Orzeczenia i interpretacje

…materialnego, a mianowicie przepisu art. 25 ust. 1 w zw. z art. 32 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez ich błędną wykładnię, jak i niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu przez Sąd I Instancji zaskarżonej uchwały za niezgodną z przepisami prawa z uwagi na rzekome wady postępowania…

…a to art. 23 pkt. 1 i 2, art. 27, art. 31 pkt. b, art. 32 ustawy o własności lokali przez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie; 2) naruszenia prawa procesowego, a to: - art. 233 i nast. k.p.c. przez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie - art. 379 pkt. 5 k.p.c. przez błędną wykładnię i niewłaściwe…

…Motywując żądanie ewentualne, powódka podniosła, że kwestionowana uchwała narusza prawo, tj. art. 32 ust. 1 ustawy o własności lokali – wobec niepoinformowania jej o zebraniu Wspólnoty oraz art. 23 ust. 1 ww. ustawy – na skutek niepowiadomienia na piśmie o treści uchwały.

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 marca 2015 r. Sąd Okręgowy w Świdnicy I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący SSO Jacek Szerer Protokolant Magdalena Paruch po rozpoznaniu w dniu 2 marca 2015 r. na rozprawie sprawy z powództwa T. P. i R. P. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej (...) w…

Sygn. akt I C 224/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 lutego 2015 r. Sąd Okręgowy w Krakowie Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący : SSR del. Zygmunt Drożdżejko Protokolant: stażysta Karolina Lipka po rozpoznaniu w dniu 16 lutego 2015 r. w Krakowie na rozprawie sprawy z powództwa…

…Powód zarzucał zarówno wadliwy sposób podjęcia przedmiotowych uchwał (naruszenie art. 23 i art. 32 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali ), jak i naruszenie zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną oraz naruszenie interesu powoda, co wiąże się z koniecznością poniesienia przez niego…

Sygn. akt I ACa 1315/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 stycznia 2015 r. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Aleksandra Marszałek Sędziowie: SSA Tadeusz Nowakowski (spr.) SSA Beata Wolfke - Kobzar Protokolant: Beata Grzybowska po rozpoznaniu w dniu 23…

…lokali . W uzasadnieniu pozwu powód wskazał, że zgodnie z art. 32 w/w ustawy zebranie członków Wspólnoty mógł zwołać jedynie zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono i zawiadomienie takie powinno być dokonane przynajmniej na tydzień przed planowanym zebraniem.

…uchwały, co wynika z art. 6 k.c. w zw. z art. 25 ust. 1 i art. 32 u.w.l. W ocenie Sądu Apelacyjnego strona powodowa nie podjęła próby by wpływ taki w najmniejszym stopniu wykazać, co skazywało jej wywody w tej mierze na niepowodzenie. Nie ulega wątpliwości, że liczba głosów oddanych za podjęciem uchwały stanowiła…

…art. 23 ust. 2 oraz art. 2 a i ust. 3 , a także art. 32 w zw. z art. 22 ust. 3 oraz w związku z faktem, iż naruszają one zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną i zasady współżycia społecznego i godzą w interesy powoda, oraz o zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm…

Sygn. akt I C 514/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 4 grudnia 2014 r. Sąd Rejonowy w Kłodzku, I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Ewa Karp Protokolant: Ewelina Świrta po rozpoznaniu w dniu 4 grudnia 2014 r. w Kłodzku sprawy z powództwa Skarbu Państwa – P. B. przeciwko A. G. o…

…Powołując się na treść art. 32 ust. 2 ustawy o własności lokali wskazał, że uchwała została podjęta z naruszeniem tegoż przepisu. Zarzut niezgodności uchwały z prawem – jak dalej wywodzi powód – może zaś dotyczyć nie tylko braków merytorycznych, ale także proceduralnych.

Sygn. akt I C 1323/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 listopada 2014 roku Sąd Okręgowy w Świdnicy Wydział I Cywilny w składzie : Przewodniczący SSO Jadwiga Wójcikiewicz Protokolant Sylwia Jurkowska po rozpoznaniu w dniu 5 listopada 2014 roku w Świdnicy na rozprawie sprawy z powództwa S. L. przeciwko…

…przez nieuchylenie zaskarżonej uchwały, 3) naruszenie art. 32 ustawy o własności lokali przez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie wskutek uznania przez Sąd Okręgowy, że określony w tym przepisie termin został przez pozwaną zachowany.

…Powodowie, powołując się na przepis art. 32 ustawy o własności lokali zarzucali, że wprawdzie zawiadomienie otrzymali w terminie, jednakże pomimo, że zgodnie z porządkiem obrad na zebraniu miały zostać podjęte uchwały wprowadzające zmiany w prawach i obowiązkach właścicieli lokali (np. uchwała nr (...) w sprawie…

…Przyjął, że wprawdzie pozwana nie wykazała, że powód zgodnie z wymogami przewidzianymi w art. 32 ust.1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , został prawidłowo zawiadomiony o terminie zebrania, podczas którego podjęto zaskarżone uchwały, jednak uchybienie to nie miało wpływu na treść zaskarżonych…

…Zgodnie z art. 32 ust. 1 cytowanej ustawy o własności lokali o zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 , zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania.

…Zdaniem strony powodowej termin określony w art. 32 ustawy o własności lokali ma na celu zabezpieczenie interesów członków wspólnoty mieszkaniowej, a w związku z tym przyjęcie stanowiska, że spełnieniem obowiązku wskazanego w tym artykule jest nadanie pisma w terminie tygodniowym przed planowanym zebraniem, stoi w…

…zebrania właścicieli lokali, a tym samym, iż naruszono art. 32 ustawy o własności lokali . Jednak jak ustalono zaskarżone uchwały zostały podjęte nie na zebraniu, lecz w drodze indywidualnego zbierania głosów. Jak wynika z karty, na której właściciele lokali głosowali poprzez złożenie podpisu, za uchwałą nr (...)…

…o zebraniu właścicieli w sposób przewidziany w art. 32 ustawy o własności lokali , pozbawieni zostali możliwości korzystania z piwnic, jako części wspólnej w ramach współwłasności, a jednocześnie jednemu z lokatorów J. B. , na mocy zaskarżonej uchwały, przyznano prawo do wyodrębnienia i nabycia na własność części…