Orzeczenia i interpretacje

…na podjęciu zaskarżonych uchwał naruszało natomiast art. 32 w zw. z art. 18 ust.1 ustawy o własności lokali . Właściciele nie są związani treścią projektów uchwał przedstawianych w zawiadomieniu o terminie zebrania wraz z porządkiem jego obrad, w związku z czym mogą podejmować uchwały wykraczające poza te projekty lub…

…Wspólnoty (co należy zresztą do obowiązków zarządu – art. 32 ust. 1 u.w.l.) - nie jest wystarczającą podstawą do stwierdzenia, aby nie mogło na nim dojść do podjęcia prawnie skutecznych uchwały. Ustawa o własności lokali nie uzależnia zdolności zebrania członków Wspólnoty do powzięcia uchwał od jego należytego…

Sygn. akt II Ca 316/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 października 2016 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Wiesława Buczek - Markowska Sędziowie: SO Tomasz Sobieraj (spr.) SO Marzenna Ernest po rozpoznaniu w dniu 31 października 2016 roku w…

…r., w związku z czym zostało one zwołane z naruszeniem art. 32 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. , który stanowi o tym, że każdy właściciel powinien otrzymać zawiadomienie o zebraniu na piśmie, przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania.

…właścicieli, o terminie zebrania ale przez wzgląd na art. 32 ustawy o własności lokali nie mogło to być później niż na 7 dni przed zebraniem zwołanym na 25.10.2013r. Zgodnie z zasadami logiki i doświadczenia życiowego należało przyjąć zatem, że zwołanie zebrania wspólnoty mogło nastąpić najwcześniej w okresie…

…Wadliwe zaś wykonanie przepisu art. 32 ust. 2 w zw. z art. 25 u.w.l. może być podstawą uchylenia uchwały jedynie wówczas, gdy zostanie wykazane, że dane uchybienie związane ze zwołaniem zebrania lub z porządkiem obrad mogło mieć wpływ na treść podjętej uchwały (zob. wyrok SA w Poznaniu z 18.01.2006 r., I ACa 1152/05).

Sygn. akt I C 1262/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 września 2016 roku Sąd Okręgowy w Krakowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący : SSO Irena Żarnowska-Sporysz Protokolant: st. sekr. sądowy Małgorzata Mika po rozpoznaniu w dniu 22 września 2016 roku w Krakowie na rozprawie…

…Sąd zważył co następuje: Zgodnie z art. 32 Ustawy o własności lokali z 24.06.1994 r. /tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr.80 poz.903 ze zm./ o zebraniu właścicieli zarząd, lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust.1 , zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie…

Sygn. akt II Ca 852/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 września 2016 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy Przewodniczący: SSO Sławomir Krajewski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 września 2016 roku w Szczecinie sprawy z powództwa (...) Spółki z ograniczoną…

…zebrania, a więc naruszeniu terminu przewidzianego w art. 32 ust. 1 ustawy o własności lokali . Ustosunkowując się do tych zarzutów, Sąd I instancji podkreślił, że powód nie wykazał w jaki sposób naruszenie terminu miało wpływ na treść uchwały, co zgodnie ze stanowiskiem doktryny, było niezbędne do postawienia zarzutu…

Sygn. akt I ACa 1772/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 czerwca 2016 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący SSA Joanna Walentkiewicz – Witkowska Sędziowie SA Wiesława Kuberska ( spr .) del . SO Krzysztof Kacprzak Protokolant sekretarz sądowy Lidia Milczarek po…

…ogółu właścicieli lokali powodowej W. w sposób określony w art. 32 ustawy o własności lokali . Wskazał również, iż nieuprawnione jest dochodzenie przez powodową W. zaliczek na pokrycie kosztów zarządu za dany rok kalendarzowy bez jego rozliczenia zgodnie z art. 29 ust. 1 cyt.

Sygn. akt II Ca 1636/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 maja 2016 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu II Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie: PrzewodniczącySSO Ryszard Małecki ( spr.) SędziowieSSO Ewa Blumczyńska SSO Marcin Miczke Protokolantst. sekr. sąd. Monika Kwitowska po rozpoznaniu w dniu…

…było sprzeczne z art. 20 w zw. z art. 23 ust. 2 i art. 32 ustawy o własności lokali . Wyrażone zostało stanowisko, że przepisy w/w ustawy nie zakazują przeprowadzenia ponownego głosowania nad uchwałą, w sytuacji gdy po pierwszym głosowaniu uchwała nie uzyskała wymaganej większości głosów, a następnie uległa zmianie…

…Zgodnie z art. 32 .1. ustawy o własności lokali o zebraniu ogółu właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 , zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania.

…Powodowie zarzucili naruszenie przepisów ustawy o własności lokali , tj. art. 32 ust. 1 i 2, art. 23 ust. 1, 2, 2a i 3 u.w.l. Apelujący wnieśli również o przeprowadzenie dowodu z dokumentów: 1.uchwał Wspólnoty z dnia 20 marca 2015 r. w sprawie odwołania z członka Zarządu W. K. i powołania na członka Zarządu E. N. , z…

…Narusza to treść art. 32 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 80, poz. 903 ze zm. - dalej u.w.l.). Nadto, uchwała nr (...) w sprawie powierzenia zarządzania nieruchomością wspólną osobie fizycznej została podjęta z uchybieniem przepisanej prawem formy, gdyż nie została zaprotokołowana przez…

…Stosownie do treści art.32 ust.2 ustawy o własności lokali , należy przedstawić właścicielom lokali treść zmiany w ich prawach i obowiązkach, co znajduje zastosowanie również w przypadku indywidualnego zbierania głosów. Ciężar dowodu w zakresie uchybienia temu obowiązkowi spoczywa na powodzie wywodzącym z tego tytułu…

Sygn. akt I C 1638/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 08 kwietnia 2016 r. Sąd Okręgowy w Płocku Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Radosław Jeznach Protokolant: prot. sąd. Monika Grapatyn po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 08 kwietnia 2016 r. w Płocku sprawy z powództwa (...) Spółdzielni…

Sygn. aktI.Ca 58/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 marca 2016r. Sąd Okręgowy w Suwałkach I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Joanna Walczuk Sędziowie SO : Małgorzata Szostak Szydłowska , Cezary Olszewski Protokolant: sekr. sądowy Ewa Andryszczyk po rozpoznaniu w dniu 23…