Uzasadnienie
Stosownie do do art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 38 poz. 229 ze zm./ i par. 46 ust. 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska z dnia 20 lutego 1975 r. w sprawie nadzoru urbanistyczno-budowlanego /Dz.U. nr 8 poz. 48/ osoba fizyczna obowiązana jest dołączyć do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę m.in. plan zagospodarowania działki budowlanej /spełniający wymagania określone w par. 47 rozporządzenia/ albo powołać się na wcześniej uzyskaną decyzję o zatwierdzeniu takiego planu.
Warunkiem wydania pozwolenia na budowę na działce obiektu budowlanego wymagającego takiego pozwolenia jest bowiem równoczesne ustalenie zasad i warunków prawidłowej zabudowy tej działki /bądź tylko usytuowania zamierzonych obiektów budowlanych w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy otoczenia działki/ - por. par. 2 pkt 4 i par. 43 ust. 1 i 2 tego rozporządzenia.