Orzeczenia i interpretacje

…na ustanowieniu odrębnej własności lokali, co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (dalej: u.w.l.) (tak Sąd Najwyższy w postanowieniach: z dnia 2 lutego 2001 r., IV CKN 251/00, z dnia 5 lutego 2010 r. III CSK 195/09 i dnia 15 grudnia 1998 r., I CKN 447/98), a na…

…w M. przy ul (...) , do którego powstania zgodnie z art. 7 ust. 1 i 2 u.w.l. konieczna jest umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu zawarta w formie aktu notarialnego i wpis do księgi wieczystej. Wnioskodawczyni jako posiadaczka niewyodrębnionych lokali nie mogła zatem nabyć prawa odrębnej własności lokalu…

…o roboty budowlane i nie o zleceniu, - art. 2 ust.1,2 i 3, art. 7 ust. 1 | 2, art. 8 ust. 1,2 i 3 oraz art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali , poprzez niezastosowanie tych przepisów w ustal faktycznym, czego konsekwencją było błędne uznanie, jakoby powodowie nie zawarli z pozwana w dniu…

…535 k.c. w związku z art. 509 k.c. , art. 3 ust. 1, 2 i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 2021.1048). Właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych, którzy nabyli własność tych lokali wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej na podstawie umów sprzedaży z pozwaną,…

…Mając powyższe na uwadze, na podstawie art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj. Dz. U. z 2018, poz. 716), Sąd w pkt. II postanowienia orzekł o ustanowieniu odrębnej własności samodzielnych, poziomych lokali w przedmiotowym budynku, przyznając na wyłączną własność…

…przewidziany w ustawie oraz wpisana do księgi wieczystej ( art. 7 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali ). 34. Powód w powództwie o wydanie musi określić rzecz, jakiej żąda wydania. Nie ma przeszkód ku temu, aby powód domagał się wydania nie tyle całej rzeczy (stanowiącej przedmiot jego własności), ale jego fragmentu.

…Wymaga podkreślenia, że stosownie do art. 7 ust. 1 u.w.l. odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność. Co istotne, zgodnie z art. 10 u.w.l., właściciel nieruchomości może ustanawiać odrębną…

…rozumieć także wyodrębnienie własności lokali, co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali (por. np. post. SN z 2 lutego 2001 r., IV CKN 251/00, L. ; post. SN z 5 lutego 2010 r., III CSK 195/09, L. ; post. SN z 2 kwietnia 2014 r., IV CSK 431/13, L. ).

…tj. tych wynikających z art. 11 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1, art. 8 ust. 1 pkt. 2 w zw. z art. 3 ust. 1 pkt. 3 – ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali (Dz.U.2020.1910 j.t.). Z treści tych przepisów, mających zastosowanie na potrzeby zniesienia współwłasności zabudowanej budynkiem mieszalnym nieruchomości…

…cywilny (Dz.U. z 2014 r., poz. 121 ze zm., dalej: k.c.), art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2015 r., poz. 1892, dalej: u.w.l.), art. 29 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r., poz. 707, dalej: u.k.w.h.).

…z art. 509 k.c. Przywołał również art. 3 ust. 1, 2 i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Zdaniem Sądu Okręgowego z ustalonego stanu faktycznego niniejszej sprawy wynika, że pozwana była sprzedawcą lokali mieszkalnych na rzecz poszczególnych osób fizycznych.

…rozumieć także wyodrębnienie własności lokali, co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali (por. np. post. SN z 2.2.2001 r., IV CKN 251/00, Legalis; post. SN z 5.2.2010 r., III CSK 195/09, Legalis; post. SN z 2.4.2014 r., IV CSK 431/13, Legalis).

…, na podstawie art. 64 k.c. w zw. z art. 390 k.c. w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy o własności lokali , z żądaniem zobowiązania pozwanego do złożenia oświadczeń woli o następującej treści: 1. „ (...) W. – Zakład (...) w (...) ustanawia odrębną własność lokalu nr (...) w budynku wielomieszkaniowym położonym przy ul. (...)…

…Mając powyższe na uwadze, na podstawie art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj. Dz. U. z 2018, poz. 716), Sąd wydał postanowienie wstępne, upoważniając M. B. (1) do wykonania, tymczasowo na jej koszt, prac adaptacyjnych mających umożliwić wydzielenie samodzielnych lokali…

…Wymaga podkreślenia, że stosownie do art. 7 ust. 1 u.w.l., odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność. Co istotne, zgodnie z art. 10 u.w.l., właściciel nieruchomości może ustanawiać odrębną…

TezaW stanie prawnym obowiązującym do dnia 31 grudnia 2015 r. przepis art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2014 r. poz. 849 ze zm.) ma zastosowanie również w sytuacji, gdy wyodrębnione lokale, z własnością których wiąże się udział w nieruchomości wspólnej, znajdują się we własności tego samego podmiotu.

…Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2015r., poz. 1892) odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność.