art. 238. K.c. :” Wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.” Opłaty roczne za korzystanie przez użytkownika wieczystego z gruntu Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego mają charakter cywilnoprawnych świadczeń okresowych (wyrok SN z 13 grudnia 1990 r.,…

…są zatem świadczeniami cywilnoprawnymi, przewidzianymi w art. 238 k.c. Cywilnoprawny charakter mają także czynności związane z oznaczaniem wysokości opłat rocznych, w tym ich aktualizacji oraz spory wynikające na tym tle, jako dotyczące należności pieniężnych (por. uchwały Sądu Najwyższego z dnia: 21 kwietnia 1994 r.,…

…Przepis art. 238 k.c. stanowi, że wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Powtórzeniem tej kodeksowej zasady jest przepis art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741 ze zm. – dalej „u.g.n”), który stanowi, że za oddanie…

…Odwołując się do treści art. 238 k.c. i art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.) uznał, ze z norm tych wynika, że opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ma charakter niepodzielny (jest uiszczana za cały rok z góry).

…za korzystanie przez użytkownika wieczystego z gruntu, 5) art. 238 k.c. poprzez przyjęcie, że opłata roczna za użytkowanie wieczyste stanowi wynagrodzenie za korzystanie przez użytkownika wieczystego z gruntu, 6) art. 233 § 1 k.p.c. polegające na: a) sprzeczności istotnych ustaleń Sądu z treścią zebranego w sprawie…

…należnej za rok 2014. Jako podstawy orzeczenia wskazał art. 238 k.c. w zw. z art. 71 ust. 4, art. 72 ust. 1 i art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz art. 359 § 1 i § 2 w zw. z art. 481 § 1 k.c. W zakresie kosztów - art. 98 k.p.c. Apelację od powyższego wyroku wywiodła…

…położonej w Ł. przy ul. (...) za 2015 r. Zgodnie z art. 238 k.c. , wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Szczegółowa regulacja kwestii uiszczania tej opłaty i jej wysokości zawarta została w art. 71-81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z…

…od osoby, która ma status użytkownika wieczystego ( art. 238 k.c. ). Prawo to niewątpliwie powstaje z chwilą jego ujawnienia w księdze wieczystej. Obowiązek świadczenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste istnieje w okresie po powstaniu tego prawa do czasu jego wygaśnięcia (por. też wyrok Sądu Najwyższego z 4…

…Na wstępie rozważań należy wskazać, iż w świetle regulacji zawartej w art. 238 k.c. wieczyste użytkowanie jest prawem odpłatnym, zaś zasady wnoszenia i ustalania wysokości opłat rocznych przez czas trwania tego prawa określone zostały w przepisach ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami…

…Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Zgodnie z art. 238 k.c. i art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity znajdujący zastosowanie w niniejszej sprawie z dnia 2 kwietnia 2014 roku, Dz.U. z 2014 roku, poz. 518), za nieruchomości gruntowe oddane w użytkowanie wieczyste…

…opłaty rocznej była znana pozwanej, która zgodnie z art. 238 k.c. zobowiązana była do uiszczenia opłat rocznych w kwotach wynikających z pism Prezydenta Miasta P. z dnia 13 grudnia 2010 r., gdyż zastępujące pozwy wnioski o ustalenie, że aktualizacje opłat rocznych są niezasadne zostały zwrócone i nie wywołały żadnych…

…71 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 238 k.c. Powód wskazał jednocześnie, że ustawodawca tym przepisem objął jedynie sytuacje wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego, nie zaś jego zbycia. W ocenie powoda do zapłaty opłaty rocznej zobowiązany jest podmiot, któremu przysługuje przymiot…

…z przeznaczeniem i wskazała na naruszenie przepisów art. 238 kc i art. 71 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez uznanie przez właściciela, ze opłata roczna jest niezależna od tego, czy użytkownik wieczysty korzysta ze swojego prawa.

Sygn. akt V ACa 886/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6 listopada 2017 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie V Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Aleksandra Kempczyńska (spr.) Sędziowie: SA Marta Szerel SA Bogdan Świerczakowski Protokolant: sekr. sądowy Anna Łachacz po rozpoznaniu w…