Wyrok Sądu Okręgowego w Łodziz 31 grudnia 2024 r., sygn. akt II C 484/23

Metryka

Wydany

31 grudnia 2024 r.

Sąd

Sąd Okręgowy w Łodzi

Wydział

II Wydział Cywilny

Skład

Sędzia S.O. Sylwia Łopaczewska przewodniczący

Rozpoznanie

w dniu 31 grudnia 2024 roku w Łodzi na posiedzeniu niejawnym w trybie art. 224 par. 3 k.p.c. w zw. z art. 326 ¹ k.p.c. sprawy z powództwa (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. przeciwko Miastu Ł. – Prezydentowi Miasta Ł. o ustalenie

Sentencja

1. 1. ustala wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...), w obrębie (...), składającej się z działki gruntu o numerze (...), o łącznej powierzchni 0,8994 ha, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer: Kw (...), stanowiącej własność Gminy Ł., a pozostającej aktualnie w użytkowaniu wieczystym powoda (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł., obowiązującej od 1 stycznia 2022r., na kwotę:
2. a) 277.095,82 zł. (dwieście siedemdziesiąt siedem tysięcy dziewięćdziesiąt pięć i 82/100) złotych w I. roku po aktualizacji, tj., za rok 2022, b) 339.022,91 zł. (trzysta trzydzieści dziewięć tysięcy dwadzieścia dwa i 91/100) złote w II. roku po aktualizacji, tj., za rok 2023, c) 400.950,00 zł. (czterysta tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt) złotych w III. roku po aktualizacji, tj., za rok 2024 i w latach następnych;
3. 2. oddala powództwo w pozostałej części ustalając, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...), w obrębie (...), składającej się z działki gruntu o numerze (...), o łącznej powierzchni 0,8994 ha, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer: Kw (...), stanowiącej własność Gminy Ł., a pozostającej aktualnie w użytkowaniu wieczystym powoda (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. dokonana przez Prezydenta Miasta Ł. wypowiedzeniem z dnia 15 lipca 2021r. oznaczonym znakiem (...), od dnia 1 stycznia 2022r. jest uzasadniona do kwoty:
4. a) 277.095,82 zł. (dwieście siedemdziesiąt siedem tysięcy dziewięćdziesiąt pięć i 82/100) złotych w I. roku po aktualizacji, tj., za rok 2022, b) 339.022,91 zł. (trzysta trzydzieści dziewięć tysięcy dwadzieścia dwa i 91/100) złote w II. roku po aktualizacji, tj., za rok 2023, c) 400.950,00 zł. (czterysta tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt) złotych w III. roku po aktualizacji, tj., za rok 2024 i w latach następnych;
5. 3. ustala, że obowiązek poniesienia kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według stawki minimalnej oraz nieuiszczonych kosztów sądowych spoczywa w 38,5 % na powodzie i w 61,5 % na stronie pozwanej, zgodnie z zasadą stosunkowego ich rozliczenia, pozostawiając szczegółowe wyliczenie tych kosztów oraz rozliczenie nieuiszczonych kosztów sądowych rozstrzygnięciu referendarza sądowego.