Orzeczenia i interpretacje

…wynoszącego [...]. Trzeba również pamiętać, że zgodnie z art. 4 ust. 1 u.w.l. dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości przysługują co do niewyodrębnionych lokali oraz co do nieruchomości wspólnej takie same uprawnienia, jakie przysługują właścicielom lokali wyodrębnionych.

…schodowych oraz szybów dźwigów, natomiast, zgodnie z art. 4 ust. 2 tej ustawy, powierzchnie pomieszczeń lub ich części oraz części kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 1,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50%, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę się pomija.

…długotrwałych zaległości z zapłatą opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1, 1¹ i 5 , rażącego lub uporczywego wykraczania osoby korzystającej z lokalu przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo niewłaściwego zachowania tej osoby czyniącego korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, przepis…

…w postaci decyzji (...) , - art. 2 ust. 2, art. 3 ust. 2 i art. 4 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali poprzez ich niezastosowanie, podczas, gdy lokal użytkowy powstały poprzez zaadaptowanie prześwitu jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy, nie stanowi przedmiotu współwłasności właścicieli lokali, a jest…

…stosuje się odpowiednio do prawa użytkowania wieczystego ( art. 4 ust. 3 u.w.l.). W orzecznictwie przyjmuje się, że przy sukcesywnym wyodrębnianiu i sprzedaży lokali opisany sposób obliczania udziału w nieruchomości wspólnej ma charakter bezwzględnie obowiązujący.

…budynku uznać za dotychczasowych właścicieli w rozumieniu art. 4 ustawy o własności lokali to także wówczas przysługiwałoby im do tego lokalu prawo w zakresie odpowiadającym wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej. Zatem także wówczas byliby współwłaścicielami tego lokalu.