Orzeczenia i interpretacje

…Wyjaśnienie podstawy prawnej postanowienia: Zgodnie z art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności…

…Wyjątkiem od tej zasady jest art. 145 § 2 zd. 2 k.c. wprowadzony w imię zasad współżycia społecznego ( art. 5 k.c. ), jednakże nie może on iść tak daleko, żeby naruszał interes społeczno-gospodarczy ( art. 145 § 3 k.c. ). Ponadto w każdym wypadku, a więc i w wypadku, o jakim stanowi art. 145 § 2 zdanie drugie k.c. ,…

…Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej…

…Dokonując oceny prawnej Sąd Rejonowy powołując art. 145 § 1 k.c. i wyjaśnił, że służebność drogi koniecznej może zostać ustanowiona wówczas, gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich.

…Powołując się na treść art. 145 § 1, § 2 i § 3 k.c. Sąd Rejonowy uznał, iż wniosek o ustanowienie służebności drogi koniecznej zasługiwał na uwzględnienie. Położenie działki ewidencyjnej nr (...) sprawia, że jest ona izolowana i nie ma prawnie zagwarantowanego dostępu do drogi publicznej.

…k. 93-112) Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności…

…Podstawą ustanowienia drogi koniecznej był art. 145 § 1 k.c. w świetle którego, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej…

…Przy tak dokonanych ustaleniach faktycznych Sąd Rejonowy, przywołując regulacje art. 285 k .,c., art. 145 k.c. , art. 151 k.c. , art. 292 k.c. , 305¹ k.c. art. 120 ustawy o gospodarce nieruchomościami , uznał żądanie za niezasadne, gdyż ustanowienie służebności gruntowej niebędącej służebnością drogi koniecznej czy…

…uwzględnił, jako podstawę prawną wskazując przepis art. 145 § 1 kc. oraz przypominając, że nieruchomości wnioskodawców nie mają odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Wyjaśnił, że ustanowienie służebności dróg koniecznych według wariantu II było uzasadnione treścią przepisu art. 145 kc.

…W oparciu o tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy, powołując się na treść art. 145 k.c. i orzecznictwo dotyczące tego przepisu, wskazał, że w sprawie nie budziło wątpliwości, iż działka wnioskodawczyni jest pozbawiona prawnego dostępu do drogi publicznej, natomiast spór dotyczył sposobu ustalenia przebiegu…

…Podstawę prawną tego wniosku stanowi przepis art. 145 § 1 k.c. , zgodnie z którym jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej (...) właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisów art. 285 § 1 i 2 k.c. , art. 145 § 1-3 k.c. oraz art. 291 k.c. i wskazał, że w § 8 aktu notarialnego z dnia 7 stycznia 2008 roku, Rep A nr (...) , powódka ustanowiła służebność gruntową bez wynagrodzenia na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu nr (...) , polegającą na prawie…

…Prawną podstawą rozstrzygnięcia był przepis art. 145 § 1 kc. O kosztach postępowania Sąd rozstrzygnął na podstawie art. 520 § 1 kpc . Zaznaczył , że ustanowienie służebności drogi koniecznej następuje w interesie właściciela nieruchomości pozbawionego dostępu do drogi publicznej i to on powinien ponieść stosowne…