Orzeczenia i interpretacje

…sprawozdania z działalności wspólnoty, co jest sprzeczne z art. 30.1 uwl i ma wpływ na podejmowanie uchwał, - nr (...) – w sprawie remontów, w tym modernizacji drogi manewrowej między klatkami (...) – bez zgody na wycięcie drzewostanu, - nr (...) – w sprawie wprowadzenia ewidencji księgowej w formie uproszczonej wg…

…Uzupełniająco wskazać należy, że w myśl art. 30 ust. 2 ustawy o własności lokali zebranie właścicieli ocenia sprawozdanie finansowe i podejmuje decyzję w formie uchwały w zakresie jego zatwierdzenia. W razie zaskarżenia takiej uchwały kontrola sądowa ogranicza się do ustalenia, czy uchwała została podjęta z…

…Z art. 30 ustawy o własności lokali wynika jedynie, że zarząd ma obowiązek zwołać coroczne zebranie, którego przedmiotem powinny być sprawy wymienione w ustępie 2 tegoż artykułu, obejmujące uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu; ocena pracy zarządu…

…się nie tylko przepisy art. 31 i 32 u.w.l., ale także art. 30 ust. 1a u.w.l. Umożliwiają one każdemu z właścicieli zwołanie zebrania właścicieli lokali w celu podjęcia tej uchwały (art. 30 ust. 1a u.w.l.) oraz zwołanie w tym samym celu zebrania przez spółdzielnię, albo z własnej inicjatywy, albo na wniosek właścicieli…

…działu księgowości M. W. (1) z (...) , co jest sprzeczne z art. 30 ust 2 ustawy o własności lokali . Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej we W. przy ul. (...) w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie powództwa zaprzeczając, jakoby zaskarżona uchwała została podjęta z naruszeniem przepisów prawa.

…wspólną i fundusz remontowy, art. 22 ust. 3 pkt 1 i 3, art. 30 ust. 2 pkt 1 i art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali przez pominięcie, że wysokość opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną powinna zostać ustalona w stosownej uchwale właścicieli lokali, ewentualnie w umowie określającej sposób zarządu…

…Fakt, że na kolejnym zebraniu rocznym wspólnoty nie uchwalono opłat na pokrycie kosztów zarządu ( art. 30 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. 2000.80.903 ze zm.) nie oznacza że zarządcy nieruchomością wspólną nie należało się wynagrodzenie w wielkości wskazanej w…