Spis treści ustawy
Art. 664 Kodeks cywilny
Aktualne brzmienie
Art. 664.
§ 1.Jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad.
§ 2.Jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia.
§ 3.Roszczenie o obniżenie czynszu z powodu wad rzeczy najętej, jak również uprawnienie do niezwłocznego wypowiedzenia najmu nie przysługuje najemcy, jeżeli w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 27.10.2026, tekst z 25.06.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Orzeczenia i interpretacje 530
Powołują ten przepis: 529 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 1 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Uzasadnienie SR w Świnoujściu z 15 października 2026 r., I C 101/26
- Wyrok SR w Ciechanowie z 8 września 2026 r., I C 206/26
- Wyrok SO w Warszawie z 4 marca 2026 r., XXV C 669/23
- Wyrok SR w Piszu z 27 stycznia 2026 r., I C 350/25
- Wyrok SR w Radomiu z 28 października 2025 r., V GC 25/25
- Wyrok SR w Bydgoszczy z 8 sierpnia 2025 r., VIII GC 1248/24
- Zarządzenie SR Szczecin-Centrum w Szczecinie z 30 maja 2025 r., XI GC 591/22
- Uzasadnienie SR w Mrągowie z 26 maja 2025 r., I C 287/24
- Wyrok SR w Kętrzynie z 14 maja 2025 r., I C 582/24
- Zarządzenie SR dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie z 17 grudnia 2024 r., VI C 1680/24
Wszystkie (530) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści