Orzeczenia i interpretacje

…W myśl art. 7 ust. 1 ustawy o własności lokali odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność. W niniejszej sprawie skład majątku wspólnego W. i M. małżonków W. nie budził kontrowersji.

…praw dotychczasowych właścicieli wynikających z art. 7 powołanego wyżej dekretu. Aktem notarialnym z dnia 15 listopada 1988 r. Skarb Państwa w wykonaniu decyzji administracyjnej z dnia 14 czerwca 1988 r. oddał w użytkowanie wieczyste na 99 lat do dnia 15 listopada 2087 r. nieruchomość położoną przy ul. (...) w W.…

…lokalowych ( art. 46 § 1 in fine k.c. ), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali . Sąd Rejonowy wyjaśnił kolejno, że z przytoczonymi przepisami prawa materialnego korespondują przepisy procesowe. Zgodnie z art. 622 § 2 k.p.c. , gdy wszyscy współwłaściciele złożą zgodny wniosek co do…

…datę powstania regulują przepisy prawa materialnego, tj. art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali i datą tą jest wpis w księdze wieczystej. Skoro organy podatkowe, sądy administracyjne i powszechne uznają na podstawie przepisów prawa za niewątpliwe, że nabycie odrębnej własności lokalu z chwilą wpisu, a nie z datą…

…nieruchomości lokalowych ( art. 46 § 1 kc ), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 15 grudnia 1998 r., I CKN 447/98). Zgodnie z art. 211 kc , każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział…

…Jak wynika z art. 7 ust. 1 oraz art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali , wyodrębnienie własności lokali, tzw. nieruchomości lokalowych, rozumiane jest również jako fizyczny podział rzeczy. Do zastosowania takiego podziału dochodzi, gdy zażąda tego wnioskodawca, a pozostali uczestnicy postępowania wyrazili na to…

…Stosownie do art. 7 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali - odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy; umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego, do powstania tej własnosci niezbędny jest wpis do księgi wieczystej.

…lokali ( t.j. Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 z późn.zm.; art. 7 ust.1 ). O wyborze sposobu zniesienia współwłasności rozstrzyga sąd, chociaż jest zobowiązany uwzględniać stanowiska uczestników postępowania, a w razie ich zgodnego wniosku jest w zasadzie związany stanowiskiem współwłaścicieli ( art. 622 § 2 k.p.c. ).

…albo przez orzeczenie sądu znoszącego współwłasność ( art. 7 ust. 1 ustawy o własności lokali ) przy czym ustawa określała w kolejności treść umowy ( art. 8 i 9 ustawy ), stanowi, że właściciel nieruchomości może ustanawiać odrębną własność lokali dla siebie, na mocy jednostronnej czynności prawnej i, że w takim…

…w O. numer Kw (...) ustanawiam, na podstawie przepisu art. 7 i 8 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm.), na rzecz H. B. i B. S. (2) odrębną własność lokalu mieszkalnego numer (...) położonego w O. przy ul. (...) , o powierzchni 161,79 m² i określam, że z…

…Mając na uwadze art. 64 k.c. oraz art. 7 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali , Sąd doszedł do przekonania, że do powstania odrębnej własności lokalu niezbędny jest wpis do księgi wieczystej. Przy czym nie chodzi o wpis do księgi wieczystej nieruchomości, z której prawo „zostaje wyodrębnione”, ale o wpis do księgi…

…a na skutek jednej z czynności wskazanych w przepisie art. 7 ust. l ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Zdaniem pozwanego, skoro zamiarem stron było doprowadzenie do stanu, w którym w nieruchomości przy ul. (...) w R. zostaną wyodrębnione samodzielne lokale i jeden z nich, tj. ten oznaczony nr…

…Przez podział fizyczny należy przy tym rozumieć także wyodrębnienie własności lokali, co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Wnioskodawca nie dostarczył przekonujących argumentów, które mogłyby przemawiać za odstąpieniem od fizycznego podziału rzeczy wspólnej…

…2008r. podlega opodatkowaniu według reguł przewidzianych w art. 7 ust. 1 ustawy z 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 217, poz. 1588, dalej zwana: "ustawą zmieniającą z 2006r."), czyli według norm prawa obowiązujących do…

…lokalowych ( art. 46 § 1 in fine k.c. ), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r., nr 80, poz. 903, ze zmianami). Nieruchomość lokalową może stanowić tylko lokal samodzielny w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali…

…odrębną własność poszczególnych lokali, zgodnie z art. 7 ust. 1 art. 8 i art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali . W przypadku pozostałych nieruchomości gruntowych w D. i w P. , Sąd I instancji zauważył, że biegli dopuścili możliwość ich podziału na dwie odrębne nieruchomości.

…Z kolei sposoby ustanowienia odrębnej własności lokali zostały określone w art. 7 ust. 1 u.w.l., który stanowi, że odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność.

…art. 3 ust. 5 u.p.o.l. Organ zupełnie pominął również, że art. 7 ust. 1 i art. 10 u.w.l. wprost stanowią o uprawnieniu właściciela nieruchomości do ustanowienia odrębnej własności lokalu dla siebie na podstawie jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości.

…z art. 211 k.c. w zw. z art. 46 krio i art. 1035 k.c. oraz art. 7 ust 1 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali . Sąd Rejonowy w tym zakresie oparł się na opinii biegłego G. K. (1) (k.300-310, 326,481-485, 528-558, 503) i ustanowił odrębną własność lokalu nr (...) na paterze składającego się z 3 pokoi, kuchni,…

…albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność (art. 7 ust. 1 u.w.l.). W ocenie wnioskodawczyni, art. 10 ww. ustawy jednoznacznie potwierdza możliwość ustanawiania odrębnej własności dla poszczególnych lokali przez właściciela nieruchomości.