Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt I ACa 654/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 września 2015 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Agnieszka Sołtyka (spr.) Sędziowie: SSA Maria Iwankiewicz SSA Marta Sawicka Protokolant: st.sekr.sądowy Beata Wacławik po rozpoznaniu w…

…W orzeczeniu tym SN wyjaśnia, że przyjęcie powyższej wykładni art. 3 ust. 1 w zw. z art. 4 ust. 3 ustawy o własności lokali realizuje konstytucyjnie gwarantowaną ochronę własności (lokalu), ingerując wprawdzie w treść prawa użytkowania wieczystego w zakresie czasu jego trwania, jednak w sposób nawiązujący do przyjętej…

…Wskazał, iż pozwani kwestionują uprawnienie powoda wynikające z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 tekst jedn.) i w związku z tym istnieje potrzeba domagania się ochrony prawnej przez stronę powodową.

…bieżąco dokonywanie korekt błędów i nieprawidłowości; c. art. 4 ustawy o własności lokali (Dz. U. z 1994 r., Nr 85, poz. 388), poprzez niezastosowanie i naruszenie zasady równości praw i obowiązków członków wspólnoty mieszkaniowej z uwagi na brak indywidualnego rozliczenia nadwyżki przekazywanej na fundusz remontowy;…

…(ich części); 3. naruszenie przepisu art. 3 ust. 2 w zw. z art. 4 ust. 3 w zw. ustawy o własności lokali w zw. z art. 24 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , poprzez ich niezastosowanie i przyjęcie, że w wypadku gdy na jednej nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste znajduje się wiele budynków, gdzie…

…Ustawodawca pojęciem tym [vide art. 3 i art 4 ustawy o własności lokali ] posługuje się konsekwentnie w odniesieniu do pierwotnego właściciela nieruchomości, w ramach której doszło do procesu wyodrębniania nieruchomości. Z tego względu nie można uznać, że do „lokali niewyodrębnionych, należące do dotychczasowego…

…oświaty i wychowania (Dz. U. Nr 32, poz. 160), której art. 4 ust. 1 wprawdzie stanowił, że "Państwo zakłada, prowadzi, i utrzymuje szkoły i inne placówki oświatowo wychowawcze", ale jednocześnie art. 39 ust. 1 przewidywał, iż "Szkoły, placówki oświatowe, wychowawcze, opiekuńczo wychowawcze i inne zakłady lub placówki…

…Powoływał się również na przepis art. 46 § 1 k.c. w zw. z art. 4 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości przysługują co do niewyodrębnionych lokali oraz co do nieruchomości wspólnej takie same uprawnienia, jakie przysługują właścicielom lokali wyodrębnionych.

Sygn. akt II Ca 118/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 marca 2015 roku Sąd Okręgowy w Piotrkowie Tryb. Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący SSO Jarosław Gołębiowski Sędziowie SSO Stanisław Łęgosz (spr.) SSO Dariusz Mizera Protokolant Paulina Neyman po rozpoznaniu w dniu 16 marca…

…naruszenie następujących przepisów prawa materialnego: • art. 4 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 2994 roku (Dz. U. 2000.80.903 j.t.), polegające na jego niezastosowaniu, • art. 6 w zw. z art. 4 ustawy o własności lokali poprzez błędną wykładnię i zastosowanie do stanu faktycznego sprawy, co miało wpływ na…

…Według art. 4 ust. 3 tej ustawy jeżeli budynek został wzniesiony na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, przedmiotem wspólności jest to prawo, a dalsze przepisy o własności lub współwłasności gruntu stosuje się odpowiednio do prawa użytkowania wieczystego.

…Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy o własności lokali dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości przysługują co do niewyodrębnionych lokali oraz co do nieruchomości wspólnej takie same uprawnienia, jakie przysługują właścicielom lokali wyodrębnionych; odnosi się to także do jego obowiązków.

…W szczególności są to art. 2 ust. 2, 3, 5 i 6, art. 3 ust. 1–5 i 7, art. 4, art. 6–11, art. 12–13, art. 16–17 u.w.l. Artykuł 12 ustawy o własności lokali stanowi, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.

…obowiązujące przepisy ustawy o własności lokali , a to art. 4 i art. 12-15 i tym samym wszyscy właściciele zobowiązani są ponosić na rzecz wspólnoty koszty związane z utrzymaniem ich lokali oraz nieruchomości wspólnej od początku powstania wspólnoty.

…nie może pozostawać niewyodrębniona część budynku; - art. 4 ust. 1 ustawy o własności lokali poprzez jego niezastosowanie i w konsekwencji przyjęcie do ustalonego stanu faktycznego, że skoro pozwany nie posiada lokalu wyodrębnionego, to nie ma żadnych obowiązków związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej jako…

…Nawiązał także do brzmienia art. 4 ust. 3 ustawy o własności lokali i powiązał go z brzmieniem przepisu art. 235 § 2 k.c. , który traktuje przysługującą wieczystemu użytkowaniu własność budynków i urządzeń na użytkowanym terenie jako prawo związane z użytkowaniem wieczystym, pozwoli ona na wspólne wznoszenie budynków…

…W ocenie powódki uchwała narusza art. 4 ust. 1, art. 12 ust. 2 i art. 13 ustawy o własności lokali , gdyż nakłada nierówne obowiązki na właścicieli lokali. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa i o zasądzenie od powódki na swoją rzecz zwrotu kosztów procesu.

…Jest to o tyle istotne, że zgodnie z art. 3 ust.1 w zw. z art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903) w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w prawie wieczystego użytkowania nieruchomości wspólnej jako prawo…

…W szczególności zaś podstawy faktycznego wywłaszczenia nie stanowi obowiązujący obecnie art. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r., nr 80, poz. 903 ze zm.). Z tych względów sąd apelacyjny na podstawie art. 386 § 1 k.p.c. zmienił zaskarżony wyrok i wniesione w tej sprawie…

…- systemem kolorowym. naruszenie prawa materialnego: 3. art. 4 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez niezastosowanie, gdy z przedmiotowej normy prawnej wynika zasada równości praw i obowiązków członków wspólnoty mieszkaniowej, a zadośćuczynienie tej zasadzie w konkretnej sytuacji może wiązać się z…