Uzasadnienie
Zgodnie z art. 56 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych /Dz.U. nr 105 poz. 509/ do dnia 31 grudnia 2004 r. utrzymane będą ograniczenia dla właścicieli tego rodzaju budynków w zakresie dysponowania lokalami i określania wysokości czynszów. W szczególności, nie można wypowiedzieć najmu, jeżeli lokal, do którego ma tytuł prawny najemca lub jego współmałżonek, podlega przepisom powołanej ustawy /art. 56 ust. 8/.
Właściciel obowiązany jest także znosić konsekwencje regulacji wynikającej z przepisu art. 7 cytowanej ustawy.