Wyrok NSA w Warszawie (przed reformą)z 10 maja 1982 r., sygn. akt I SA 2682/82

Teza

1. W myśl art. XIX przepisów wprowadzających kodeks cywilny ustanowienie odrębnej własności lokali mieszkalnych wymaga założenia dla nich księgi wieczystej, co dowodzi, że wpis taki ma charakter konstytutywny, to znaczy - jest jedną z przesłanek powstania takiej własności.

2. Organ administracji państwowej, któremu znana jest okoliczność, że toczy się postępowanie przed sądem powszechnym o zniesienie współwłasności budynku, a w szczególności - że w tym zakresie zostało wydane orzeczenie sądu, przy czym dokonanie wpisu w księdze wieczystej ma dla strony ważkie znaczenie w toczącym się postępowaniu administracyjnym w kontekście art. 22 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. nr 14 poz. 84 ze zm./, obowiązany jest - zgodnie z art. 9 Kpa - pouczyć stronę o konstytutywnym znaczeniu wpisu do księgi wieczystej.

3. Gdyby nawet przyjąć, że organ administracji nie dysponuje wiedzą o znaczeniu wpisu w księdze wieczystej, to znajomość prawa w tym względzie po stronie organów administracji państwowej nie może szkodzić uczestnikom postępowania administracyjnego, a w każdym razie nie można od nich wymagać większej znajomości prawa niż od organu administracji.

Sentencja

1. uchyla decyzje obu instancji w przedmiocie przydziału lokalu zamiennego.