Orzeczenia i interpretacje

…Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej (...) M. , zgodnie z art. 30 ustawy o własności lokali . Na mocy uchwały postanowiono zatwierdzić sprawozdanie zarządu wspólnoty za rok 2009 zgodnie z załącznikiem do uchwały i udzielić absolutorium Zarządowi za rok 2009. Zgodnie ze sprawozdaniem finansowym za okres od 0.2009 do…

…Z art. 30 ust. 1 pkt 2 u.w.l. wynika tylko obowiązek zarządu składania rocznego sprawozdania ze swej działalności. Sąd Okręgowy wskazał, że nie ma wątpliwości, że sprawozdanie finansowe zarządu zostało sporządzone w formie pisemnej i stanowiło załącznik do uchwały nr (...) , natomiast nie podpisał go zarząd lecz…

…Na wstępie rozważań wskazać należy, iż zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U z 2000r., nr 80, poz. 903 ze zm.) zarząd obowiązany jest składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej działalności.

…ul. (...) w W. na podstawie art. 22 ust. 3 pkt. 2 oraz art. 30 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali podjęła uchwałę nr (...) na mocy, której, przyjęto sprawozdanie finansowe za 2011 rok oraz udzielono zarządowi wspólnoty absolutorium.

…klatce schodowej i w piwnicy, z powodu naruszenia przepisu art. 30 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali oraz naruszenia zasad gospodarności i prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną. Nadto domagała się zasądzenia na rzecz powódki koszty procesu według norm przepisanych.

…z art. 22 ust. 2 pkt 3 w zw. z art. 29 ust. 1 i 1a w zw. z art. 30 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez ich błędną wykładnię i uznanie, iż zaskarżona uchwała narusza zasady prawidłowego zarządu nieruchomością wspólną, gdyż zmienia sposób rozliczenia kosztów dostarczenia energii…

…Sąd I instancji wskazał również, że zgodnie z art. 30 i 31 ustawy o własności lokali , zarząd lub zarządca ma obowiązek zwołania zebrania ogółu właścicieli co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku.

…zaskarżona uchwała została podjęta z naruszeniem przepisu art. 30 ust. 2 i 3 ustawy o własności lokali , z uwagi na to, że sprawozdanie z zarządu nie zostało sporządzone i przedstawione przez Zarząd, a przez zarządcę i niezostało przez Zarząd podpisane.

…lokali; - nie dopełnił obowiązku wynikającego z art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy o własności lokali , gdyż wprowadził w błąd uczestników zebrania co do tego, że sprawozdanie finansowe za 2011r. zostało przedstawione; - pozbawił powoda prawa do współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną poprzez podjęcie w dniu 27…

…ten Sąd, że jej podjęcie stanowiło obowiązek wynikający z art. 30 ust. 1 pkt 2) ustawy o własności lokali . Zdaniem Sądu Okręgowego, sprawozdanie to wprawdzie nie było zbyt obszerne, jednakże w dokumencie tym zostały uwzględnione faktycznie wszystkie te czynności, które zarząd realizował w ciągu roku.

…Zauważyć należy, że z art. 30 ust. 2 pkt 1 u.w.l. wynika, że kwestie uchwalenia rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną oraz opłat na pokrycie kosztów zarządu stanowią odrębne przedmioty zebrania ogółu właścicieli, nie powinny być zatem ze sobą utożsamiane.