Spis treści ustawy
Art. 21 ust. 2 ustawa o własności lokali
zmieniony Obecne brzmienie obowiązuje od 28.01.2026 (Dz.U. 2026 poz. 39).
Co się zmieniło
… uchwał w sprawach, o których mowa w art. 22 ust. 3 pkt 5, 5a i 6 oraz w art. 32a, ze skutkiem w stosunku do właścicieli wszystkich lokali.
4. (uchylony)
5. (uchylony)
Aktualne brzmienie
2.Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 27.10.2026, tekst z 16.07.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 21 ust. 1 zasada ogólnaZarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.
Orzeczenia i interpretacje 74
Powołują ten przepis: 48 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 26 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Postanowienie WSA w Poznaniu z 8 października 2024 r., IV SA/Po 661/24
- Wyrok SO w Gliwicach z 20 maja 2024 r., I C 1045/23
- Postanowienie SO w Poznaniu z 29 grudnia 2023 r., II Ca 1591/23
- Wyrok SA w Łodzi z 23 czerwca 2023 r., I ACa 191/22
- Uzasadnienie SR w Świnoujściu z 21 lutego 2023 r., I C 964/19
- Wyrok SO w Poznaniu z 4 sierpnia 2022 r., XII C 868/20
- Wyrok SO w Bydgoszczy z 14 marca 2022 r., I C 540/17
- Wyrok SA w Szczecinie z 30 grudnia 2021 r., I ACa 454/21
- Wyrok SA w Warszawie z 10 sierpnia 2021 r., V ACa 269/21
- Wyrok SR dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie z 28 sierpnia 2020 r., I C 3035/19
Wszystkie (74) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
6 brzmień, obecne od 28.01.2026
… uchwał w sprawach, o których mowa w art. 22 ust. 3 pkt 5, 5a i 6 oraz w art. 32a, ze skutkiem w stosunku do właścicieli wszystkich lokali.
4. (uchylony)
5. (uchylony)
… 5, 5a i 6, ze skutkiem w stosunku do właścicieli wszystkich lokali.
4. Uchwała zarządu może być podjęta, jeżeli wszyscy członkowie zostali prawidłowo zawiadomieni o posiedzeniu albo głosowaniu na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Uchwała może być również wynikiem głosów częściowo oddanych na posiedzeniu, częściowo na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość.
5. Przy obliczaniu kworum uwzględnia się członków zarządu uczestniczących przez oddanie głosu na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość.4. (uchylony)
5. (uchylony)
… 5, 5a i 6, ze skutkiem w stosunku do właścicieli wszystkich lokali.
4. Uchwała zarządu może być podjęta, jeżeli wszyscy członkowie zostali prawidłowo zawiadomieni o posiedzeniu albo głosowaniu na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Uchwała może być również wynikiem głosów częściowo oddanych na posiedzeniu, częściowo na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość.
5. Przy obliczaniu kworum uwzględnia się członków zarządu uczestniczących przez oddanie głosu na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość.
… Zarząd na podstawie pełnomocnictwa, o którym mowa w art. 22 ust. 3 pkt 82, składa oświadczenia w celu wykonania uchwał w sprawach, o których …
… za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.
3. Zarząd na podstawie pełnomocnictwa, o którym mowa w art. 22 ust. 3 pkt 8, składa oświadczenia w celu wykonania uchwał w sprawach, o których mowa w art. 22 ust. 3 pkt 5, 5a i 6, ze skutkiem w stosunku do właścicieli wszystkich lokali.