Orzeczenia i interpretacje

…roszczenia dekretowe), pozostaje właścicielem lokali ( art. 4 ust. 1 ustawy o własności lokali ), a podejmowane czynności dotyczą nieruchomości wspólnej ( art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali ). którą zarządza wspólnota mieszkaniowa. Niemniej jeżeli uchwała i udzielone pełnomocnictwo dla zarządu mają postać…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 w związku z art. 4 ust. 1 ustawy o własności lokali elementem nieruchomości wspólnej nie są lokale niewyodrębnione, spełniające wymaganie samodzielności w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali należące do dotychczasowego właściciela nieruchomości, w której część lokali została…

…za używanie lokalu i opłat eksploatacyjnych, zgodnie z art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz postanowieniami statutu Spółdzielni. Pozwani zalegają z płatnościami według stanu na dzień 25 grudnia 2016 roku w wysokości dochodzonej niniejszym pozwem.

…ustalenia wartości budowli na zasadzie wynikającej z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2016 r. poz. 716 ze zm.), zwana dalej "u.p.o.l.". Uwzględniając powyższe Sąd uznał, że wykazana w deklaracji podatkowej wartość budowli, która jest zgodna z tą…

…opłaty związane z poszczególnymi lokalami Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj. Dz. U. 2020 r. poz. 1910, dalej: „u.o.w.l.”) dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości przysługują co do niewyodrębnionych lokali oraz co do nieruchomości wspólnej takie same uprawnienia, jakie…

…długotrwałych zaległości z zapłatą opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1, 1¹ i 5 , rażącego lub uporczywego wykraczania osoby korzystającej z lokalu przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo niewłaściwego zachowania tej osoby czyniącego korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, przepis…

…Dodatkowo zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. 2021.1048 – j.t.) dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości przysługują co do niewyodrębnionych lokali oraz co do nieruchomości wspólnej takie same uprawnienia, jakie przysługują właścicielom lokali już wyodrębnionych.

…Otóż w myśl art. 4 ust. 1 u.w.l. dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości przysługują co do niewyodrębnionych lokali oraz co do nieruchomości wspólnej takie same uprawnienia, jakie przysługują właścicielom lokali wyodrębnionych; odnosi się to także do jego obowiązków.

…W takim wypadku zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy o własności lokali , dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości przysługują co do niewyodrębnionych lokali oraz co do nieruchomości wspólnej takie same uprawnienia, jakie przysługują właścicielom lokali wyodrębnionych.

…świadczeń pieniężnych na rzecz Spółdzielni z uwagi na art. 4 ust 1¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych ). Sąd Rejonowy ustalił, że K. Ł. nie płaci opłat za mieszkanie od śmierci rodziców. Pozwany wskazał, że zamierza uiścić opłaty po tym, jak pracodawca wypłaci mu zaległe wynagrodzenie,…

…błędne zastosowanie do realiów sprawy; art. 3 ust. 3 i art. 4 ust. 1 ustawy o własności lokali poprzez ich wadliwe zastosowanie, a także art. 34 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego błędne zastosowanie w sprawie i art. 50 k.c. w zw. z art. 47 k.c. poprzez ich niezastosowanie.

…przedmiot sporu stanowi lokal niewyodrębniony w rozumieniu art. 4 ustawy o własności lokali . Ma więc charakter odrębnego przedmiotu własności dotychczasowego właściciela nieruchomości ( art. 4 ust. 1 ustawy o własności lokali ).

…wynoszącego [...]. Trzeba również pamiętać, że zgodnie z art. 4 ust. 1 u.w.l. dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości przysługują co do niewyodrębnionych lokali oraz co do nieruchomości wspólnej takie same uprawnienia, jakie przysługują właścicielom lokali wyodrębnionych.

…długotrwałych zaległości z zapłatą opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1, 1¹ i 5 , rażącego lub uporczywego wykraczania osoby korzystającej z lokalu przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo niewłaściwego zachowania tej osoby czyniącego korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, przepis…

…w postaci decyzji (...) , - art. 2 ust. 2, art. 3 ust. 2 i art. 4 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali poprzez ich niezastosowanie, podczas, gdy lokal użytkowy powstały poprzez zaadaptowanie prześwitu jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy, nie stanowi przedmiotu współwłasności właścicieli lokali, a jest…

…Zgodnie z treścią art. 4 ust. 1 omawianej ustawy do przedmiotowego budynku jako niewyodrębnionego lokalu skarżącej przysługiwałyby takie same prawa jak uczestniczkom jako właścicielkom wyodrębnionych lokali mieszkalnych. Oznaczałoby to, że na legalizację tego budynku nie byłaby wymagana ich zgoda.

…stanowiące o prawach właściciela, w szczególności z art. 4 ust. 1 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości przysługują co do niewyodrębnionych lokali oraz co do nieruchomości wspólnej takie same uprawnienia, jakie przysługują właścicielom lokali wyodrębnionych; odnosi…