Orzeczenia i interpretacje

…umowy - jest nieważna ( art. 73 § 2 zdanie 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Takie stanowisko jest utrwalone w orzecznictwie Sądu Najwyższego (por. np. wyrok Sądu Najwyższego z 12 października 2001 r., V CKN 631/00, OSNC 2002/7-8/91; uchwała Sądu Najwyższego z 22 maja 2009 r., III CZP 21/09, OSNC 2010/1/13; uchwała Sądu…

…forma aktu notarialnego jest konieczna do ważności umowy ( art. 158 k.c. ). Sąd Okręgowy wskazał, że strony zawarły umowę zlecenia, na podstawie której B. H. , działając jako pełnomocnik J. H. (1) , udzieliła pozwanym zlecenia do samodzielnego działania w imieniu własnym, na rzecz J. H. (1) , do nabycia udziału w…

…wymaga niewątpliwie formy aktu notarialnego, zgodnie z art. 158 k.c. Na podstawie oświadczeń składanych w toku postępowania we wskazanej wyżej formie żaden ze spadkobierców nie powiększył zatem swojego udziału w majątku spadkowym po G. H. i udział żadnego ze spadkobierców nie uległ zmniejszeniu (nie nastąpiło jego…

…Zniesienie współwłasności nieruchomości wymaga bowiem formy notarialnej pod rygorem nieważności ( art. 158 k.c. , art. 73 § 2 zd.1 k.c. ). Jeśli następuje to w drodze uchwały to powinna to być uchwałą zaprotokołowana przez notariusza. Już z tej przyczyny zaskarżona uchwała podjęta w drodze indywidualnego zbierania…

…wieczystych i hipotece w zw. z art. 245 § 2 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Czynność materialna stanowiąca podstawę wpisu powinna być badana przez sąd nie tylko pod względem formalnoprawnym, lecz także pod względem jej skuteczności materialnej.

…o charakterze konstytutywnym ( art. 245 § 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ), o tyle dla przeniesienia brak wprost wymogu formy, a wpis do księgi wieczystej dotyczy tylko prawa już ujawnionego w księdze wieczystej ( art. 245¹ k.c. ).

…zawartej bez zachowania formy notarialnej przewidzianej w art. 158 k.c. nie może być uznana za samoistnego posiadacza gruntu w dobrej wierze. Sąd Okręgowy podziela zapatrywanie prawne, zgodnie z którym istnienie formalnie ważnego tytułu do wykonywania danego prawa, rzutuje na przesłankę dobrej wiary.

…Z uwagi na konieczność zachowania formy aktu notarialnego dla umowy o dożywocie ( art. 158 zd. 1 k.c. ), istotne postanowienia umowy, o których mowa w art. 908 § 1 in principio k.c. , powinny znaleźć się w treści umowy. W rozpoznawanej sprawie treść zawartej umowy nie daje podstaw do ustalenia, że wolą stron było…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 158 k.c. , umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, co dotyczy również umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości.

…nieważności zostać dokonana w formie aktu notarialnego ( art. 158 k.c. i art. 73 § 2 k.c. ). Utrwalony jest pogląd, że osoba, która weszła w posiadanie nieruchomości na podstawie umowy mającej na celu przeniesienie własności, zawartej bez zachowania formy aktu notarialnego, nie jest samoistnym posiadaczem w dobrej…

…iż roszczenie uprawnionego zostało uprawdopodobnione, - art. 158 w związku z art. 77 § 1 w związku z art 73 § kc poprzez ich niezastosowanie, gdyż Sąd I instancji nie zauważył że strony nie zmieniły warunków umowy sprzedaży warunkowej z dnia 20.09.2011 r., w szczególności w zakresie terminu oraz podmiotu zobowiązanego…

…2011 r. Pozwana również zarzuciła, że z uwagi na treść art. 158 k.c. brak jest możliwości skutecznego domagania się przez powoda przeniesienia na jego rzecz przedmiotowej nieruchomości. Jednocześnie pozwana zaprzeczyła, jakoby umowa pożyczki z 25 czerwca 2011 r. została zawarta w celu dostarczenia jej środków na…

…Orzecznictwo sądowe odwołuje się do przepisów art. 158 § 1 k.c. , nakazującego ustalenie odszkodowania z uwzględnieniem wszystkich zachodzących okoliczności (vide: postanowienie Sądu Najwyższego z 15 kwietnia 2010 r. – II CSK 544/09).

…Dla tej czynności prawnej zastrzeżona jest bowiem forma aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ). W ocenie Sądu Okręgowego, nie powinna również budzić wątpliwości data sporządzenia ww. umowy. Zupełnie bezpodstawny jest w tym kontekście zarzut sugerujący celowe uszkodzenie dokumentu umowy poprzez oderwanie części…

…ani rozporządzenie prawem własności (w rozumieniu art. 158 k.c. ), gdyż ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej (choćby przez podział quoad usum) nie oznacza zniesienia współwłasności. Treść zawieranej umowy zależy od woli stron oraz od rodzaju i przeznaczenia rzeczy.

…ponieważ uznaje się, iż nie wchodzi ona w zakres hipotezy art. 158 zdanie pierwsze k.c. (zob. orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia: 1 października 1955 r., III CR 783/55, 27 czerwca 1975 r., III CZP 55/75, 9 stycznia 2004 r., IV CK 327/02, 30 października 2003 r., IV CK 131/02).

…nieruchomość, ( art. 1037 § 2 k.c. , art. 1052 § 3 k.c. , art. 158 k.c. w związku z art. 73 § 2 k.c. ). W uzasadnieniu zaskarżonego postanowienia Sąd pierwszej instancji doszedł do wniosku, że skoro umowa nieważna nie wywołuje skutków prawnych, zrzeczenie się przez wnioskodawcę w złożonym w dniu 22 kwietnia 1990 roku…

…Istotne znaczenie ma w tym kontekście, a w szczególności w tej sprawie, przepis art.158 k.c. , zgodnie z którym umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego; to samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w wykonaniu istniejącego…

…Zważywszy na wymóg formy aktu notarialnego przewidziany dla umowy stron, stosownie do art. 158 kc , jak i zakaz przenoszenia własności nieruchomości pod warunkiem ( art. 157 kc ), oczywiście błędna jest teza powódki, że zapewnienie pozwanego o jego powrocie do domu stanowiło element treści umowy zawartej przez strony,…

…dodatkowych oświadczeń woli w formie aktu notarialnego ( art. 158 k.c. ); dlatego sentencja takiego orzeczenia powinna precyzyjnie określać treść umowy, którą ono zastępuje. Zastępcza funkcja orzeczenia, o którym mowa, spełnia się przy tym ex lege z chwilą uprawomocnienia się tego orzeczenia.