Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Stosownie natomiast do treści art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera…

…Argumentując powyższe Sąd pierwszej instancji wskazał, iż w świetle art. 238 k.c. pozwana od stycznia 2008 r. obowiązana była uiszczać opłatę roczną z tytułu wieczystego użytkowania w wysokości 576,49 zł. Na wniosek samej pozwanej udzielono jej pięćdziesięcioprocentowej bonifikaty za lata 2011 i 2012. Sąd pierwszej…

…że podstawę uwzględnienia powództwa stanowi przepis art. 238 k.c. w zw. z art. 71 i nast. ustawy z dnia 21 sierpnia 1994 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2014 r., poz. 518 – dalej „u.g.n.”). W świetle art. 79 ust. 3, 5 i 7 cytowanej ustawy, ugoda z dnia 26 września 2013 r. została zawarta w trybie…

Sygn. akt XVI C 1583/12 UZASADNIENIE W dniu 11 listopada 2012 roku powódka B. Z. wniosła przeciwko (...) sp. z o.o. z siedzibą w W. pozew o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i zaniechania naruszania posiadania nieruchomości położonej w W. przy ul. (...) poprzez likwidację przyłącza przechodzącego przez tą działkę,…

…Stosownie do art. 238 kc wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Szczegółowe unormowanie powyższej kwestii znajdują się w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2015 roku, poz. 1774 ze zm., powoływana dalej w skrócie jako ugn).

…(Dz. U. z 2010 r., poz. 33, 179, z późn. zm.) w związku z art. 238 k.c. oraz w związku z art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518, z późn. zm.) poprzez jego błędną wykładnię i uznanie, że przepis ten nakazuje zwolnienie z dalszych opłat rocznych za…

…i związanym z nią prawem użytkowania wieczystego; - art. 238 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i przyjęcie, iż zobowiązanym do uiszczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego jest (...) Sp. z o.o. , podczas gdy umowa na podstawie której spółka ta nabyła prawo użytkowania wieczystego została uznana za bezskuteczną…

…Po zakupie przedmiotowej nieruchomości powódka została zobowiązana na podstawie art. 238 kc do wnoszenia opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntu, począwszy od stycznia 2008 r. w łącznej kwocie 38.949,78 zł. Została również poinformowana, że opłaty roczne mogą być aktualizowane na skutek zmian cen nieruchomości…

…właściwej stawki procentowej, ustalana jest umownie - art. 238 kc i art. 75 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( vide postanowienie Sądu Najwyższego z 25.05.2007 r., I CSK 30/07). Zgodnie z art 77 ust. 1 zd. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. Z 2004 r., Nr 261, poz.…

…w dniu 4 października 2011r. Zgodnie z treścią przepisu art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Uzupełnieniem tej regulacji jest art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2015.782), który stanowi, że za oddanie nieruchomości…

…Zgodnie natomiast z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swojego prawa opłatę roczną. Przy tym zgodnie z art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.04.261.2603 z późn. zm.; dalej u.g.n.) za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się…

…typowe świadczenie, opłatę roczną (art. 77 ust. 1 u.g.n., art. 238 k.c. ). Odrębnie natomiast, w sposób szczególny, postanowił ustawodawca w ustawie o gospodarce nieruchomościami , że w przypadku niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowej oddanej w wieczyste użytkowanie mogą być ustalone…

…Swe żądanie powód wywodził treści art. 238 k.c. , zgodnie z którym użytkownik wieczysty uiszcza opłatę roczną przez czas trwania swojego prawa. Pozwany podnosił z kolei, zarzut przedawnienia roszczenia oraz powagi rzeczy osądzonej w związku z orzeczeniem z dnia 18.06.2013r. sygn. akt.

Sygn. akt I CSK 760/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 września 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Zbigniew Kwaśniewski SSN Anna Owczarek (sprawozdawca) Protokolant Ewa Krentzel w sprawie z powództwa Miasta W. przeciwko V. Spółce z ograniczoną…

Sygn. akt I CSK 752/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 września 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Agnieszka Piotrowska (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski SSN Marta Romańska (sprawozdawca) Protokolant Justyna Kosińska w sprawie z powództwa R. M. przeciwko Skarbowi Państwa - Ministrowi…

…W dalszym fragmencie rozważań Sąd Okręgowy dokonał analizy art. 238 k.c. oraz przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczących opłaty rocznej i trybu jej aktualizacji. Stwierdził między innymi, że wysokość tej opłaty określana jest według stawek procentowych i wartości nieruchomości zależnie od określonego w…

…Zgodnie z treścią art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Stosownie do art. 71 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 roku, nr 102, poz. 651 ze zm.) opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego w…

Sygn. akt I ACa 346/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 września 2015 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Mirosława Gołuńska Sędziowie: SSA Marta Sawicka (spr.) SSA Wiesława Kaźmierska Protokolant: st. sekr. sądowy Beata Wacławik po rozpoznaniu…

…Kwestię opłaty rocznej pobieranej za wykonywanie użytkowania wieczystego reguluje art. 238 k.c. w zw. z art. 71 i nast. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 1997, Nr 115, poz. 741 ze zm.), które to przepisy precyzują zasady i tryb jej naliczania i pobierania.

…Zgodnie z art. 238 kc , wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Uzupełnieniem tej regulacji jest art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej UGN). Z ust. 1 tego artykułu wynika, że za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera…