Orzeczenia i interpretacje

…A numer (...) ) „przedwstępną umowę sprzedaży”, będącą w rzeczywistości umową deweloperską w rozumieniu art. 9 ust. 1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Na mocy tejże umowy pozwany zobowiązał się wybudować budynek mieszkalny na działce numer (...) o powierzchni 2,2272 ha, (...) , położonej we W. przy ul.…

…Natomiast art. 9 ust. 2 ustawy o własności lokali uzależnia ważność umowy z tego przepisu od uzyskania pozwolenia na budowę, własności gruntu, na którym dom ma być wybudowany, ujawnienia roszczenia o ustanowienie odrębnej własności lokalu i o przeniesienie tego prawa w księdze wieczystej oraz zachowania formy aktu…

…Umowa ta nie została zawarta w formie aktu notarialnego, a zatem nie odpowiadała wymogom wskazanym w art. 9 ust. 2 ustawy o własności lokali , jednak nie można jej zakwalifikować jako umowy przedwstępnej. Umowa tak jest umową nienazwaną, a jej zawarcie znajdowało uzasadnienie w treści art. 353¹kc (por. wyrok Sądu…

…Sąd Rejonowy przyjął ,iż strony łączyła umowa deweloperską w rozumieniu art. 9 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokal ,a nie umowa przedwstępna. W konsekwencji za niezasadny uznał Sąd podniesiony przez stronę pozwaną zarzut przedawnienia. Skoro umowa zawarta między stronami dnia 30.06.2010r. nie miała charakteru umowy…