Orzeczenia i interpretacje

…notarialnej, a więc odpowiadającej wymogom przewidzianym w art. 158 k.c. W tym stanie rzeczy, po upływie ustalonego na 1 sierpnia 2017 r. terminu, pozwany mógł dochodzić zawarcia umowy na drodze sądowej, stosownie do art. 389 § 2 k.c. , występując o uzyskania orzeczenia zastępującego wymagane oświadczenie woli zbywcy…

…zachowanie się, nie może być podstawą zastosowania art. 158 § 2 k.z.11, którego aktualnym odpowiednikiem jest art. 362 k.c. Nie trzeba zasięgać wiadomości specjalnych z zakresu etyki aby móc stwierdzić, że – mimo zmiany ustroju społeczno-gospodarczego – akurat to stwierdzenie Sądu Najwyższego nie straciło nic na swej…

…nieruchomości od zachowania formy aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ) to znaczy, że w tej formie musi być określona co najmniej istotna treść umowy. Podważanie konstrukcyjnych elementów stanowiłoby obejście przepisów o formie zastrzeżonej pod rygorem nieważności (por. wyrok Sądu Najwyższego z 7 sierpnia 1997 r., I CKN…

…Skoro zgodnie z art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, to oświadczenie o ustanowieniu służebności jako ograniczonego prawa rzeczowego ( art. 244 k.c. ) również powinno spełniać ten warunek stosownie do regulacji art. 245 k.c. W…

…Z uwagi na to, że przedmiotem umowy sprzedaży była nieruchomość to zgodnie z art. 158 k.c. umowę taką należy zawrzeć w formie aktu notarialnego – i taka forma została zachowana. Umowa sprzedaży nieruchomości zawiera wszystkie elementy przedmiotowo istotne tj. strony umowy, przedmiot umowy oraz cenę sprzedaży i termin…

…ważność ustawa uzależnia od zachowania formy notarialnej ( art. 158 k.c. ), nie mogą być podważane, bowiem prowadzi to do obejścia przepisów o formie zastrzeżonej pod rygorem nieważności w rozumieniu art. 247 k.p.c. W wyroku tym Sąd Najwyższy wyraźnie odstąpił od tezy wyrażonej uprzednio w powoływanym przez powoda…

Sygn. akt IX C 1434/18 UZASADNIENIE M. K. wniósł przeciwko S. W. pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej nr (...) z rzeczywistym stanem prawnym poprzez wykreślenie z działu II księgi wieczystej ujawnionego jako właściciela S. W. oraz wpisanie prawa własności na rzecz M. K. . Nadto, powód wniósł o zasądzenie od…

…Stoi temu na przeszkodzie treść art. 158 k.c. i brak złożonych w formie aktu notarialnego zgodnych oświadczeń woli odpowiadających umowie darowizny. Należy również podnieść, że zarzut nieważności omawianej umowy oparty na twierdzeniu o braku przesłanek do bycia następcą w rozumieniu art. 48 powołanej wyżej ustawy…

…że ze względu na niezachowanie formy aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ) nie nabył prawa własności (por.m.in. uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 6 grudnia 1991 r., sygn. III CZP 108/91, OSNCP 1992, z. 4, poz. 48) oraz orzeczenie Sądu Najwyższego z dnia 23 kwietnia 1997 r., I CKN 74/97, OSNC 1997,…

…przeniesienia tej własności za zleceniodawcę ( art. 158 k.c. )-por. uchwała Sądu Najwyższegoz dnia 27 czerwca 1975 r.III CZP 55/75. Z treści umowy zlecenia, obejmującej tzw. fiducjarne nabycie nieruchomości musi wynikać bezpośrednio obowiązek nabycia przez zleceniobiorcę nieruchomości, tzn.

…powinna być zawarta w formie aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ). Czynność prawna dokonana bez zachowania przewidzianej dla niej ustawą formy jest nieważna ( art. 73 § 2 k.c. ). Zatem brak było przesłanek do uznania, by S. i E. S. nabyli prawo własności przedmiotowej nieruchomości.

…r. była umową o tzw. podwójnym skutku ( art.155 § 1 k.c. i art.158 k.c. ). Wskazać należy, że strony nie przedstawiły umowy przedwstępnej i jej treść nie została wykazana przed sądem, natomiast bezsporne między stronami było, że określono w niej cenę nieruchomości na 330 000 zł.

…zawarta w formie aktu notarialnego, jest nieważna ( art. 158 k.c. w zw. z art. 73 S 2 k.c. ). Tak zawarta między stronami umowa może być prawnie skuteczna tylko jako umowa przedwstępna, jeżeli w świetle jej postanowień czyniłaby zadość wymogom art. 389 k.c. , W związku z powyższym biorąc pod uwagę, że pozwani Z. M. i…

…czy też brak orientacji osób ich nadzorujących, - art. 158 zd.1 k.c. w zw. z art. 237 k.c. w zw. z art. 73 § 2 zd. 1 k.c. w zw. z art. 64 k.c. i art. 1047 k.p.c. , poprzez uznanie roszczenia powodowej spółki do przeniesienia prawa użytkowania wieczystego i prawa własności budynku, tj. w szerszym zakresie aniżeli…

…do przeniesienia własności nieruchomości zgodnie z art. 158 k.c. winny być zawarte w formie aktu notarialnego, co należy uzasadniać koniecznością zapewnienia bezpieczeństwa obrotu cywilnoprawnego. Z tych też względów wszelkie odstępstwa od powyższej zasady należy interpretować ściśle zgodnie z treścią przepisów je…