Orzeczenia i interpretacje

…naruszenie prawa materialnego poprzez błędną wykładnię - art. 145 k.c. wskutek uznania, że przyjęty w postanowieniu wariant przebiegu drogi koniecznej zapewnia odpowiedni dostęp do nieruchomości wnioskodawców. W oparciu o powyższe zarzuty wnieśli o: 1. zmianę zaskarżonego postanowienia w pkt. l i ustanowienia na…

…W rozważaniach prawnych Sąd I instancji na wstępie wskazał , iż stosownie do treści art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej , właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej , tj. drogi koniecznej .…

…Powołując się na treść art. 145 k.c. Sąd Rejonowy ocenił, iż przeprowadzone w sprawie postępowanie dowodowe pozwoliło ustalić, że działka nr (...) posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej na działce nr (...) . Sąd Rejonowy ocenił, iż w rozumieniu art. 145 k.c. odpowiedni dostęp do drogi publicznej zależy od potrzeb…

…Zdaniem Sądu I instancji roszczenie wnioskodawcy należało rozpatrywać w oparciu o treść art. 145 § 1 k.c. , gdyż wnioskodawca utrzymywał, że nie posiada odpowiedniego dostępu do budynku stanowiącego część składową należącej do niego działki ewid.

…Dokonując oceny prawnej Sąd I instancji stwierdził, że wnioskodawcy wykazali przesłanki z art. 145 § 1 k.c. , gdyż wnioskodawcy, współwłaściciele działki nr (...) , nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Nie mają oni również możliwości nieskrępowanego dojazdu do nieruchomości, gdyż zwyczajową drogę stanowi działka…

…Sąd Rejonowy powołując się na treść art. 145 k.c. wskazał, że podstawową przesłanką ustanowienia służebności drogi koniecznej jest brak dostępu nieruchomości do drogi publicznej. W stanie faktycznym niniejszej sprawy, pomimo utrudnionego dostępu do budynku mieszkalnego i gospodarczego, nie można zdaniem Sądu…

…Zgodnie z art. 145 §1 kc jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…Sąd Rejonowy wyjaśnił, że w myśl art. 145 Kodeksu cywilnego , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (drogi…

…W oparciu o te ustalenia faktyczne Sąd uznał wniosek za zasadny i mający oparcie w art. 145 k.c. Sąd wskazał, że w myśl obowiązujących przepisów nieruchomość opisana w KW nr (...) , w chwili obecnej nie ma formalnie żadnego dostępu do drogi publicznej.

…wariant proponowany przez wnioskodawców spełnia kryteria z art. 145 k.c. - szlak ten w głównej mierze prowadzi po utwardzonej drodze, ta część działki została przystosowana do celów komunikacyjnych przez samego uczestnika S. S. . Sąd Rejonowy miał na uwadze, że druga część służebności biegnie po trawiastej części…

…chodzi o stan prawny według kodeksu cywilnego , to ani art. 145 tego kodeksu, ani żaden inny przepis kodeksu cywilnego nie przewiduje wprost możliwości ustanowienia służebności gruntowej polegającej na obciążeniu nieruchomości sąsiedniej przez przeprowadzenie przyłącza wodociągowego.

…Sąd I instancji przypomniał, że stosownie do treści art. 145 § 1 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności…

…W tej sytuacji, mając na uwadze treść przepisu art. 145 § 2 kc przeprowadzenie drogi koniecznej winno nastąpić przez grunty, które były przedmiotem sprzedaży tj. przez działkę nr (...) , której właścicielami są małż. W. . Powoływali się przy tym na pogląd Sądu Najwyższego wyrażony w uzasadnieniu postanowienia z dnia…

…r. (k.-410-415), odpowiada kryteriom przewidzianym w art. 145 kc. , - przez działkę (...) według dotychczasowe szlaku przejazdu, wskazując iż tak przeprowadzona droga konieczna będzie z najmniejszym uszczerbkiem. Zajęty przez drogę pas gruntu zawsze wykorzystywany był jako przejazd do budynków gospodarczych uczestnika…

…Sąd, powołując się na art. 145 § 1 – 3 k.c. wskazał, że działka nr (...) nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej i dlatego należy ustanowić służebność drogi koniecznej do tej działki, stwierdzając jednocześnie, że obszar zaznaczony na mapie przez biegłego geodetę uwzględnia potrzeby działki władnącej i…

…drogi koniecznej zasługuje na uwzględnienie na podstawie art. 145 k.c. Sąd uznał, że przeprowadzenie służebności drogi koniecznej powinno nastąpić zgodnie z wariantem I, przebiegającym przez działki nr (...) . W ocenie Sądu Rejonowego ustanowiona służebność drogi koniecznej w wariancie I w całości uwzględnia wskazania…

…zagwarantowanego dostępu do drogi publicznej w rozumieniu art. 145 k.c. Natomiast co do samego przebiegu służebności Sąd Rejonowy uznał, że należy ją wyznaczyć zgodnie z wariantem numer 1 przedstawionym w opinii biegłej z zakresu geodezji.

…Podstawą prawną ustanowienia służebności drogi koniecznej są przepisy art. 145 kc. Zgodnie z przepisem art. 145§1 kc , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia…