Orzeczenia i interpretacje

…naruszenie prawa materialnego poprzez błędną wykładnię - art. 145 k.c. wskutek uznania, że przyjęty w postanowieniu wariant przebiegu drogi koniecznej zapewnia odpowiedni dostęp do nieruchomości wnioskodawców. W oparciu o powyższe zarzuty wnieśli o: 1. zmianę zaskarżonego postanowienia w pkt. l i ustanowienia na…

…W rozważaniach prawnych Sąd I instancji na wstępie wskazał , iż stosownie do treści art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej , właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej , tj. drogi koniecznej .…

…Zgodnie z treścią art. 145 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna) - § 1.…

…Powołując się na treść art. 145 k.c. Sąd Rejonowy ocenił, iż przeprowadzone w sprawie postępowanie dowodowe pozwoliło ustalić, że działka nr (...) posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej na działce nr (...) . Sąd Rejonowy ocenił, iż w rozumieniu art. 145 k.c. odpowiedni dostęp do drogi publicznej zależy od potrzeb…

…Zdaniem Sądu I instancji roszczenie wnioskodawcy należało rozpatrywać w oparciu o treść art. 145 § 1 k.c. , gdyż wnioskodawca utrzymywał, że nie posiada odpowiedniego dostępu do budynku stanowiącego część składową należącej do niego działki ewid.

…Dokonując oceny prawnej Sąd I instancji stwierdził, że wnioskodawcy wykazali przesłanki z art. 145 § 1 k.c. , gdyż wnioskodawcy, współwłaściciele działki nr (...) , nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Nie mają oni również możliwości nieskrępowanego dojazdu do nieruchomości, gdyż zwyczajową drogę stanowi działka…

…Sąd Rejonowy powołując się na treść art. 145 k.c. wskazał, że podstawową przesłanką ustanowienia służebności drogi koniecznej jest brak dostępu nieruchomości do drogi publicznej. W stanie faktycznym niniejszej sprawy, pomimo utrudnionego dostępu do budynku mieszkalnego i gospodarczego, nie można zdaniem Sądu…

…Zgodnie z art. 145 §1 kc jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

…Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Stosownie do przepisu art. 145 § 1 k.c. , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności…

…Sądzie wniosek o ustanowienie drogi koniecznej poprzez działkę geod. nr 36/13 na mocy art. 145 § 1 k.c. Skorzystała zatem z przysługującego jej prawa podmiotowego, którego skuteczność nie jest uzależniona od wyniku postępowania o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie.

…Sąd Rejonowy wyjaśnił, że w myśl art. 145 Kodeksu cywilnego , jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (drogi…

…Sąd ten wskazał, że stosownie do treści art. 145 k.c. podstawową przesłanką dla ustanowienia służebności drogi koniecznej jest brak odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Sąd Rejonowy zwrócił uwagę, że działka nr (...) graniczy na dość dużej szerokości wynoszącej 4 metry z działką nr (...) stanowiącą drogę…

…W tak ustalonym stanie faktycznym na podstawie art. 145 § 1 k.c. Sąd Rejonowy zważył, że nieruchomość stanowiąca własność W. K. (1) nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, a więc nie może ona w sposób swobodny i nieskrępowany z niej korzystać, bowiem istniejący obecnie przejazd położony jest na…

…Szerokość drogi tam opisana była w ocenie Sądu wystarczająca i odpowiednia w rozumieniu art. 145 k.c. skoro przez kilkadziesiąt lat taka właśnie część działki uczestnika była wykorzystywana. Należy mieć również na względzie kwestię możliwości racjonalnego wykorzystania działki uczestnika, która jest wąska i długa.

…się stanowisko, zaaprobowane przez piśmiennictwo, że art. 145 § 1 k.c. o drodze koniecznej na zasadzie analogii z ustawy (analogia legis) może stanowić podstawę do ustanowienia służebności mającej na celu doprowadzenie do nieruchomości przez cudze grunty przewodów elektrycznych, rur wodociągowych itp. (orz.

…W oparciu o te ustalenia faktyczne Sąd uznał wniosek za zasadny i mający oparcie w art. 145 k.c. Sąd wskazał, że w myśl obowiązujących przepisów nieruchomość opisana w KW nr (...) , w chwili obecnej nie ma formalnie żadnego dostępu do drogi publicznej.

…chodzi o stan prawny według kodeksu cywilnego , to ani art. 145 tego kodeksu, ani żaden inny przepis kodeksu cywilnego nie przewiduje wprost możliwości ustanowienia służebności gruntowej polegającej na obciążeniu nieruchomości sąsiedniej przez przeprowadzenie przyłącza wodociągowego.

…Sąd I instancji przypomniał, że stosownie do treści art. 145 § 1 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności…