Orzeczenia i interpretacje

…kształtowanie polityki przestrzennej w sposób nieoparty na ładzie przestrzennym i zrównoważonym rozwoju, oraz z naruszeniem zasady dobrego sąsiedztwa, a to poprzez pominięcie uwarunkowań funkcjonalnych i społeczno - gospodarczych, stanowiących własność skarżącej, działek ewidencyjnych numer [...], [...], [...] i [...]…

…nie ma charakteru inwestycji celu publicznego, narusza ład przestrzenny w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym w szczególności art. 61 ust. 1 pkt. 1 ustawy, bo posiada zbyt dużą kubaturę, narusza wymogi rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 sierpnia 2003 r. w sprawie…

…3, art. 87 ust. 2 oraz art. 94 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej poprzez ich wadliwe zastosowanie, a w konsekwencji przekroczenie przez Radę Gminy [...] granic władztwa planistycznego w związku z nadmiernym ograniczeniem prawa skarżących do dysponowania i zagospodarowania gruntu, nieproporcjonalnie do celów…

…się m.in. warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu. Ponadto SKO wskazało, że wynikająca z art. 61 u.p.z.p. zasada tzw. dobrego sąsiedztwa, której celem jest zagwarantowanie ładu przestrzennego, określonego w art. 2 pkt…

…3, art. 87 ust. 2 oraz art. 94 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej poprzez ich wadliwe zastosowanie, a w konsekwencji przekroczenie przez Radę Gminy [...] granic władztwa planistycznego w związku z nadmiernym ograniczeniem prawa skarżących do dysponowania i zagospodarowania gruntu, nieproporcjonalnie do celów…

…tymi aktami, w szczególności biorąc pod uwagę wymagania ładu przestrzennego, ochrony środowiska czy też uwzględniając walory ekonomiczne przestrzeni. Organ podejmując stosowne decyzje miał na względzie uwarunkowania wynikające z takich wartości chronionych prawem, jak przede wszystkim ład przestrzenny rozumiany jako…

…Ustalenia te są – zdaniem organu odwoławczego – prawidłowe, pozwolą one wpisać przedmiotowy budynek w ład przestrzenny zastany w obszarze analizowanym; ustalona linia zabudowy nawiązuje do zastanego w obszarze analizowanym ładu przestrzennego.

…że ustalone parametry linii zabudowy pozwolą na zachowanie ładu architektonicznego w tym zakresie. W obszarze objętym analizą występują zróżnicowane parametry w zakresie wskaźnika zabudowy - od 0,02 (działka nr [...] -[...]) do 0,50 (działka nr [...]-[...]).

…że planowana zabudowa w sposób rażący zakłóciłaby ład przestrzenny, a wielkość obiektu wprowadziłaby wyraźny dysonans w badanej przestrzeni poprzez wprowadzenie formy o proporcjach niepodobnych do badanych budynków. Szczególnego jednak podkreślenia wymaga, że wyznaczenie wskaźnika według wartości przekraczającej…

…oraz opinię Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie z dnia [...] kwietnia 2018 r. w zakresie melioracji wodnych. Projekt decyzji przesłano do uzgodnienia Ministrowi Środowiska oraz Marszałkowi Województwa [...], a wobec niezajęcia przez te organy stanowiska w ustawowym terminie, uzgodnienia uznano za milcząco…

…na działkach bezpośrednio sąsiadujących) na zachowanie ładu przestrzennego w obszarze analizowanym. W ocenie Kolegium określenie przedmiotowego wskaźnika jedynie w oparciu o wysokość jednego budynku w obszarze analizowanym nie uzasadnia w sposób dostateczny zastosowania w sprawie § 7 ust. 4 rozporządzenia.

…Lokalizacja nośnika reklamowego jest sprzeczna z warunkami ładu przestrzennego. Organ pierwszej instancji ustalił, że oprócz nośnika reklamowego objętego postępowaniem w obszarze analizowanym znajdują się nośniki reklamowe, przy czym żaden z nich nie został posadowiony legalnie.

…Zarządu Zlewni Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie z dnia 21 maja 2018 r. w zakresie melioracji wodnych. Podano, że planowane przedsięwzięcie było przedmiotem opiniowania Zespołu Urbanistycznego. Podano, że projekt decyzji przesłano do uzgodnienia Zarządowi Zlewni Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody…

…na obrazie przepisów art. 7 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej oraz art. 40 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2018 r. poz. 994 ze zm., powołanej dalej jako u.s.g.). Wojewoda wyjaśnił, że 30 lipca 2018 r. zostało wszczęte z urzędu postępowanie określone w rozdziale 10 u.s.g.,…

…Tymczasem wszystkie te typy nośników reklamowych w równym stopniu wpływają na ład przestrzenny miasta. Dodatkowo w uchwale brak jest kryteriów rozstrzygania, który nośnik spośród kilku istniejących ma w pierwszej kolejności podlegać obowiązkowi dostosowania, ani co stanie się w przypadku zmian w zakresie miejskiej…

…wskaźniku wykorzystania terenu do 0,26. Z punktu widzenia ładu przestrzennego możliwe jest dopuszczenie wskaźnika zabudowy działki objętej wnioskiem o wartości od 0,20 do 0,28. Odnosząc się do argumentacji odwołania stwierdzono, iż planowana przez inwestora budowa nie narusza prawa materialnego, nie narusza prawa w…

…Nieruchomości włączone do analizy tworzą ład przestrzenny, który charakteryzuje znajdującą się w jego granicach zabudowę. Tego rodzaju wyznaczenie obszaru analizowanego pozwala na ustalenie warunków zabudowy. Zawarte w obszarze analizowanym nieruchomości są zagospodarowane - występują budynki mieszkalne jednorodzinne,…

…Nadto zapisy zawarte na stronie 28 studium zaliczają do najistotniejszych problemów i zagrożeń ładu przestrzennego min.: "fragmentaryczny, ale intensywny rozwój nowej zabudowy, związanej głównie z napływem mieszkańców z terenu T., szczególnie widocznym w części północnej gminy (okolice [..]-[.] itp.); co skutkuje…

…sąsiedztwa" i zakłóca istniejący na analizowanym terenie ład przestrzenny oraz prowadzi do konfliktów społecznych. Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z [...] lutego 2019r. na podstawie art. 59 i art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945…

…Takie definicje wytworzyły się na poziomie Polskich Norm i recypowane zostały przez planistów, architektów i samorządy (w przeważającej liczbie). Takie definicje odnajdujemy w PN-ISO 9836:1997 "Właściwości użytkowe w budownictwie - Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych" (głównie 5.1.2 I…