Orzeczenia i interpretacje

…Odwołując się do treści art. 145 k.c. Sąd I instancji wskazał, że w orzecznictwie i judykaturze wykształciły się dwa przeciwstawne stanowiska odnośnie przesłanki „odpowiedniego dostępu do drogi publicznej” warunkującej ustanowienie służebności drogi koniecznej.

…Podstawą prawną ustanowienia służebności drogi koniecznej są przepisy art. 145 kc. Zgodnie z przepisem art. 145 § 1 kc , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich…

…Sąd Rejonowy jako podstawę postanowienia powołał art. 145 k.c. , wskazując że dostęp do drogi publicznej powinien być odpowiedni, tzn., bezpieczny, nieskrępowany wolą innych osób, umożlwiający komunikację nieruchomości z siecią dróg publicznych.

…Analizując kryteria ustanowienia drogi koniecznej przewidziane w art. 145 k.c. , Sąd I instancji odwołał się do przepisów prawa budowlanego , interpretując je w ten sposób, że szerokość jezdni nie może być mniejsza niż 3 m. Argumentował, że co prawda Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w K. decyzją z…

…należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich ( art. 145 § 1 k.c. ). W razie pojawienia się tej przesłanki powstaje możliwość przymusowego ustanowienia tej służebności mocą orzeczenia sądu. Dopuszczalne jest ustanowienie służebności drogowej w drodze umowy, przy czym do zawarcia takiej umowy nie jest…

…są wnioskodawcy i uczestnik B. J. . Stosownie do art. 145 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej…

…Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 145 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga…

…Podstawę prawną tego wniosku stanowi przepis art. 145 § 1 k.c. , zgodnie z którym jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej (...) właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…Skarżący zarzucił naruszenie art. 145 § 2 i 3 k.c. oraz art. 5 k.c. poprzez przyjęcie, że zasady współżycia społecznego przemawiają za nieuwzględnieniem wniosku, błędną interpretację naruszenia interesu społeczno – gospodarczego w rozumieniu art. 145 § 3 k.c. , a także błąd w ustaleniach dotyczący możliwości przebiegu…

…Sąd wskazał na art. 145 § 1 i 2 k.c. i stwierdził, że w przedmiotowej sprawie z uwagi na orzeczenie z dnia 19 lipca 2019 r., zmienione postanowieniem z dnia 22 stycznia 2020 r., nie można mówić o braku dostępu do drogi publicznej. Działka nr (...) , której właścicielami są wnioskodawcy graniczy bowiem z drogą…

…Stosownie do treści art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…do ponownego rozpoznania oraz zarzucając naruszenie art. 145 § 1 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie do ustalonego stanu faktycznego, skutkiem czego Sąd ustalił, że nie zostały spełnione przesłanki do ustanowienia służebności drogi koniecznej w wariancie proponowanym przez wnioskodawczynię, podczas gdy w toku…

…w G. (III Ca 1611/11) jest drogą odpowiednią w rozumieniu art. 145§1kc , jak też czy pozostałe rozstrzygnięcia wskazanych postanowień w świetle nowej okoliczności są prawidłowe. W tym celu Sąd Okręgowy dopuścił dowody z opinii dwóch biegłych.

…Prawną podstawę roszczenia o ustanowienie drogi koniecznej stanowi przepis art. 145 § 1 k.c. , który pozwala właścicielowi nieruchomości nie posiadającej odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarczych żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za…

…r.) Wyjaśnienie podstawy prawnej postanowienia: Zgodnie z art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności…

…Stosownie do art. 145 § 1, 2 i 3 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisów art. 145 § 1, 2 i 3 k.c. i wskazał, że przesłanką ustanowienia służebności drogi koniecznej jest brak odpowiedniego dostępu do drogi publicznej w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 roku o drogach publicznych . Przez brak dostępu do drogi publicznej rozumie się nie tylko…

…W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulację art. 145 k.c. Ustalił, że nieruchomość wnioskodawców obejmująca działkę nr (...) o pow. 0.2500 opisana w KW nr (...) położona jest w M. w rejonie ul. (...) . W dziale III księgi wieczystej nieruchomości wnioskodawców nie ma ujawnionych…

…faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulację art. 145 k.c. Ustalił, że nieruchomość zapisana w KW (...) , stanowiąca obecnie współwłasność wnioskodawców A. C. (1) i H. B. , obejmująca działki gruntu o numerach geodezyjnych (...) została zakupiona przez wstępnego wnioskodawców R. M. od wstępnego uczestników…