Wyrok NSA oz. we Wrocławiuz 26 stycznia 1988 r., sygn. akt SA/Wr 816/87

Tezy

Przepis art. 708 Kodeksu cywilnego normuje sytuację, w której strony zawarły umowę dotyczącą używania nieruchomości i pobierania z niej pożytków, lecz zastrzegły, że strona biorąca "nie jest obowiązana do uiszczania czynszu".

Tego rodzaju umowa nie ma charakteru umowy dzierżawy, bo nie odpowiada warunkom określonym w art. 693 par. 1 Kc, niemniej ustawodawca nakazał stosować do tych umów przepisy o dzierżawie, a nie o umowach użyczenia, aczkolwiek odpowiadają one treścią umowom z art. 710 Kc.