Orzeczenia i interpretacje

…współwłaścicieli w sposób przewidziany w art. 32a i art. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , a zatem wykluczone jest nabycie części nieruchomości wspólnej przez jednego z jej współwłaścicieli w drodze zasiedzenia. Dokładna lektura uzasadnienia sporządzonego w tej sprawie pozwala na stwierdzenie, że…

Sygn. akt I.Ca 208/20 POSTANOWIENIE Dnia 30 grudnia 2020 roku Sąd Okręgowy w Suwałkach I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Cezary Olszewski Sędziowie SO : Agnieszka Kluczyńska, Mirosław Krzysztof Derda Protokolant: st. sekr. sąd. Ewa Andryszczyk po rozpoznaniu w dniu 23 grudnia 2020 roku w…

…czerwca 1994 r. o własności lokali w zw. z art. 61 pkt 1 i art. 5 ust. 2 w zw. z art. 5 ust. Pkt 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane – poprzez ich niezastosowanie do utrzymanej w mocy części uchwały urządzającej parking dla rowerów, mimo że koliduje z koniecznością wykonania nakazu wynikającego z decyzji…

…Sąd wskazał, że w art. 5 ust. 2 ustawy o własności lokali przewidziana została formalna możliwość dokonania podziału takiej nieruchomości by doprowadzić do sytuacji, w której każdy budynek posadowiony jest na samodzielnej działce budowlanej.

…199, art. 200, art. 203 k.c. , - błędne stosowanie art. art. 5, 12, 13, 14, 17, 19 i 22 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.), - błędne stosowanie art. 29 i 30 prawa budowalnego, - nierozeznanie całości sprawy i błędne ustalenia faktyczne, szczególnie…

…wobec nie zachowania wymagań wskazanych w treści art. 5 ustawy o własności lokali . W związku z powyższym Sąd kierując się art. 206 k.c. ustalił sposób korzystania z nieruchomości gruntowej oraz z budynku. W tym ostatnim zakresie Sąd wskazał, że brak było podstaw do utrzymania stanu spowodowanego przez…

…Ponadto wskazać należy, iż na mocy art. 5 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali dopuszczalne jest dokonanie podziału nieruchomości wspólnej poprzez podział gruntu zarówno zabudowanego, jak i niezabudowanego. Dokonanie podziału nieruchomości wspólnej poprzez podział gruntu w sytuacji, w której nieruchomość gruntowa jest…

…podziału wynikające z przepisów art. 211 i nast. k.c. oraz art. 5 ust. 1 ustawy o własności lokali i art. 93 i nast. ustawy o gospodarce nieruchomościami . Przy ponownym rozpoznaniu sprawy – w zakresie wniosku S. W. o zniesienie wspólności nieruchomości gruntowej – uczestniczka podtrzymała ten wniosek, przy czym…

…art. 3 ustawy o własności lokali poprzez jego pominięcie; art. 5 ustawy o własności lokali poprzez jego błędne zastosowanie; art. 4 pkt. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego pominięcie. 2. ustalenie nieprawidłowego stanu faktycznego poprzez uznanie, iż współwłaściciele są w stanie funkcjonować na…

…Ponadto trzeba też zwrócić uwagę, iż przepis art. 5 ust. 2 ustawy o własności lokali , określający warunki dopuszczalności podziału gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym, w którym wyodrębniono własność lokali, daje podstawy do powstania wspólnoty mieszkaniowej w sposób pochodny, tj. poprzez podział oraz łączenie…

UZASADNIENIE Powód Gmina Miejska D. wniosła przeciwko pozwanym M. K. i A. K. o uzgodnienie treści księgi wieczystej w ten sposób, że: 1) w księdze wieczystej nr (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie dla nieruchomości położonej w D. przy ul. (...) w dziale II- (...) w rubryce 2.2 -właściciel podrubryka…

…- z przepisami ustawy o własności lokali art. 2, art. 3, art. 5 , - z przepisami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych art. 17 ze zn. 1, art. 41, art. 42, art. 49¹ - art. 6 k.c. , art. 64 k.c. , art. 445 k.c. , art. 448 k.c. , - rażące naruszenie prawa materialnego poprzez jego błędną wykładnię i niewłaściwe…

…Wyjątek od zasady przymusu pozostawania w stosunku współwłasności został ustanowiony w art. 5 powołanej ustawy, w myśl którego jeżeli powierzchnia nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem, w którym wyodrębniono własność lokali, jest większa niż powierzchnia działki budowlanej, w rozumieniu przepisów o gospodarce…

…Zgodnie z art. 5 ustawy z 24. 06. 1994 r. o własności lokali ( tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 ) ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania.

…ona pożytków i innych przychodów z nieruchomości wspólnej (art.5.1 ), czy też przychodów z własnej działalności gospodarczej spółdzielni, o których mowa w art. 5 ust. 2. Na podstawie tej uchwały, bez badania dotychczas stosowanego sposobu podziału, nie sposób było określić, jak przychody miały być dzielone.

…gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2015 poz. 1774 j.t.) i art. 5 ustęp 1 ustawy z 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. 2015 poz. 1892, j.t.; dalej jako u.w.l.). Jak wynika z art. 4 pkt 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami działka budowlana to zabudowana działka gruntu, której wielkość, cechy geometryczne,…

…dokonać jej podziału na 2 działki budowlane, zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , na co zgodnie wskazywali biegły J. F. i biegły W. K. . Strony nie kwestionowały tej okoliczności. W tej sytuacji należało się przychylić do stanowiska stron i dokonać podziału nieruchomości do…

…Działanie takie było dopuszczalne w świetle brzmienia przepisu art. 5 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.). Działka związana z budynkiem została oznaczona w projekcie podziału nieruchomości sporządzonym przez biegłego geodetę L. S. numerem 432/1 i ma…

…,co następuje : „O podziale nieruchomości wspólnej stanowi art. 5 ust. 1 i 2 oraz art. 22 ust. 3 pkt 6 i 9 ustawy, przy czym trudno uznać, aby przepisy te były precyzyjne. Wyróżnia się tu dwie sytuacje. Pierwsza z nich dotyczy podziału nieruchomości wspólnej, kiedy nieruchomość gruntowa jest większa od powierzchni…