Orzeczenia i interpretacje

…wobec wszystkich obalenie domniemania ustanowionego w art. 3 u.k.w.h., iż prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Wprawdzie możliwe jest podważanie tych domniemań także w innych postępowaniach, w których rzeczywisty stan prawny nieruchomości ma znaczenie jako przesłanka…

…z 2020 r., poz. 1325 ze zm.) oraz art. 2 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 3 ust. 1 pkt 1, art. 4 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. c, pkt 2 lit. e ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 1785 ze zm.) oraz uchwały nr XXXVII/961/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 16…

…Podkreślić należy, że zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokalu nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Powyższa regulacja nie precyzuje, co należy do części wspólnych nieruchomości.

…z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziałów; art. 3 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez jego niezastosowanie i pominięcie, że sporny stropodach stanowi nieruchomość wspólną jako część budynku, która nie służy wyłącznie do użytku właściciela jednego lokalu, ale obu lokali znajdujących…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…dotyczą bowiem nieruchomości wspólnej określonej przez art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737), dalej: u.w.l. Wynika to wprost z art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 i ust. 3 u.w.l. W pierwszym ze wskazanych przepisów sygnalizuje się samoistność właścicieli lokali i…

…Powództwo z art. 10 w/w ustawy służy jednocześnie obaleniu domniemania ustanowionego w art. 3 tej ustawy, iż prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym a prawo wykreślone nie istnieje. Ciężar dowodu, że rzeczywisty stan prawny nieruchomości jest odmienny od ujawnionego w księdze…

…Zgodnie zaś z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W świetle tych okoliczności należy uznać, że twierdzenia pozwanych jakoby lokal nr (...) stanowił przedmiot…

…oraz przekroczono zasadę swobodnej oceny dowodów; art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali, poprzez uznanie, że balkon przynależny do lokalu nr [...] położony w przedmiotowym budynku stanowi nieruchomość wspólną, co w konsekwencji powoduje wadliwe przyjęcie, że to skarżąca jest obowiązana do dokonywania jego…

…lokali, są zatem nieruchomością wspólną w rozumieniu art. 3 ust. 2 u.w.l., z której właściciele lokali zobowiązani są korzystać w sposób nieutrudniający korzystania z niej przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać w ochronie wspólnego dobra ( art. 13 ust. 1 u.w.l.).

…użytku właścicieli lokali, ustalonym stosownie do treści art. 3 ustawy o własności lokali , po odbiorze technicznym w/w lokalu, za cenę 512.000 zł brutto, a powód zobowiązał się kupić lokal na określonych w umowie warunkach. Umowa została zawarta pod warunkiem zawieszającym zapłacenia przez powoda na rzecz pozwanego I…

…prawne są nieważne wobec ich sprzeczności z art. 2 ust. 2, art. 3 ust. 1 i 2, art. 8 ust. 1 pkt 1 i art. 1 ust 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 58 § 2 k.c. i 211 k.c. , . 56 k.c. z zw. z art. 58 § 1 k.c. , art. 140 k.c. , art. 155 § 1 k.c. i art. 535 k.c. , a to wobec faktu, że zostały dokonane w oparciu o…

…J. M. , zarzucając naruszenie: 1. art. 46 § 1 k.c. w zw. z art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali poprzez ich błędną wykładnię i brak uznania lokalu nr (...) wyodrębnionego z budynku przy ul. (...) w W. za odrębną nieruchomość, która nie była przedmiotem zainteresowania postępowania przed Komisją reprywatyzacyjną, a…

…jest prawo do udziału w nieruchomości wspólnej (art. 3 ust. 1 ww. ustawy), którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli lokali (art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali). Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności, dotyczył nieużytkowego poddasza, które jest…

…W skardze na podwyższą decyzją pełnomocnik skarżącej zarzucił naruszenie 1. art. 3 ust 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 51 ust. 1 i 7 Prawa budowalnego poprzez niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, iż część odcinka instalacji gazowej wyprowadzona na klatkę schodową stanowi nieruchomość wspólną, a w…

…się w obszarze oddziaływania wskazanych robót budowlanych (art. 3 pkt 20 Prawa budowlanego), który ograniczony jest do lokalu nr [...]. Od powyższej decyzji M. J. i J. K., złożyli odwołanie do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Odwołanie M. J. zostało wniesione w terminie.

…Przez obszar oddziaływania obiektu budowlanego, należy rozumieć, zgodnie z unormowaniem art. 3 pkt 20 Prawa budowlanego, teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zabudowie tego terenu.

…nr [...] oraz stanowi ona urządzenie wspólne w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048 ze zm.). Tymczasem wyżej wymieniony wielokrotnie wnosił o usunięcie tej instalacji bez zapewnienia innego sposobu dostarczenia gazu do jej lokalu, chociaż był świadom…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali „ Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali”. Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 9 maja 2019 r. sygn. akt I CSK 197/18 wskazał, że „Reasumując, o ile należy zgodzić się z Sądem…