Orzeczenia i interpretacje

…uchwały, co wynika z art. 6 k.c. w zw. z art. 25 ust. 1 i art. 32 u.w.l. W ocenie Sądu Apelacyjnego strona powodowa nie podjęła próby by wpływ taki w najmniejszym stopniu wykazać, co skazywało jej wywody w tej mierze na niepowodzenie. Nie ulega wątpliwości, że liczba głosów oddanych za podjęciem uchwały stanowiła…

…art. 23 ust. 2 oraz art. 2 a i ust. 3 , a także art. 32 w zw. z art. 22 ust. 3 oraz w związku z faktem, iż naruszają one zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną i zasady współżycia społecznego i godzą w interesy powoda, oraz o zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm…

Sygn. akt I C 514/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 4 grudnia 2014 r. Sąd Rejonowy w Kłodzku, I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Ewa Karp Protokolant: Ewelina Świrta po rozpoznaniu w dniu 4 grudnia 2014 r. w Kłodzku sprawy z powództwa Skarbu Państwa – P. B. przeciwko A. G. o…

…Powołując się na treść art. 32 ust. 2 ustawy o własności lokali wskazał, że uchwała została podjęta z naruszeniem tegoż przepisu. Zarzut niezgodności uchwały z prawem – jak dalej wywodzi powód – może zaś dotyczyć nie tylko braków merytorycznych, ale także proceduralnych.

Sygn. akt I C 1323/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 listopada 2014 roku Sąd Okręgowy w Świdnicy Wydział I Cywilny w składzie : Przewodniczący SSO Jadwiga Wójcikiewicz Protokolant Sylwia Jurkowska po rozpoznaniu w dniu 5 listopada 2014 roku w Świdnicy na rozprawie sprawy z powództwa S. L. przeciwko…

…przez nieuchylenie zaskarżonej uchwały, 3) naruszenie art. 32 ustawy o własności lokali przez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie wskutek uznania przez Sąd Okręgowy, że określony w tym przepisie termin został przez pozwaną zachowany.

…Powodowie, powołując się na przepis art. 32 ustawy o własności lokali zarzucali, że wprawdzie zawiadomienie otrzymali w terminie, jednakże pomimo, że zgodnie z porządkiem obrad na zebraniu miały zostać podjęte uchwały wprowadzające zmiany w prawach i obowiązkach właścicieli lokali (np. uchwała nr (...) w sprawie…

…Przyjął, że wprawdzie pozwana nie wykazała, że powód zgodnie z wymogami przewidzianymi w art. 32 ust.1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , został prawidłowo zawiadomiony o terminie zebrania, podczas którego podjęto zaskarżone uchwały, jednak uchybienie to nie miało wpływu na treść zaskarżonych…

…Zgodnie z art. 32 ust. 1 cytowanej ustawy o własności lokali o zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 , zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania.

…Zdaniem strony powodowej termin określony w art. 32 ustawy o własności lokali ma na celu zabezpieczenie interesów członków wspólnoty mieszkaniowej, a w związku z tym przyjęcie stanowiska, że spełnieniem obowiązku wskazanego w tym artykule jest nadanie pisma w terminie tygodniowym przed planowanym zebraniem, stoi w…

…zebrania właścicieli lokali, a tym samym, iż naruszono art. 32 ustawy o własności lokali . Jednak jak ustalono zaskarżone uchwały zostały podjęte nie na zebraniu, lecz w drodze indywidualnego zbierania głosów. Jak wynika z karty, na której właściciele lokali głosowali poprzez złożenie podpisu, za uchwałą nr (...)…

…o zebraniu właścicieli w sposób przewidziany w art. 32 ustawy o własności lokali , pozbawieni zostali możliwości korzystania z piwnic, jako części wspólnej w ramach współwłasności, a jednocześnie jednemu z lokatorów J. B. , na mocy zaskarżonej uchwały, przyznano prawo do wyodrębnienia i nabycia na własność części…

…Naruszono także art.32 ust.2 u.w.l. Zabrakło w programie zebrania punktu porządku obrad dotyczącego podjętej uchwały. Poza tym członkom Wspólnoty nie doręczono projektów umowy i pełnomocnictwa. W tym przypadku nie powiadomiono członków Wspólnoty o zmianie wzajemnych praw i obowiązków wynikających z tych projektów.

…ustawy o gospodarce nieruchomościami , przy uwzględnieniu art. 32 a ustawy o własności lokali . SSO Andrzej Dyrda SSO Krystyna Hadryś SSO Barbara Braziewicz

Sygn. akt I C 1482 / 11 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 maja 2014 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Krzysztof Rudnicki Protokolant: Małgorzata Wąchała po rozpoznaniu w dniu 06.05.2014 r. we Wrocławiu na rozprawie sprawy z powództwa Spółdzielni…

…Zgodnie z art. 32 u.w.l. o zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 , zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania ( ust. 1 ).

…procedowania nad zaskarżoną uchwałą doszło do naruszenia art. 32 ust. 2 ustawy o własności lokalu , co mogło mieć wpływ na jej treść i uzasadniać tym samych uchylenie uchwały. O ile bowiem faktem bezspornym jest, że porządek obrad zaproponowany przez Zarząd Wspólnoty w zawiadomieniu z 8 marca 2013 r., nie zawierał…

Sygn. akt I ACa 186/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 maja 2014 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Wojciech Kościołek Sędziowie: SSA Anna Kowacz-Braun SSA Hanna Nowicka de Poraj (spr.) Protokolant: sekr.sądowy Katarzyna Rogowska po rozpoznaniu w dniu 9…

…stawki wynagrodzenia należnego radcy prawnemu, - z art. 32 i art. 27 ust. 1 ustawy o własności lokali ponieważ strona pozwana nie doręczyła powodom zawiadomienia o zebraniu, - z art. 98 kc ponieważ głosujący współwłaściciele nie posiadają pełnomocnictw rodzajowych uprawniających do złożenia przez nich podpisów pod…

…przedstawić właścicielom lokali projekty uchwał zgodnie z art.32 a ustawy o własności lokali celem nabycia przyległych nieruchomości gruntowych. Jednakże dopiero po ich nabyciu, Wspólnota mogła nimi dysponować i zarządzać w ramach nieruchomości wspólnej.