Orzeczenia i interpretacje

…nie ma rozwiązania, które spełniałoby wszystkie kryteria z art. 145 § 1 kc i mogło zadowolić zarówno wnioskodawczynie jak i wszystkich uczestników. Przede wszystkim z tego względu, że jest to teren charakteryzujący się ścisłą zabudową, gdzie części nieruchomości - o ile nie są zabudowane budynkami - stanowią miejsce…

…czy nieruchomość wnioskodawcy ma odpowiedni, w rozumieniu art. 145§1 k.c. , dostęp do drogi publicznej ze względu na jej przeznaczenie i sposób wykorzystania m.in. prowadzenie działalności rolniczej, ustalić w jaki sposób wnioskodawca korzysta z nieruchomości, jako rodzaj produkcji rolnej prowadzi, czy istnieje…

…że wariant I w całości realizuje dyspozycję przepisu art. 145 § 2 zd. 2 k.c. , przebiega bowiem przez działki (...) , zaś jeżeli chodzi o wariant II, to zasadniczo również i on realizuje dyspozycję przepisu art. 145 § 2 zd. 2 k.c. całości, gdyby „brakujące” pół metra obciążało działkę numer (...) , a częściowo, gdyby…

…wniosek zasługiwał na uwzględnienie na podstawie art. 145 k.c. Sąd I instancji stwierdził, że nieruchomość wnioskodawcy nie miała odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, co znalazło potwierdzenie we fragmencie mapy nieruchomości dołączonym do akt sprawy, szkicu biegłego z zakresu geodezji S. W. wraz z wnioskami…

…Podstawą rozstrzygnięcia w sprawie jest przepis art. 145 k.c. , który stanowi, że jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej…

…W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy przywołał regulację art. 145 k.c. , wskazując, że można żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia potrzebnej służebności drogowej, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej.

…W ww. zakresie uczestnik wskazał na treść art. 145 § 2 k.c. Podkreślił nadto, że poprowadzenie służebności przez działkę (...) byłoby nieracjonalne i wymagałoby poczynienia szeregu nakładów - / k. 409-410/. Uczestnicy P. D. (2) i J. D. wnieśli o nieobciążanie ich nieruchomości przedmiotową służebnością i ustanowienie…

…Przepis art. 145 § 1 k.c. dopuszcza możliwość ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub należących do tej nieruchomości budynków gospodarczych.

…służebności drogowej za wynagrodzeniem, o czym stanowi art. 145 § 1 kc. Nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, jeżeli w ogóle nie ma fizycznego połączenia z tą drogą albo istniejące połączenie jest niewystarczające i nie może zostać usprawnione.

…podstawie tak ustalonego stanu faktycznego oraz w oparciu art. 145 k.c. uznał wniosek za uzasadniony. Nieruchomość wnioskodawcy będąca wyspą pozbawiona jest dostępu do drogi publicznej. Stan użytkowania wyspy jest odmienny od stanu prawnego, gdyż w części stanowi on drugą nieruchomość będącą własnością K. J. i granica…

…sieci komunikacyjnej z drogą publiczną, co gwarantuje art. 145 k.c. i nast. Uczestniczka M. J. (1) również w żaden sposób nie podważyła skutecznie , zdaniem Sądu Rejonowego , wynagrodzenia wyliczonego przez biegłego L. S. w opinii z dnia 09.11.2015r. (pkt. 4 pisma uczestniczki z dnia 09.12.2015r.).

…W oparciu o tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy uznał, iż żądanie sformułowane na podstawie treści art.145 § 1 k.c. było uzasadnione. W pierwszej kolejności Sąd Rejonowy uznał, iż wnioskodawcy jako właściciele nieruchomości stanowiącej działkę nr (...) , położonej w P. przy ul. (...) , posiadali legitymację…

…Sąd zważył, co następuje: Podstawę prawną roszczenia wnioskodawców stanowi art. 145 §§ 1-3 kc określający zarówno przesłanki, od których zależy ustanowienie służebności drogi koniecznej jak i warunki wpływające na sposób wytyczenia tej służebności na gruncie.

…Podstawą rozstrzygnięcia w przedmiotowej sprawie jest art. 145 k.c. Zgodnie z treścią art. 145 k.c., jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem…

…służebności drogowej (drogi koniecznej), określonych w art. 145 § 1 k.c. , skonstatował, że należące do wnioskodawcy działki gruntu oznaczone nr (...) , (...) , (...) , nie posiadają dostępu do drogi publicznej, co uniemożliwia dostęp do nich.

…służebności drogowej za wynagrodzeniem, o czym stanowi art. 145 § 1 kc. Nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, jeżeli w ogóle nie ma fizycznego połączenia z tą drogą albo istniejące połączenie jest niewystarczające i nie może zostać usprawnione.

…czy nieruchomość wnioskodawcy ma odpowiedni, w rozumieniu art. 145 § 1 k.c. , dostęp do drogi publicznej ze względu na jej przeznaczenie i sposób wykorzystania m.in. prowadzenie działalności rolniczej, ustalić w jaki sposób wnioskodawca korzysta z nieruchomości, jako rodzaj produkcji rolnej prowadzi, czy istnieje…

…Zgodnie z art. 145 § 1 2 i 3 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…Jako podstawę prawną żądania wskazał na przepis art. 145 kc przyjmując, iż droga konieczna powinna służyć uzyskaniu dostępu do drogi publicznej w każdej niezbędnej postaci, a więc umożliwiać dojście i dojazd stosowny do potrzeb ( art. 145 § 1 in fine kc ).

…W przekonaniu Sądu I instancji kryteriom, o których stanowi art. 145 k.c. , odpowiadał najpełniej wariant nr III C proponowanej służebności. Wybierając ten wariant Sąd Rejonowy wziął pod uwagę, iż szlak drożny biegnie po niezabudowanych działkach. Ponadto zapewnia on dostęp do drogi publicznej również dz. ewid.