Orzeczenia i interpretacje

…przepisu art, 210 zd. l k.c. w zw. art. 212 § 1 k.c. w zw. art. 3 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali poprzez błędne przyjęcie, że w razie późniejszego wydzielenia w drodze zniesienia współwłasności kolejnych odrębnych lokali w budynku, wysokość udziału we współwłasności każdoczesnego…

…art. 535 k.c. w związku z art. 509 k.c. Przywołał również art. 3 ust. 1, 2 i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Zdaniem Sądu Okręgowego z ustalonego stanu faktycznego niniejszej sprawy wynika, że pozwana była sprzedawcą lokali mieszkalnych na rzecz poszczególnych osób fizycznych.

…z 2019 r., poz. 737 ze zm.) – dalej jako "UWL" w zw. z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 VII 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2018 r., poz.1916, ze zm.), poprzez przeznaczenie do sprzedaży części nieruchomości niestanowiącej odrębnego przedmiotu własności Gminy P., w tym odrębnego lokalu mogącego być…

…Jak wynika z przepisu art.3 ust. 1 ustawy o własności lokali , właścicielowi samodzielnego lokalu mieszkalnego przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali…

…które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (art. 3 ust. 1 i 2 ustawy własności lokali). Wszystko te elementy tworzą jedną funkcjonalną i nierozerwalną całość służącą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych (w opisie stanu faktycznego nie ma informacji, aby w budynkach tych usytuowane były również lokale o…

…Do faktów bezspornych w sprawie należy to, że elewacja budynku stanowi część wspólną zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali (dalej: u.w.l.). Warto w tym miejscu wskazać, że w zakresie prawa procesowego wspólnota mieszkaniowa, tworzona przez ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej…

…Dalej, odwołując się do treści art. 42 i 43 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 3 ust.2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 27 ust.1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, Sąd Okręgowy wskazał, że sporne lokale oznaczone symbolami od (...) do (...) nie służą wyłącznie właścicielom (a co najmniej…

…2. naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie art. 3 ust. 1, 3 i 4 i art. 2 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj. z dnia 23 marca 2018 r., Dz.U. z 2018 r. poz. 716) poprzez ich błędną wykładnię i w konsekwencji błędne uznanie, że poddasze w budynku przy ul. (...) nie jest…

…z przepisami prawa tj. z art. 199 k.c. w zw. z art. 1 oraz art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali , art. 12 ust. 1, art. 22 ust. 3 pkt 5 powołanej ustawy, art. 16 k.p.a. Nadto podnieśli, że uchwała ta narusza zasady prawidłowego zarządu nieruchomością wspólną oraz narusza uzasadnione interesy powodów.

…jeszcze lokale oraz nieruchomość wspólną, definiowaną w art.3 ust. 2 u.w.l. jako grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W świetle przyjętej w orzecznictwie i nauce wykładni art. 3 ust 1 u.w.l., prawo odrębnej własności lokalu jest prawem nadrzędnym w stosunku do…

…mających istotny wpływ na wynik postępowania, tj.: a) art. 3 § 1 P.p.s.a., art. 145 § 1 pkt 1 lit. a i c P.p.s.a. poprzez nieuwzględnienie zarzutów skargi i uchylenie zaskarżonej decyzji oraz decyzji organu pierwszej instancji z innych przyczyn, pomimo naruszenia przez organ w toku postępowania administracyjnego art.…

…inwestycji, który to obowiązek zdaniem pozwanego wynika z art. 3.2.1 lit. bb) Umowy. Według powoda kwestia partycypowania powoda w kosztach opłaty z tytułu użytkowania wieczystego i podatku od nieruchomości była sporna od kilku lat, praktycznie w całym toku realizacji wspólnej inwestycji stron.

…z prawem własności lokali, na podstawie przepisu art. 3 ust 7 ustawy o własności lokali . Sąd Rejonowy podkreślił, że przez cały okres trwania postępowania w sprawie z powództwa (...) przeciwko „ (...) przed Sądem Okręgowym w Kielcach w sprawie VII GC 171/14, pozwany nie kwestionował powierzchni lokali, pomimo, iż…

…z prawem własności lokali, na podstawie przepisu art. 3 ust 7 ustawy o własności lokali . Sąd Rejonowy podkreślił, że przez cały okres trwania postępowania w sprawie z powództwa (...) przeciwko „ (...) przed Sądem Okręgowym w Kielcach w sprawie VII GC 171/14, pozwany nie kwestionował powierzchni lokali, pomimo, iż…

…W art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali wskazano, że nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W przypadku balkonów i tarasów co do zasady do nieruchomości wspólnej zaliczać się będą wszystkie te ich elementy, które decydują o…

…materialnego obejmujące bezzasadne przyjęcie, że zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. z 2018 r. poz. 716, z późn. zm.) do stwierdzenia że ww. neon stanowi część nieruchomości wspólnej nieodzowna jest uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej, podczas gdy kwalifikacja prawna spornego…

…woli uczestniczki postępowania, a to przez wzgląd na treść art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24. czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. 2019. 737). Zgodnie z tym przepisem nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli budynku, co oznacza, że nawet…

…wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali ( art. 3 ust.1 ). Sąd Rejonowy przeprowadził dowód z opinii biegłego na okoliczność możliwości ustanowienia w budynku mieszkalnym znajdującym się częściowo na działce (...) (obecnie 907/9) i zastosował rozwiązanie typowe dla odrębnej własności lokalu, a dokonał…

…Odwołują się do treści art. 1a i art. 3 ust. 3a ustawy o własności lokali , dopuszczających możliwość samodzielnego głosowania przez współwłaścicieli lokalu w częściach ułamkowych ich udziałem w nieruchomości wspólnej oraz art. 23 ust. 2b tej ustawy, regulującego kwestię oddania głosu przypadającego na lokal…