Orzeczenia i interpretacje

…Odnośnie uchwały nr 2 wskazał, iż stosownie do treści art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy o własności lokali zarząd wspólnoty jest obowiązany składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej działalności. Przedmiotem corocznego zebrania właścicieli lokali powinno być między innymi sprawozdanie zarządu i podjęcie…

…wpływ na odpowiedzialność organizacyjną członków zarządu ( art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 pkt 2 u.w.l.). Ustawa o własności lokali , a więc akt prawny, na bazie którego funkcjonują w obrocie prawnym wspólnoty mieszkaniowe, nie zawiera szczegółowych regulacji na temat formy i zawartości takiego sprawozdania.

…jej uchylenia na podstawie art. 25 u.w.l. 10. pominięcie art. 30 ust. 2 pkt 1-3 w zw. z art. 30 ust. 1 pkt 2-3 u.w.l. przez błędne przyjęcie, że uchwały właścicieli w przedmiocie określonym w art. 30 ust. 2 pkt 1-3 mogą być ważnie i skutecznie podjęte poza zebraniem rocznym właścicieli, zamiast prawidłowego, że…

…Powołując się na art. 30 ustawy o własności lokali powodowie wskazali, że obowiązkiem zarządu Wspólnoty jest sprawdzanie w imieniu właścicieli rocznego sprawozdania finansowego oraz jego podpisanie. Ponadto strona powodowa podniosła zarzut błędnego rozliczenia zaliczki na pokrycie kosztów powstałych w lokalach.

…Ostatnie z wymienionych operacji powinna była wykonywać w drodze wyjątku, ponieważ stosownie do art. 30 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz.U.2019 poz. 737 ze zm.) zarząd lub zarządca, któremu powierzono zarząd w sposób o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy obowiązany jest…

Sygn. akt I C 545/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 maja 2019 r. Sąd Okręgowy w Kielcach I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Katarzyna Latała Protokolant: sekretarz sądowy Sylwia Stępień po rozpoznaniu w dniu 16 maja 2019 r. w Kielcach na rozprawie sprawy z powództwa (...)…

Sygnatura akt XII C 1073/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Poznań, dnia 18 kwietnia 2019 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu XII Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący:SSO Hanna Flisikowska Protokolant:starszy sekretarz sądowy Anna Krzemińska po rozpoznaniu w dniu 11 kwietnia 2019 r. w Poznaniu na…

…Wspólnota Mieszkaniowa M. (...) / (...) w P. na podstawie art. 30 . ust 2 p.2 Ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku podjęła uchwałę nr (...) w sprawie przyjęcia sprawozdania finansowego za rok 2016 i udzielenia Zarządowi absolutorium za rok 2016r. Powód P. P. pozwem z dnia 26 kwietnia 2017r. wniósł…

…złożenia sprawozdań rocznych z działalności zgodnie z art. 30 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , w tym rozliczenia kosztów utrzymania i administrowania nieruchomością wspólną ( bezsporne ). W okresie sierpień 2013 r. - listopad 2017 r. J. i W. małż.

…- administratora pozwanej J. T. – 157-158) Na podstawie art. 30 ustawy o własności lokali ( (...) ) Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej zwołał zebranie ogółu właścicieli lokali, którego termin wyznaczył na dzień 16 lutego 2018 r. Na zebraniu tym miały zostać m.in.: - przedstawione oferty wykonawców i wybór przez członków…

…składanego właścicielom lokali przez zarząd, nie narusza art. 30 ust.1 pkt 2 cyt. wyżej ustawy. Część finansowa sprawozdania nie podlega bowiem rygorom przewidzianym w ustawie o rachunkowości . Przy składaniu sprawozdań finansowych zarządu wspólnoty nie obowiązuje formalizm charakterystyczny dla tego rodzaju…

…Zgodnie bowiem z art.30 ust.1 i 2 zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 , jest obowiązany składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej działalności i zwoływać zebranie ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, nie później niż w…