Orzeczenia i interpretacje

…Sąd wskazał, że w art. 5 ust. 2 ustawy o własności lokali przewidziana została formalna możliwość dokonania podziału takiej nieruchomości by doprowadzić do sytuacji, w której każdy budynek posadowiony jest na samodzielnej działce budowlanej.

…Ponadto wskazać należy, iż na mocy art. 5 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali dopuszczalne jest dokonanie podziału nieruchomości wspólnej poprzez podział gruntu zarówno zabudowanego, jak i niezabudowanego. Dokonanie podziału nieruchomości wspólnej poprzez podział gruntu w sytuacji, w której nieruchomość gruntowa jest…

…Ponadto trzeba też zwrócić uwagę, iż przepis art. 5 ust. 2 ustawy o własności lokali , określający warunki dopuszczalności podziału gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym, w którym wyodrębniono własność lokali, daje podstawy do powstania wspólnoty mieszkaniowej w sposób pochodny, tj. poprzez podział oraz łączenie…

…Wyjątek od zasady przymusu pozostawania w stosunku współwłasności został ustanowiony w art. 5 powołanej ustawy, w myśl którego jeżeli powierzchnia nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem, w którym wyodrębniono własność lokali, jest większa niż powierzchnia działki budowlanej, w rozumieniu przepisów o gospodarce…

…również odpowiedni podział nieruchomości wspólnej (zob. art. 5 ust. 2 i art. 22 ust. 3 pkt 9 u.w.l.), a także możliwe jest wydzielenie z nieruchomości wspólnej niezabudowanej działki w celu utworzenia z niej odrębnej nieruchomości gruntowej (zob. art. 5 ust. 1 i art. 22 ust. 3 pkt 6 u.w.l.).