Orzeczenia i interpretacje

…nieruchomości rolnej, które przysługuje im na podstawie art. 166 § 1 kc. Z elektronicznego odpisu KW wynika, że sporna nieruchomość stanowi nieruchomość rolną. Powodowie podali też, że prowadzą gospodarstwo rolne na gruncie wspólnym.

…W tym zakresie Sąd wyjaśnił, że w myśl art. 166§1 k.c. w razie sprzedaży przez współwłaściciela nieruchomości rolnej udziału we współwłasności lub części tego udziału pozostałym współwłaścicielom przysługuje prawo pierwokupu, jeżeli prowadzą gospodarstwo rolne na gruncie wspólnym.

…dopuścił się: - naruszenia prawa materialnego tj. art. 166 §1 kc w związku z art. 599 §2 kc poprzez ich niezastosowanie i dokonanie zniesienia współwłasności w sytuacji, w której brak jest przedmiotu współwłasności z uwagi na fakt dokonanie przez Z. C. sprzedaży udziału w nieruchomości rolnej uczestnikom postepowania…

…konkretnie prawa pierwokupu mającego podstawę w treści art. 166 k.c. jako istotnego warunku prawnego Sąd wskazał, iż nie był kwestionowany przez stronę powodową fakt przeniesienia przez pozwanego na rzecz swego syna K. udziału w nieruchomości objętej sporną umową oraz nieruchomości innych, o charakterze rolnym.

…należy zaznaczyć, iż ustawa w art. 599 § 2 k.c. w zw. z art. 166 § 1 k.c. jednoznacznie na wypadek naruszenia prawa pierwokupu współwłaściciela nieruchomości przewiduje skutek w postaci nieważności zdziałanej czynności prawnej. W wyroku Sądu Najwyższego z dnia 12 grudnia 2001 roku, III CKN 453/99 Sąd Najwyższy…

…Sąd ten w uzasadnieniu wskazał, że wyrok Sądu I instancji jest wadliwy albowiem Sąd naruszył przepisy art. 166 § 1 k.c. w zw. z art. 599 § 2 k.c. i art. 597 § 1 k.c. Z treści wymienionych przepisów wynika, że umowa sprzedaży nieruchomości rolnej, co do której osobie uprawnionej (np. współwłaścicielowi) przysługuje…