Orzeczenia i interpretacje

…Sąd I instancji, wskazując na treść art. 145 k.c. oraz przywołując treść opinii biegłej z zakresu rolnictwa uznał, iż właściwym dla ustanowienia służebności prowadzącej do działek wnioskodawczyni jest wariant II zaprojektowany przez biegłego geodetę w opinii z dnia 30 października 2019r. Sąd podniósł, iż pomimo, że…

…Stosownie do treści art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…Stosownie do treści art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…ewentualna służebność powinna przebiegać zgodnie z art. 145§2 zd. drugie k.c. po nieruchomościach powstałych z podziału, a obciążenie nieruchomości uczestników będzie rażąco naruszało ich interesy, zniweczy możliwość wykorzystania ich nieruchomości na cele budowlane.

…je w całości i zarzuciła naruszenie: - art. 292 kc w zw. z art. 145 § 1 – 3 kc i art. 258 § 1 – 2 kc poprzez niewłaściwą ich wykładnię i zastosowanie, a w szczególności przyjęcie, że dla zasiedzenia służebności drogowej (drogi koniecznej) niezbędnym jest wybudowanie przez wnioskodawcę (właściciela nieruchomości…

…Przepis art. 145 par. 1 k.c. stanowi, że jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…A. Uwagi ogólne. 1. Podstawa prawna : art. 145 kc 2. Wyjaśnienie podstawy prawnej : A. Zgodnie z art. 145 § 1 kc , właściciel nieruchomości pozbawionej odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do budynków gospodarskich może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem służebności…

…Stosownie do treści art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…Naruszenia przepisów prawnomaterialnych skarżący dopatrywał się w obrazie art. 145 § 2 k.c. (z uwagi na poprowadzenie drogi służebności w wariancie II w sytuacji, gdy wariant ten nie jest najmniej uciążliwy, a także wobec nieuwzględnienia, że potrzeba ustanowienia drogi koniecznej jest następstwem przeniesienia przez…

…Stosownie do treści art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…Zgodnie z literalnym brzmieniem art. 145 § 1-3 kc , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga…

…Podkreślił, że celem art. 145 k.c. nie jest zapewnienie łatwiejszego korzystania z nieruchomości, stąd nie ma znaczenia ocena wnioskodawców, że droga, którą dotychczas się poruszali stanowiłaby dla nich dogodniejsze rozwiązanie. Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania Sąd Rejonowy oparł na regulacji art. 520 § 2 i 3…

…Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 145 § 1 kc jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności gruntowej ( droga…

…W zakresie prawa materialnego zarzucono naruszenie: – art. 145 § 2 k.c. 2 poprzez jego błędną wykładnię i uznanie, że zasada przeprowadzenia drogi koniecznej przez nieruchomość dzieloną ma charakter bezwzględny, podczas gdy inny przebieg drogi może być wyznaczony w razie braku możliwości wytyczenia drogi przez grunty…

…Sąd Rejonowy oceniał zasadność wniosku w oparciu o art. 145 k.c. Stwierdził, że nieruchomość wnioskodawcy nie posiada dostępu do drogi publicznej. W szczególności wnioskodawca nie jest współwłaścicielem działki nr (...) , stanowiącej drogę gruntową przebiegającą po południowej stronie posesji wnioskodawcy.

…Zaskarżonemu orzeczeniu apelujące zarzuciły: I. naruszenie prawa materialnego tj. 1. art. 145 § 2 k.c. poprzez brak rozważenia interesu gospodarczego a także ustalenia czy ustanowienie służebności na nieruchomości obciążanej nie doprowadzi do nadmiernego gospodarczo i społecznie nieuzasadnionego obciążenia…

…ustanowienie służebności drogi koniecznej na podstawie art. 145 § 1 k.c. Mając powyższe na uwadze Sąd Rejonowy orzekł, jak w punkcie I części dyspozytywnej postanowienia. Apelację od opisanego orzeczenia złożył wnioskodawca, zaskarżając je w całości, zarzucając naruszenie: 1. naruszenie przepisu prawa procesowego, tj.…

…podstawowa przesłanka wynikająca z treści przepisu art. 145 § 1 k.c. , według którego jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej…