Orzeczenia i interpretacje

…powoda, w tym w szczególności prawo pierwokupu określone w art. 166 § 1 k.c. Małżonkowie M. zaznaczyli, że powód na spornych nieruchomościach nigdy nie prowadził działalności rolniczej (zarówno na swojej części, jak i na części byłej żony), lecz ziemia ta już w 2016 roku została oddana w dzierżawę lub użytkowanie w…

…przysługującego współwłaścicielom nieruchomości rolnej ( art. 166 § 1 k.c. ). Pozwem z 18 kwietnia 2018 r. G. P. (1) , reprezentowany przez pełnomocnika w osobie radcy prawnego, wniósł o zasądzenie od M. M. (3) , M. M. (1) i M. M. (2) solidarnie 41611,40 zł z odsetkami tytułem bezpodstawnego wzbogacenia.

…o dożywocie, wskazując, że prawo pierwokupu przewidziane w art. 166§1 k.c. dla współwłaściciela gruntów, na których współwłaściciele prowadzą gospodarstwo rolne, nie dotyczy sytuacji gdy współwłaściciel gruntu, prowadzący jednocześnie gospodarstwo rolne sprzedaje swój udział we współwłasności wraz z tym gospodarstwem.

…Nie przysługiwało ono pozwanym na podstawie art. 166 § 1 kc z przyczyn powyżej wspomnianych. Redakcja przepisu dodatkowo potwierdza niezasadność wniosku o zastrzeżenie dla nich prawa pierwokupu, gdyż widoczne jest, że zmierza do zapewnienia współwłaścicielami wpływu na nieruchomość, a w tym wypadku oboje…

…się także na naruszenie przysługującego mu z ustawy ( art. 166 k.c. ) prawa pierwokupu udziału we współwłasności nieruchomości rolne, co również wskazuje na jego interes prawny żądaniu ustalenia nieważności wskazywanych przez niego czynności.

…z prawem, 2. naruszenie art. 415 w zw. z art. 417, art. 166 § 1 i innych k.c. w zw. z art. 77 Konstytucji RP i art. 17 i 18 Europejskiej Konwencji Praw Człowieka polegające na kwestionowaniu dochodzonego odszkodowania, 3. obrazę art. 57 § 1 i 2, art. 58 § 1-3, art. 422 i art. 443 w zw.

…przysługiwało jej ustawowe prawo pierwokupu (określone w art. 166 § 1 k.c. ) sprzedawanego przez B. Z. spółce (...) Sp. z o.o. udziału w nieruchomości, zatem umowę należało ocenić jako nieważną ( sygn. akt XII C 356/12 ). Wyrokiem z dnia 3 grudnia 2013 r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu zmienił zaskarżony wyrok Sądu…

…nieruchomości rolnej, które przysługuje im na podstawie art. 166 § 1 kc. Z elektronicznego odpisu KW wynika, że sporna nieruchomość stanowi nieruchomość rolną. Powodowie podali też, że prowadzą gospodarstwo rolne na gruncie wspólnym.

…W tym zakresie Sąd wyjaśnił, że w myśl art. 166§1 k.c. w razie sprzedaży przez współwłaściciela nieruchomości rolnej udziału we współwłasności lub części tego udziału pozostałym współwłaścicielom przysługuje prawo pierwokupu, jeżeli prowadzą gospodarstwo rolne na gruncie wspólnym.

…dopuścił się: - naruszenia prawa materialnego tj. art. 166 §1 kc w związku z art. 599 §2 kc poprzez ich niezastosowanie i dokonanie zniesienia współwłasności w sytuacji, w której brak jest przedmiotu współwłasności z uwagi na fakt dokonanie przez Z. C. sprzedaży udziału w nieruchomości rolnej uczestnikom postepowania…

…konkretnie prawa pierwokupu mającego podstawę w treści art. 166 k.c. jako istotnego warunku prawnego Sąd wskazał, iż nie był kwestionowany przez stronę powodową fakt przeniesienia przez pozwanego na rzecz swego syna K. udziału w nieruchomości objętej sporną umową oraz nieruchomości innych, o charakterze rolnym.

…należy zaznaczyć, iż ustawa w art. 599 § 2 k.c. w zw. z art. 166 § 1 k.c. jednoznacznie na wypadek naruszenia prawa pierwokupu współwłaściciela nieruchomości przewiduje skutek w postaci nieważności zdziałanej czynności prawnej. W wyroku Sądu Najwyższego z dnia 12 grudnia 2001 roku, III CKN 453/99 Sąd Najwyższy…

…Sąd ten w uzasadnieniu wskazał, że wyrok Sądu I instancji jest wadliwy albowiem Sąd naruszył przepisy art. 166 § 1 k.c. w zw. z art. 599 § 2 k.c. i art. 597 § 1 k.c. Z treści wymienionych przepisów wynika, że umowa sprzedaży nieruchomości rolnej, co do której osobie uprawnionej (np. współwłaścicielowi) przysługuje…

…Sąd wskazał, że zgodnie z art. 166 § l k.c. w razie sprzedaży przez współwłaściciela nieruchomości rolnej udziału we współwłasności lub części tego udziału, pozostałym współwłaścicielom przysługuje prawo pierwokupu, jeżeli prowadzą gospodarstwo rolne na gruncie wspólnym.

…Powołał się na przepis art. 166 § 1 zd. 1 kc. W odpowiedzi na pozew, pozwany Ł. T. wniósł o oddalenie powództwa i zasądzenie na jego rzecz kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa adwokackiego wg norm przepisanych. Podniósł, że powodowi nie przysługuje prawo pierwokupu na podstawie art. 166 kc , gdyż…

…swobody obrotu udziałami są stosunkowo rzadkie (por. np. art. 166 § 1 k.c., art. 1036 k.c. i art. 46 k.r.o. w związku z art. 1036 k.c.); dla porównania do rozporządzania całą rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli albo orzeczenie wydane w trybie art. 199 k.c.; prawo do współposiadania rzeczy…

…A Nr (...) została zawarta z naruszeniem art.166 k.c. Podważenie tej czynności prawnej ( sprzedaży udziałów w nieruchomości) może nastąpić wyłącznie w postępowaniu procesowym. Apelacje od tego postanowienia złożyły uczestniczki postępowania M. C. , B. S. i K. M. . Uczestniczka B. S. w swojej apelacji zarzuciła Sądowi…

…Przywoływany przez nich przepis art. 166 § 1 k.c. stanowi bowiem o przysługującym pozostałym współwłaścicielom prowadzącym gospodarstwo rolne na wspólnym gruncie, prawie pierwokupu, ale w przypadku dokonywanej przez jednego z nich sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości rolnej.

…, a następnie przez M. Ł. z G. D. , a to z uwagi na treść art. 166 § 1 kodeksu cywilnego . W ocenie Sądu jednak twierdzenia uczestnika w tym zakresie są zupełnie niewiarygodne. Nikt poza samym uczestnikiem i przedstawionym przez niego świadkiem R. D. , ewidentnie zainteresowanym w sprawie, nie potwierdził, by K. B.…

…konkretnie prawa pierwokupu mającego podstawę w treści art. 166 k.c. jako istotnego warunku prawnego Sąd wskazał, iż nie był kwestionowany przez stronę powodową fakt przeniesienia przez pozwanego na rzecz swego syna K. udziału w nieruchomości objętej sporną umową oraz nieruchomości innych, o charakterze rolnym.