Orzeczenia i interpretacje

…bez zachowania formy aktu notarialnego wymaganej przepisem art. 158 k.c. Z tych przyczyn obecne roszczenie powódki o ustalenie jego istnienia nie zasługiwało również na uwzględnienie. Dalej Sąd wskazał, że oddalenie wskazanych wyżej roszczeń o ustalenie, zgłoszonych jako główne, aktualizowało potrzebę rozważenia…

…§ 1 k.c. i w zw. z art. 245 § 1 i § 2 zd. drugie w zw. z art. 158 k.c. i art. 73 § 2 k.c. - przez błędne przyjęcie, że R. W. i Gmina R. w 1981 roku zawarli umowę użytkowania spornych nieruchomości na czas określony (do czasu zebrania pieniędzy na zakup tej nieruchomości), co czynić miało posiadanie nieruchomości…

…Zgodnie natomiast z art.158 Kodeksu cywilnego, umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości;…

…Niewątpliwie zatem nieważna umowa darowizny ( art. 73 § 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ) nie może wywoływać skutków prawnych, a tym samym darowizna taka nie może podlegać zaliczeniu na schedę spadkową w trybie art. 1039 k.c. Stosując zatem normę art. 1042 § 1 k.c. i doliczając wartość darowizny na rzecz K. B. działki nr…

…na rzecz powódki była zawarta w formie aktu notarialnego - art. 158 k.c. - to jakakolwiek zmiana umowy, nawet zmiana sugerowana przez pozwanych w myśl art. 77 § 1 k.c. powinna bezwzględnie nastąpić z zachowaniem formy aktu notarialnego. Tymczasem pozwani w ogóle nie podnosili, że nowa lub inna umowa w formie właściwej…

…bowiem nie została dla niej zachowana wymagana przepisem art. 158 kc forma aktu notarialnego. Podkreślić bowiem trzeba, że forma szczególna zachowana dla czynności symulowanej (pozornej) nie może być przenoszona na czynność dysymulowaną (ukrytą) ( tak też Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 12 października 2001 r., V CKN…

…przedmiotowej umowy miały zastosowanie art. 157 § 2 k.c. i art. 158 k.c. w zw. z art. 155 § 1 k.c. , a nie miał zastosowania art. 389 k.c. , a w konsekwencji termin przedawnienia z art. 390 § 3 k.c. . Słusznie także podnosi autor apelacji, że pozwani nie odstąpili skutecznie od przedmiotowej umowy.

…zawierającego wyjątek od zasady przewidzianej w art. 158 k.c. Tym samym nie do przyjęcia jest aby o takim wyjątku stanowił wynik dokonanej wykładni ustawy (por. regulację art. 390 § 2 k.c. zgodnie z którym strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej tylko wówczas, gdy umowa przedwstępna czyni zadość…

…ważność ustawa uzależnia od zachowania formy notarialnej ( art. 158 k.c. ), nie mogą być podważane, prowadzi to bowiem do obejścia przepisów o formie zastrzeżonej pod rygorem nieważności w rozumieniu art. 247 k.p.c. (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 7 sierpnia 1997 roku, I CKN 214/97, Lex nr 457999, postanowienie…

…Umowa taka jednak musiałaby zostać zawarta w formie aktu notarialnego ( art. 158 kc ), a niezachowanie tej formy powoduje nieważność umowy przenoszącej własność nieruchomości ( art. 73 § 2 kc ). Nawet zatem jeśliby uznać, iż intencją złożonego wspólnie przez strony oświadczenia w dniu 7.09.1998 r. na piśmie z podpisem…

…Należy wskazać, iż w uzasadnieniu uchwały (7) SN z 11.1.1960 r., I CO 44/59, wydanej pod rządem art. 158 § 2 k.z., który stanowił, że jeśli poszkodowany przyczynił się do powstania szkody, odszkodowanie ulega odpowiedniemu zmniejszeniu. Sąd Najwyższy wyraźnie stwierdził, iż brzmienie przepisu dopuszcza możliwość tylko…

Sygn. akt I C 1651/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 listopada 2017 r. Sąd Rejonowy w Kłodzku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Ewa Karp Protokolant: p.o. protokolanta Agata Pyrzyk po rozpoznaniu w dniu 31 października 2017 r. w Kłodzku na rozprawie sprawy z powództwa B. C. przeciwko…

…Zniesienie współwłasności nieruchomości będzie zatem wymagać zachowania formy aktu notarialnego ( art. 158 KC ). Strony mogą dowolnie określić sposób wyjścia ze współwłasności, o ile nie jest on ustawowo zakazany albo o ile z przepisów prawa nie wynika nakaz zniesienia współwłasności w określony sposób” [tak: E. G. ,…

…miały być nieruchomości, wobec czego ich ważność zgodnie z art. 158 w zw. z art. 73 § 2 k.c. wymagała formy aktu notarialnego, a formy tej powód i I. O. nie zachowali. Umowy te były nieważne już przez sam wzgląd na niezachowanie formy aktu notarialnego, co nie zmienia jednak faktu, że okoliczności niniejszej sprawy…

…art. 58 § 1 k.c. , jako sprzeczna z treścią przepisu art. 158 k.c. wobec braku zachowania formy aktu notarialnego. Wszczęte przez pozwanego postępowania o ustanowienie służebności drogi koniecznej oraz o zasiedzenie fragmentu nieruchomości powodów zakończyły się odpowiednio umorzeniem postępowania i oddaleniem…

…za przedmiot przeniesienie własności nieruchomości ( art. 158 k.c. ), nieobjętemu treścią aktu notarialnego oświadczeniu o przeniesieniu własności nieruchomości. Powyższe względy, stanowią wystarczającą podstawę do oddalenia wniosku i dalej także apelacji. Stąd, na podstawie art. 385 k.p.c. , w zw.

…pod rygorem nieważności tj. formy aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ) i z tego względu jest nieważna. W art. 83 § 1 k.c. została wyrażona zasada, iż czynność prawna, której składnikiem jest pozorne oświadczenie woli jest bezwzględnie nieważna.

…i § 3 oraz § 5 tejże umowy; b) art. 73 k.c. w zw. z art. 158 k.c. poprzez ich niezastosowanie a konsekwencji przyjęcie przez Sąd, że strony uzgodniły, iż powodowie staną się współwłaścicielami centrum handlowego w pisemnej (forma zwykła) umowie o prowadzenie wspólnej inwestycji, co winno znaleźć również przełożenie w…

…uznać zawarcie tej umowy w formie aktu notarialnego ( art. 158 zd. 1 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c. ). W formie tej powinny być wyrażone co najmniej elementy przedmiotowo istotne, tj. zobowiązanie się darczyńcy do nieodpłatnego przeniesienia własności oznaczonej nieruchomości oraz wyrażenie na to zgody przez…

…czyni to oświadczenie nieważnym ( art. 58 § 1 kc w zw. z art. 158 kc i art. 63 § 2 kc ). Stanowisko pozwanej K. U. (2) zajęte ostatecznie w rozpoznawanej sprawie oznacza definitywną odmowę potwierdzenia przedmiotowej umowy, co skutkuje jej nieważnością.