Orzeczenia i interpretacje

…dekretu z dnia 11 października 1946 r. Prawo rzeczowe , art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ). Stosownie do art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece ( D.U. 2013, poz. 707), domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z…

…ustanowiona dopiero gdy takie prawo powstanie, a zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali odrębna własność lokalu powstaje dopiero z chwilą wpisu do księgi wieczystej. Wpis ma charakter konstytutywny. W chwili obecnej takie prawo jeszcze nie istnieje, dlatego też również z tej przyczyny powództwo nie może być…

…lokalowych ( art. 46 § 1 in fine k.c. ), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 u.w.l (zob. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 15 czerwca 2012 roku, II CSK 582/11). Ponadto zauważyć należy, iż Sąd Najwyższy w tym samym postanowieniu stwierdził, że orzeczenie o zniesieniu współwłasności nieruchomości…

…Sąd Rejonowy wskazał ponadto, że w art. 7 tej ustawy ustawodawca w sposób jednoznaczny określił, w jaki sposób może być ustanowiona odrębna własność lokali: w drodze umowy, jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność, przy czym w ust. 2 sprecyzowano, że umowa…

…art. 17¹⁴ ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i art. 7 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali , zobowiązania pozwanej Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w P. do zawarcia z nim umowy ustanawiającej odrębną własność lokali mieszkalnych nr (...) oraz lokalu użytkowego nr (...) położonych przy ul (...) w P. , wraz z…

…do KW małżonkowie B. stali się ich właścicielami – por. art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali; najprawdopodobniej także w przypadku małżonków K. wpis ich prawa własności nie został dokonany w miesiącu zawarcia umowy z developerem, tj. w grudniu 2011 r.; skoro oskarżycielka kwestionuje prawo wspólniczki do…

…Powstanie odrębnej własności lokalu uzależnione jest co prawda od dokonania wpisu ( art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali ), ale ma tu zastosowanie wynikająca z art. 29 ustawy o księgach wieczystych i hipotece zasada wstecznego działania wpisu, jeżeli wpisu tego dokonano.

…Ustanowienie odrębnej własności lokalu stosownie do art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali wymaga wpisu w księdze wieczystej, który ma charakter konstytutywny. Wykonywanie więc praw i obowiązków zarówno w stosunkach współwłaścicielskich, jak i zewnętrznych następuje w oparciu o ich zgodność z treścią wpisu w księdze…

…( art. 27 ustawy o gospodarce nieruchomościami , art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Powódki nie udowodniły, że pozwana bądź też Sądy orzekające w sprawach związanych z zarządem nieruchomością kwestionowały legitymację współwłaścicieli do występowania z roszczeniami.

…współwłasności także wpis do księgi wieczystej (por. art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.). W konsekwencji z uwagi na powyższą regulację prawną oraz fakt istnienia w przedmiotowej księdze wieczystej ostrzeżenia o niezgodności ujawnionego w tej…

…współwłasności także wpis do księgi wieczystej (por. art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.). W konsekwencji z uwagi na powyższą regulację prawną oraz fakt istnienia w przedmiotowej księdze wieczystej ostrzeżenia o niezgodności ujawnionego w tej…

…współwłasności także wpis do księgi wieczystej (por. art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.). W konsekwencji z uwagi na powyższą regulację prawną oraz fakt istnienia w przedmiotowej księdze wieczystej ostrzeżenia o niezgodności ujawnionego w tej…

…współwłasności także wpis do księgi wieczystej (por. art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.). W konsekwencji z uwagi na powyższą regulację prawną oraz fakt istnienia w przedmiotowej księdze wieczystej ostrzeżenia o niezgodności ujawnionego w tej…

…Jednakże do powstania odrębnej własności lokali niezbędny jest wpis w księdze wieczystej ( art.7 ust. 2 ustawy o własności lokali ) Ponieważ jak wynika z odpisu księgi wieczystej nr (...) odrębna własność lokali w budynku położonym w J. przy (...) nie została wpisana w księdze wieczystej należy przyjąć, że odrębna…

…Przystępując do rozpoznania apelacji Sąd Okręgowy w pierwszej kolejności zwraca uwagę, że zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz. U. z 2000 roku, nr 80 , poz. 903) umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być sporządzona w formie aktu notarialnego; do…

…lokalu powstaje dopiero z chwilą dokonania wpisu ( art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ). Prawo odrębnej własności lokalu różni się w tym względzie od prawa własności nieruchomości rozumianej zgodnie z art. 46 ust. 1 ab initio bowiem nabycie prawa własności nieruchomości następuje z…

…w związku z postanowieniami art. 25 ust. 1 i 1a i art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali , gdyż przed dniem wniesienia pozwu nie doszło do wpisu własności lokalu na rzecz powodowej spółki do księgi wieczystej — strona powodowa trafnie domagała się przeprowadzenia dowodu z dokumentu urzędowego w postaci odpisu z…

…Nie dowiódł również, że zostały spełnione przesłanki z z art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm., określanej dalej jako: ustawa). Niezależnie od powyższego akt notarialny nie wymienia pomieszczenia piwnicznego jako przynależnego do lokalu…

…art. 158 k.c. , art. 237 k.c. , art. 235 § 2 k.c. w zw. z art. 7 ust. 2 i art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) w zw. z art. 58 § 1 k.c. , art. 73 § 2 k.c. , art. 77 § 1 k.c. poprzez niewłaściwą wykładnię wskazanych przepisów…

…lokalu niezbędny jest wpis do księgi wieczystej ( art.7 ust.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali ). Na marginesie Sąd Rejonowy uznał możliwość poddania stronom pod rozwagę wystąpienia o wykładnię wyroku na podstawie art.352 k.p.c. Nadto Sąd Rejonowy stwierdził, że pozwany do chwili obecnej nie jest…