Orzeczenia i interpretacje

…wspólnoty mieszkaniowej, zgłoszone Zarządowi zgodnie z art. 31 litera b) ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , które nie zostało zwołane przez Zarząd Wspólnoty, a odbyło się w związku uchylaniem się od zwołania zebrania przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej (...) Spółkę z ograniczoną…

Sygn. aktI.Ca 58/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 marca 2016r. Sąd Okręgowy w Suwałkach I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Joanna Walczuk Sędziowie SO : Małgorzata Szostak Szydłowska , Cezary Olszewski Protokolant: sekr. sądowy Ewa Andryszczyk po rozpoznaniu w dniu 23…

Sygn. akt: I C 283/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 lutego 2016 r. Sąd Okręgowy w Bielsku-Białej I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Jakub Drzastwa Protokolant: Małgorzata Drelich po rozpoznaniu w dniu 22 stycznia 2016 r. w Bielsku-Białej sprawy z powództwa I. V. przeciwko…

Sygn. akt V ACa 517/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 stycznia 2016 r. Sąd Apelacyjny w G. – Wydział V Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Maryla Domel-Jasińska Sędziowie: SA Katarzyna Przybylska SA Włodzimierz Gawrylczyk (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Justyna Stankiewicz po rozpoznaniu w…

…Zarządcę tj. M. M. . Sąd I instancji wskazał, że zgodnie z art. 31 ustawy o własności lokali zebrania właścicieli mogą być także, w razie potrzeby, zwoływane przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 . Sąd wskazał, że pozwana Wspólnota zdecydowana…

…się na zakres jego uprawnień wynikających m. in. z art. 31 pkt b czy art. 23 ust. 2a ustawy o własności lokali , a więc co do możliwości zwoływania zebrania właścicieli. W toku postępowania strona powodowa podnosiła również, że na zmianę udziału we własności nieruchomości wspólnej konieczna jest zgoda wszystkich…

Sygn. akt II Ca 784/15 POSTANOWIENIE Dnia 18 listopada 2015 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Sławomir Krajewski (spr.) Sędziowie: SO Agnieszka Tarasiuk – Tkaczuk SO Marzenna Ernest Protokolant: st. sekr. sądowy Dorota Szlachta po rozpoznaniu na rozprawie w…

…Powinność ta wynika z treści art. 31 b ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Powyższej konstatacji nie zmienia fakt, że w dacie wystosowania owego wniosku przez właścicieli lokali, w Spółdzielni działał jedynie tzw. zarząd tymczasowy.

…art. 24¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 31 ustawy o własności lokali , w której właściciele lokali „podtrzymali swoją wolę”, aby w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością wspólną zastosowanie miały przepisy ustawy o własności lokali . W protokole zebrania odnotowano także treść…

Sygn. akt I ACa 875/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 października 2015 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Krzysztof Sobierajski Sędziowie: SSA Sławomir Jamróg (spr.) SSO del. Barbara Baran Protokolant: st.sekr.sądowy Beata Lech po rozpoznaniu w dniu 13…

Sygn. akt I C 292/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 października 2015 r. Sąd Okręgowy w Kaliszu I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Jacek Chmura Protokolant: staż. Agnieszka Wypych po rozpoznaniu w dniu 24 września 2015 r. w Kaliszu na rozprawie sprawy z powództwa: K. P. ,…

…na pokrycie bieżących potrzeb, to działając na podstawie art. 31 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. nr 80, poz. 903 ze zm.), zarząd W. lub jej zarządca mogą zwołać zebranie członków W. mieszkaniowej celem przedstawienia okoliczności związanych z koniecznością poniesienia dodatkowych…

…niezbędne do dokonania tej czynności – brak w świetle art. 31 ustawy o własności lokali skutecznie złożonego wniosku w tym przedmiocie. Wobec powyższego P. B. , M. G. , K. K. , H. P. , działając jako grupa inicjatywna, występująca w imieniu właścicieli reprezentujących ponad 50% udziału, zdecydowali się zwołać…

Sygn. akt VI ACa 642/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 kwietnia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący - Sędzia SA Małgorzata Borkowska Sędziowie: SA Małgorzata Manowska (spr.) SO del. Anna Rachocka Protokolant: Izabela Nowak po rozpoznaniu w dniu 21…

…- ¹/10 udziałów w nieruchomości, z powołaniem się na art. 31 pkt. b u. w. l. domagali się zwołania zebrania Wspólnoty na dzień 26 października 2011 r. w sprawie odwołania zarządu i powołania nowego zarządu. Zarząd wspólnoty odmówił zwołania zebrania wskazując, że właściciele występujący o jego zwołanie nie…

…Ponadto, dodatkowy instrument ochrony właścicieli ustanawia ustawodawca w art. 31 ustawy o własności lokali , z którego wynika, że zebrania właścicieli mogą być także, w razie potrzeby, zwoływane przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 , zwoływane…

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 marca 2015 r. Sąd Okręgowy w Świdnicy I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący SSO Jacek Szerer Protokolant Magdalena Paruch po rozpoznaniu w dniu 2 marca 2015 r. na rozprawie sprawy z powództwa T. P. i R. P. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej (...) w…

…z remontem loggi; - nie wypełnił obowiązku wynikającego z art. 31 pkt b ustawy o własności lokali poprzez niezwołanie zebrania wspólnoty na wniosek powoda i innych właścicieli lokali; - nie dopełnił obowiązku wynikającego z art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy o własności lokali , gdyż wprowadził w błąd uczestników zebrania co…

Sygn. akt I C 224/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 lutego 2015 r. Sąd Okręgowy w Krakowie Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący : SSR del. Zygmunt Drożdżejko Protokolant: stażysta Karolina Lipka po rozpoznaniu w dniu 16 lutego 2015 r. w Krakowie na rozprawie sprawy z powództwa…

Sygn. akt I ACa 1315/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 stycznia 2015 r. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Aleksandra Marszałek Sędziowie: SSA Tadeusz Nowakowski (spr.) SSA Beata Wolfke - Kobzar Protokolant: Beata Grzybowska po rozpoznaniu w dniu 23…