Orzeczenia i interpretacje

…W myśl art. 7 ust. 1 ustawy o własności lokali odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność. W niniejszej sprawie skład majątku wspólnego W. i M. małżonków W. nie budził kontrowersji.

…w zw. z art. 42 ust. 2 u.s.m., - art. 42 ust. 2 u.s.m. i art. 7 ustawy o własności lokali , - art. 43 ust. 3 i 6 u.s.m. oraz - art. 43 ust. 5 u.s.m. Wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa w zakresie żądania stwierdzenia nieważności uchwały nr (...) zarządu Spółdzielni z dnia 8 sierpnia 2014 r. oraz…

…jako naruszającej przepisy art. 22 ust. 2 i 3 pkt. 5 oraz art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali . Wskazał też, że bez postanowień pkt. 1 nie zostałaby ona podjęta skoro postanowienie pkt. 2 wyraźnie nawiązuje do postanowienia pkt. 1 zatwierdzającego dotychczas dokonaną nadbudowę i wyrażającego zgodę na to, że nowo…

…praw dotychczasowych właścicieli wynikających z art. 7 powołanego wyżej dekretu. Aktem notarialnym z dnia 15 listopada 1988 r. Skarb Państwa w wykonaniu decyzji administracyjnej z dnia 14 czerwca 1988 r. oddał w użytkowanie wieczyste na 99 lat do dnia 15 listopada 2087 r. nieruchomość położoną przy ul. (...) w W.…

…lokalowych ( art. 46 § 1 in fine k.c. ), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali . Sąd Rejonowy wyjaśnił kolejno, że z przytoczonymi przepisami prawa materialnego korespondują przepisy procesowe. Zgodnie z art. 622 § 2 k.p.c. , gdy wszyscy współwłaściciele złożą zgodny wniosek co do…

…datę powstania regulują przepisy prawa materialnego, tj. art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali i datą tą jest wpis w księdze wieczystej. Skoro organy podatkowe, sądy administracyjne i powszechne uznają na podstawie przepisów prawa za niewątpliwe, że nabycie odrębnej własności lokalu z chwilą wpisu, a nie z datą…

…2. naruszenia prawa materialnego, a mianowicie: a) art. 7 ust 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 29 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez ich błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że w przypadku ustanowienia i sprzedaży odrębnej własności lokalu, w okresie od chwili zawarcia umowy sprzedaży do…

…W myśl art. 7 ust. 1 tej ostatniej ustawy (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892) odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność.

…nieruchomości lokalowych ( art. 46 § 1 kc ), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 15 grudnia 1998 r., I CKN 447/98). Zgodnie z art. 211 kc , każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział…

…Jak wynika z art. 7 ust. 1 oraz art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali , wyodrębnienie własności lokali, tzw. nieruchomości lokalowych, rozumiane jest również jako fizyczny podział rzeczy. Do zastosowania takiego podziału dochodzi, gdy zażąda tego wnioskodawca, a pozostali uczestnicy postępowania wyrazili na to…

…nieruchomości; art. 211 k.c. w zw. z art. 2 i art. 7 ustawy o własności lokali , poprzez ustanowienie odrębnej własności lokalu nazwanego „ (...) " bez określenia, czy jest to lokal mieszkalny czy też użytkowy, oraz w sytuacji niepotwierdzenia w opinii i oględzinach biegłego sądowego oraz w pozostałym materiale…

…Stosownie do art. 7 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali - odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy; umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego, do powstania tej własnosci niezbędny jest wpis do księgi wieczystej.

…Zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali , do powstania odrębnej własności lokalu niezbędny jest wpis do księgi wieczystej. Zatem dla każdego lokalu stanowiącego odrębną własność musi być założona księga wieczysta. W przypadku pozwu wniesionego na podstawie art. 16 ust. 1 ustawy, niezbędne jest więc podanie…

…Do jej ustanowienia w myśl art. 7 ustawy o własności lokali konieczne jest zawarcie stosownej umowy w formie aktu notarialnego, a następnie konstytutywny wpis w księdze wieczystej, co nie miało miejsca. Pozwana Wspólnota zarzuciła, że Gmina dysponuje pulą samodzielnych lokali mieszkalnych, lecz niewyodrębnionych,…

…, zaś ustanowienie odrębnej własności lokalu zgodnie z art. 7 i nast. u.w.l., co skutkuje przyjęciem, że wyodrębnienie lokalu może nastąpić również w drodze jednostronnej czynności prawnej, w sytuacji gdy dotychczasowy właściciel nieruchomości ustanawia w niej odrębną własność lokalu dla siebie.

…to powstania niezbędny jest wpis do księgi wieczystej - art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) – dalej: “u.w.l." 3. Stanowiska stron w postępowaniu przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym w Warszawie (Sądem pierwszej instancji).

…, zaś ustanowienie odrębnej własności lokalu zgodnie z art. 7 i nast. u.w.l., co skutkuje przyjęciem, że wyodrębnienie lokalu może nastąpić również w drodze jednostronnej czynności prawnej, w sytuacji gdy dotychczasowy właściciel nieruchomości ustanawia w niej odrębną własność lokalu dla siebie.

…lokali ( t.j. Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 z późn.zm.; art. 7 ust.1 ). O wyborze sposobu zniesienia współwłasności rozstrzyga sąd, chociaż jest zobowiązany uwzględniać stanowiska uczestników postępowania, a w razie ich zgodnego wniosku jest w zasadzie związany stanowiskiem współwłaścicieli ( art. 622 § 2 k.p.c. ).

…albo przez orzeczenie sądu znoszącego współwłasność ( art. 7 ust. 1 ustawy o własności lokali ) przy czym ustawa określała w kolejności treść umowy ( art. 8 i 9 ustawy ), stanowi, że właściciel nieruchomości może ustanawiać odrębną własność lokali dla siebie, na mocy jednostronnej czynności prawnej i, że w takim…

…Argumentację w tym zakresie wzmacnia także fakt, że wpis prawa własności odrębnego lokalu ma zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 1892) charakter konstytutywny. Wniosek o wpis do księgi wieczystej prawa własności powoda wpłynął do sądu w dniu 31…