Orzeczenia i interpretacje

…wspólnej (współwłasność w częściach ułamkowych - art. 3 ust. 3 u.w.l.) obejmującej grunt, części budynków oraz urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu ( art. 3 ust. 2 u.w.l.); ma ona charakter przymusowy i w zasadzie nie podlega zniesieniu, o jakim mowa w art. 210 k.c. , dopóki trwa odrębna…

…nie stanowią elementu nieruchomości wspólnej w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz.1892 ze zm.), bowiem od tego miejsca instalacja służy wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

…Art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali przewiduje, że nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W orzecznictwie podkreśla się, że „współwłasnością właścicieli wyodrębnionych lokali (…) nieruchomości objęte są tylko te części budynku i…

…Udział, o którym mowa w art. 12 ust 2 ustawy o własności lokali odpowiada udziałowi określonemu w art. 3 ust. 3 u.w.l., zgodnie z którym udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej…

…położony jest na nieruchomości wspólnej, którą - zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali - stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Należy pamiętać, że zgodnie z art. 206 k.c. , każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 u.w.l. w razie wyodrębnienia własności lokali, grunt oraz wszelkie części budynku i inne urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali lub dotychczasowego właściciela nieruchomości ze względu na należące do niego niewyodrębnione lokale, stanowią ich współwłasność w…

…całości, zarzucając naruszenie następujących przepisów: 1) art. 3 ust. 5 w zw. art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. – Dz. U. z 2014 r., poz. 849 z późn. zm., dalej: u.p.o.l.) w zw. z art. 3 ust. 1 i art. 10 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. -…

…W tym kontekście wskazywał, że stosownie do treści art. 3 ust. 2 u.o.w.l. nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali i ten przepis decyduje o zakwalifikowaniu konkretnych elementów budynku do nieruchomości wspólnej.

…użytku właścicieli lokalu nr 2 oraz wskazano na naruszenie art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali przez uznanie że powierzchnia stacji diagnostycznej i hali magazynowej nie jest częścią wspólną. Tymczasem zdaniem Skarżących części te służą użytkowi właścicielom obu lokali.

…na wyliczenie zmienionych/sprostowanych udziałów zgodnie z art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali , tj. udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali…

…nie stanowią elementu nieruchomości wspólnej w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , bowiem od tego miejsca instalacja służy wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Okoliczność, że urządzenia pomiarowe są fizycznie położone na zewnątrz poszczególnych lokali,…

…pozwolenie w postaci decyzji (...) , - art. 2 ust. 2, art. 3 ust. 2 i art. 4 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali poprzez ich niezastosowanie, podczas, gdy lokal użytkowy powstały poprzez zaadaptowanie prześwitu jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy, nie stanowi przedmiotu współwłasności właścicieli lokali, a…

…ich odtworzenia np. dachu, klatki schodowej, itp. ( art.3 ust.2 UWL) Definicja negatywna zawarta w ustawie o własności lokali pozwala na stwierdzenie, że nieruchomość wspólną stanowią fundamenty, mury konstrukcyjne, dachy, kominy, windy, klatki schodowe, korytarze i wszelkie inne ciągi komunikacyjne, instalacje wodne,…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Jolanta Rudnicka Sędziowie: Sędzia NSA Monika Nowicka Sędzia del. NSA Jerzy Krupiński (spr.) po rozpoznaniu w dniu 11 kwietnia 2018 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej J. R. od wyroku Wojewódzkiego…

…Obszar oddziaływania obiektu zdefiniowany został w art. 3 pkt 20 pr. bud. jako teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu, w tym zabudowy tego terenu.

…z dnia 14 lipca 2006 roku, III CZP 53/06 ustanowiony w art. 3 ust. 1 zdanie drugie ustawy o własności lokali zakaz znoszenia współwłasności nieruchomości wspólnej w czasie istnienia odrębnej własności lokali dotyczy takich stanów faktycznych, w których ustanowiono odrębną własność lokali w dużych budynkach, których…

…prawnego nieruchomości do przepisów art. 235 § 2 k.c. oraz art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 716 ze zm.). Podstawą była tu inwentaryzacja architektoniczna budynku biurowego z 2007 r. przy ul. (...) , określająca powierzchnię użytkową wszystkich lokali,…

…Dopiero z dniem 19 września 2005 r. wszedł wżycie, dodany przez ustawę nowelizującą, art. 3 ust. 2, zgodnie z którym zbycie nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym na rzecz innych osób niż osoby uprawnione nie może nastąpić z pominięciem przysługującego tym osobom pierwszeństwa w nabyciu lokali mieszkalnych…

…Sąd zwrócił uwagę, iż stosownie do art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ., nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Przepisy te maja charakter bezwzględnie obowiązujący i z art. 3 ust. 2 a contrario wynika,…