Wyrok NSA w Warszawie (przed reformą)z 22 stycznia 1991 r., sygn. akt I SA 1192/90

Tezy

Z dniem wejścia w życie ustawy z dnia 23 marca 1990 r. o zmianie ustawy - Prawo lokalowe, wyłączającej lokale użytkowe spod działania tego prawa /6 czerwiec 1990 r./ organy gminy nie mają uprawnień do ustalania wysokości miesięcznych stawek czynszu za wszystkie lokale użytkowe znajdujące się na obszarze gminy, gdyż najem takich lokali oraz ustalanie wysokości czynszu następuje na podstawie umowy cywilnoprawnej.

Uprawnienie takie służy radzie gminy na podstawie art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie terytorialnym tylko w stosunku do lokali użytkowych będących mieniem gminy.