Orzeczenia i interpretacje

…Strona skarżąca zauważyła, że nie sposób pominąć faktu, iż pojęcie "ładu przestrzennego" jest pojęciem wysoce niedoprecyzowanym, choć ma silne umocowanie w polskim prawodawstwie odnoszącym się do poziomu lokalnego. W literaturze przedmiotu podnosi się, iż na ład przestrzenny jest to pojęcie, na które składają się…

…kształtowanie polityki przestrzennej w sposób nieoparty na ładzie przestrzennym i zrównoważonym rozwoju, oraz z naruszeniem zasady dobrego sąsiedztwa, a to poprzez pominięcie uwarunkowań funkcjonalnych i społeczno - gospodarczych, stanowiących własność skarżącej, działek ewidencyjnych numer [...], [...], [...] i [...]…

…zasada "dobrego sąsiedztwa" gwarantująca zachowanie ładu przestrzennego określonego w art. 2 pkt 1 u.p.z.p. Organ wyjaśnił, że we wniosku inicjującym podano, że planuje się realizację balkonów nie dla wszystkich mieszkań w budynku wielorodzinnym nr [...] przy ul. [...]. Inwestycja realizowana będzie dla 51 mieszkań…

…10) art. 2 i art. 32 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. (Dz. U. z 1997 r. Nr 78, poz. 483) tj. wyrażonych zasad demokratycznego państwa prawnego urzeczywistniającego zasady sprawiedliwości społecznej oraz zasady równości wobec prawa, przez bezzasadne nadanie prymatu interesom wnioskodawcy…

…w zasadę dobrego sąsiedztwa, i w konsekwencji naruszyłoby ład przestrzenny. Planowana inwestycja kolidowałaby z zabudową istniejącą z uwagi na wskaźnik: powierzchni zabudowy do powierzchni działki, szerokość elewacji frontowych i wysokość górnej elewacji frontowej.

…brak chodnika, istnienie lub brak oświetlenia, czystość i ład na sąsiednich nieruchomościach – a te wszystkie warunki ulegną istotnej poprawie. Spółka wskazała wreszcie, że przedmiotowa inwestycja uzyskała potrzebne opinie i uzgodnienia, o których mowa w art. 7 ust. 12 i 14 specustawy mieszkaniowej i spełnia warunki…

…w zasadę dobrego sąsiedztwa i w konsekwencji naruszyłoby ład przestrzenny. Planowana inwestycja kolidowałaby z zabudową istniejącą z uwagi na wskaźnik: powierzchni zabudowy do powierzchni działki, szerokość elewacji frontowych i wysokość górnej elewacji frontowej.

…sposobu realizacji wymogu uwzględnienia wymagań ładu przestrzennego oraz walorów architektonicznych i krajobrazowych, a w szczególności poprzez niewskazanie walorów architektonicznych i krajobrazowych, które zostały uwzględnione; 5. art. 1 ust. 2 pkt 3 u.p.z.p. poprzez nieprecyzyjne wskazanie w uzasadnieniu do…

…w ustawie zasadniczej Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej, - braku konsultacji z mieszkańcami [...], - utraty atrakcyjności i wartości nieruchomości położonych w obszarze oddziaływania inwestycji, - naruszenie ładu przestrzennego i krajobrazowego oraz usytuowanie inwestycji w pobliżu zabudowy mieszkalnej, -…

…od drogi wprowadziłoby dysharmonię w istniejącym ładzie przestrzennym. Tymczasem Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...], wbrew powyższym wytycznym Sądu, ponownie zakwestionowało kontynuację istniejącej na analizowanym terenie funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wskazując, że projektowana inwestycja prowadzi…

…zagospodarowania otoczenia, zakłócając ukształtowany ład przestrzenny. Odwołanie od powyższej decyzji złożyła [...] S.A. z siedzibą w [...]. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] decyzją z [...] lutego 2020 r., nr [...] utrzymało w mocy decyzję Zarządu [...] nr [...] z dnia [...] listopada 2019 r. Kolegium…

…powodzią; - Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie z 15 lutego 2019 r. znak: [...] w zakresie melioracji wodnych. Organ przywołał treść art. 61 ust. 1 u.p.z.p. i wyjaśnił, że niespełnienie któregokolwiek z wymienionych w ww. przepisie warunków uniemożliwia ustalenie warunków zabudowy dla planowanego zamierzenia…

…kształtowanie polityki przestrzennej w sposób nieoparty na ładzie przestrzennym i zrównoważonym rozwoju, a to poprzez pominięcie uwarunkowań funkcjonalnych i społeczno-gospodarczych działki ewidencyjnej o numerze [...] obr. [...], które w konsekwencji czynią ją ekonomicznie nieefektywną; 6. naruszenie art. 1 pkt 1…

…k.c. w zw. z art. 64 ust. 3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej poprzez ich błędną wykładnię skutkującą niezastosowaniem w sprawie, czego skutkiem było dopuszczenie przez Sąd "do nałożenia na treści i sposób wykonywania prawa własności przez skarżącego ograniczeń wykraczających poza prawo pozytywne".

…zasadę dobrego sąsiedztwa, gwarantującego zachowanie ładu przestrzennego przez takie kształtowanie przestrzeni, które stworzy harmonijną całość oraz uwzględni w odpowiednich relacjach uwarunkowania i wymagania funkcjonalne oraz gospodarczo - społeczne i będzie odpowiadać wymogom rozporządzenia Ministra Infrastruktury…

…zabudowy pozostaje w zgodności z zasadami kształtowania ładu przestrzennego. W ocenie Kolegium parametry urbanistyczne zostały ustalone w sposób prawidłowy, na podstawie szerokiej weryfikacji stanu zagospodarowania w obszarze analizowanym.

…Zabytków oraz Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie. PGW Wody Polskie uzgodniło pozytywnie przesłany projekt decyzji o warunkach zabudowy, pozostałe organy w zakreślonym do uzgodnienia terminie nie zajęły stanowiska, co organ uznał za pozytywne uzgodnienie.

…3, art 87 ust 2 oraz art 94 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej poprzez ich wadliwe zastosowanie, a w konsekwencji przekroczenie przez Radę Miejską w B. granic władztwa planistycznego w związku z nadmiernym ograniczeniem prawa Skarżącej do dysponowania i zagospodarowania gruntu, nieproporcjonalnie do celów…

…w dniu 18 sierpnia 2020 r. sprawy ze skargi [...] Polska S.A. w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] stycznia 2020 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy [...] z [...] listopada 2019 r. nr [...], 2. zasądza…

…1. naruszenie art. 64 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z 2 kwietnia 1997 r. w zw. z art. 140 kodeksu cywilnego, przejawiające się w ograniczeniu prawa własności nieruchomości gruntowej poprzez zmianę jej przeznaczenia wyłącznie na cele rolne z zakazem zabudowy; 2. naruszenie interesu prawnego skarżącego…