Orzeczenia i interpretacje

…została zachowana forma aktu notarialnego przewidziana w art. 158 k.c. Skutkiem tego była odmowa ujawnienia powoda w księdze wieczystej (...) jako użytkownika wieczystego tej nieruchomości i właściciela budynków. Orzeczenie w tym przedmiocie stało się prawomocne w dniu 13 maja 2010 r. Kwestię tę badał również Sąd…

…art. 22 ust. 3 pkt 5 ustawy o własności lokali ), przepis art. 158 kc wymaga dla umowy sprzedaży, zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości formy notarialnej pod rygorem nieważności ( art. 73 § 2 zd. 1 KC ), dlatego też pełnomocnictwo do dokonania takiej czynności powinno zostać udzielone także w formie…

…Stosownie do art. 890 § 2 k.c. w zw. z art. 158 k.c. umowa została zawarta w formie aktu notarialnego. Zgodnie z art. 155 umowa ta miała podwójny skutek, zobowiązująco – rozporządzający i pozwana uzyskała w ten sposób bezpłatnie korzyść majątkową w postaci prawa własności nieruchomości.

…złożone w formie aktu notarialnego ( art. 245 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Oświadczenie drugiej strony (wierzyciela) może być złożone w każdej wybranej przez strony formie, w tym także w sposób dorozumiany, ujawniający w dostateczny sposób jego wolę ( art. 60 k.c. ).

…stronami skutków rzeczowych, bowiem w świetle treści art. 158 kc była umową nieważną. Zgodnie z treścią tego przepisu umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania…

…do przeniesienia własności nieruchomości, o jakiej mowa w art. 158 zd. 1 k.c. , a jedynie umową zobowiązującą do zawarcia w przyszłości właściwej umowy sprzedaży. Oczywistym potwierdzeniem takiego stanu rzeczy jest treść przepisów art. 390 § 1 i 2 k.c. , które odnosząc się do konsekwencji prawnych uchylania się przez…

…Wobec treści art. 158 k.c. umowa przeniesienia własności nieruchomości winna być zawarta w formie aktu notarialnego, to pełnomocnictwo do zawarcia takiej umowy także powinno mieć przedmiotową formę. Z uwagi jednak na fakt, iż uchwała została sporządzona w zwykłej formie pisemnej, w istocie doszło do naruszenia art. 99…

…uczyniona w formie aktu notarialnego ( art. 890 §2 w zw. z art. 158 k.c. ). Niezachowanie tej formy skutkowałoby nieważnością umowy darowizny, a w końcu i niemożnością skutecznego odwołania przez darczyńcę oświadczenia o darowiźnie. Przeszkodą do ewentualnego wykazywania takiej darowizny za pomocą dowodu z zeznań…

…musi zostać złożone w formie aktu notarialnego ( art. 158 k.c. w zw. z art. 245 k.c. ). Brak tego rodzaju dokumentu w zasadzie wyłącza dobrą wiarę uczestnika. Sąd Okręgowy nie zgadza się z poglądami wyrażonymi przez apelującego na uzasadnienie jego stanowiska.

…kwietnia 2004 r. - błędną wykładnię art. 156 § 2 w zw. z art. 158 § 2 Kpa poprzez przyjęcie, iż sprzedaż lokalu nr [...] wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu na rzecz kolejnej osoby nie stanowi nieodwracalnego skutku prawnego, skoro skarżąca nabyła lokal na podstawie umowy cywilnoprawnej, chronionej…

…przepisy szczególne przewidują formę aktu notarialnego ( art. 158 kc , art. 237 kc w zw z art.158 kc ). Sąd Apelacyjny podziela przyjęty w orzecznictwie Sądu Najwyższego pogląd, iż przystąpienie nowego wspólnika do spółki cywilnej, w której wspólnikom przysługuje wspólność łączna nieruchomości wymaga zachowania formy…

…formy aktu notarialnego pod rygorem nieważności ( art. 158 k.c. ), to – jak stanowi art. 247 k.p.c. – na okoliczność ceny sprzedaży nieruchomości nie mógł być powołany dowód z zeznań świadków i z przesłuchania stron, stąd oddaleniu podlegały wnioski dowodowe pozwanej na tą okoliczność.

…również zobowiązania do przeniesienia takiego prawa (art. 158 k.c.). Dopuszczalny był również przelew wierzytelności o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy. Umowa była ważna, mimo że zapłacona przez powoda cena nabycia w stosunku do wartości roszczeń stanowiących przedmiot postępowania, była…

…materialnego, a w szczególności art. 471 k.c. w zw. z art. 158 k.c. poprzez uznanie, że zobowiązanie do zapłaty nie stanowiło elementu sprzedaży nieruchomości i było ważne mimo niezachowania formy aktu notarialnego; - naruszenie art. 328 §2 kpc poprzez niewyjaśnienie podstawy prawnej wyroku; - naruszenie art.233 kpc…

…przypadku jest formą zastrzeżoną pod rygorem nieważności ( art. 158 k.c. ). Elementy ceny wynikają więc z umów między stronami – na gruncie rozpoznawanej sprawy z dokumentów urzędowych, a mianowicie umowy przedwstępnej z dnia 24 października 2011 r. § 4 ust. 1 (k. 23) oraz umowy przenoszącej własność z dnia 1 grudnia…

…6. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 156 k.c. , art. 158 k.c. , art. 237 k.c. , art. 235 § 2 k.c. w zw. z art. 7 ust. 2 i art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) w zw.

…pod rygorem nieważności ( art. 73 § 2 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Poza tym zarówno sprzedaż jak i darowizna mają charakter dwustronnych czynności prawnych, natomiast przedmiotowe oświadczenie zawiera jedynie jednostronne oświadczenie woli lub wiedzy J. K. (1) , które nie wiąże Sądu w niniejszym postępowaniu.

…formy umowy o przeniesienie własności nieruchomości ( art. 158 k.c. ). Umowa ta była zatem ważna, nie była zakazana, ani sprzeczna z zasadami współżycia społecznego. W ocenie Sądu Rejonowego powód wykazał swoje żądanie co do zasady. Co się zaś tyczy jego wysokości to nie była ona sporna pomiędzy stronami procesu.

…W kodeksie cywilnym nie ma odpowiednika art. 158 § 1 k.c. nakazującego ustalenie odszkodowania z uwzględnieniem wszelkich okoliczności zachodzących w danej sprawie, ale powszechnie przyjmuje się obowiązywanie normy tej treści (vide: postanowienie Sadu Najwyższego z 12 marca 2010 r. – III CZP 7/10, wyrok Sądu…

Sygn. akt V ACa 576/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 listopada 2013 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku – Wydział V Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Jacek Grela (spr.) Sędziowie: SA Maryla Domel-Jasińska SA Irma Kul Protokolant: sekretarz sądowy Joanna Makarewicz po rozpoznaniu w dniu 13 listopada…