Orzeczenia i interpretacje

…ze zm.), dalej: "O.p." oraz art. 1a ust. 1, art. 2 ust. 1, art. 3 ust. 1 pkt 1 i ust. 5, art. 4 ust. 1, art. 5, art. 6 ust. 1, ust. 3, ust. 4, ust, 5 i ust. 9 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2019 r., poz. 1170 ze zm.), dalej: "u.p.o.l.", uchwały Nr [...] Rady Miasta P. z [...] w…

…lokali, a także grunt, na którym posadowiony jest budynek (art. 3 ust. 2 ustawy). Nieruchomość wspólna ma więc określony zakres przestrzenny, więzi prawne określa zaś art. 3 ust. 1 ustawy stanowiąc, że udział właściciela wyodrębnionego lokalu w nieruchomości wspólnej, obliczony zgodnie z art. 3 ust. 3, jest prawem…

…Posiłkowo można się odwołać do art. 3 pkt 8 ustawy z 7 lipca 1994 roku prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r., poz. 1196 t.j.), który stanowi, że remontem jest wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, niestanowiących bieżącej konserwacji - przy czym…

…Sąd rejonowy podniósł, że w myśl art. 3 ust. 1 i 2 u.w.l. niedopuszczalne jest zniesienie współwłasności części wspólnych dopóki trwa odrębna własność lokali, przy czym zakaz ten dotyczy tylko współwłasności koniecznej, a nie współwłasności pomieszczeń przynależnych.

…ona sprzeczna z wyrażoną w art. 12 ust. 2 zd. 2 w zw. z art. 3 ust. 3 u.w.l. zasadą, że właściciele partycypują w kosztach zarządu nieruchomością wspólną w stosunku do posiadanych przez nich udziałów w nieruchomości wspólnej, narusza interes powodów zobowiązując ich do niezgodnego z prawem ponoszenia kosztów…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali , nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W myśl przyjętych w doktrynie i judykaturze poglądów za elementy takie uważa się fundamenty, dach, ściany nośne, klatkę schodową, przewody,…

…U. z 2019 r. poz. 900 ze zm., dalej O.p.), art. 2 ust. 1, art. 3, art. 4 ust. 1, art. 5 ust. 1, art. 6 ust. 7 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 1170 ze zm.), dalej u.p.o.l., w związku ze stosowną uchwałą Rady Miasta "[...]" w sprawie stawek podatku od…

…wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych (patrz: art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich…

…Wysokość udziałów w nieruchomości wspólnej, ustalona zgodnie z treścią art. 3 ust. 3 ww. ustawy jest ściśle związana z powierzchnią lokalu. Zmiana powierzchni lokalu prowadzi do zmiany udziału w nieruchomości wspólnej. Uchwała zmierzała do zmiany udziałów poszczególnych członków wspólnoty w nieruchomości wspólnej,…

…jest w posiadaniu pozwanego, uwzględniając przy tym treść art. 3 kpc , który nakazuje stronom postępowania dokonywać czynności procesowych zgodnie z dobrymi obyczajami, dawać wyjaśnienia co do okoliczności sprawy zgodnie z prawdą i bez zatajania czegokolwiek oraz przedstawiać dowody.

…wyszczególnione zgodnie z kodeksami i innymi ustawami; ⚫ art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 2204) poprzez dokonanie na podstawie przedstawionego przez wnioskodawczynię wniosku z załącznikami zmiany treści księgi wieczystej odbiegającej od stanu…

…Wówczas suma udziałów w nieruchomości wspólnej (obliczona – zgodnie z art. 3 ust. 3 u.w.l. – jako stosunek powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do tego lokalu do sumy powierzchni użytkowej wszystkich lokali w danej nieruchomości wraz z powierzchnią pomieszczeń do nich…

…część nieruchomości wspólnej zdefiniowanej w treści art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali . W związku z tym ich naprawy i modernizacje należą do zadań wspólnoty mieszkaniowej. Nieprawdziwe są zatem twierdzenia powoda, że obowiązek utrzymania instalacji elektrycznej na klatkach schodowych spoczywa na właścicielach…

…hale garażowe i spełniają one przesłanki, o których mowa w art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, zgodnie z którym nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…2. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: - art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez jego niezastosowanie i uznanie, że zaskarżona uchwała dotyczy nieruchomości wspólnej, podczas gdy suszarka i dach, której demontażu dotyczy, służą wyłącznie do użytku powoda jako właściciela…

…Wyjaśnił również, że stosownie do art. 3 ust. 1 zd. 1 i ust. 2 u.w.l. w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu, przy czym nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie…

…Drugi zarzut odniesiono również do art. 151 P.p.s.a., tym razem w związku z art. 3 § 1 oraz art. 7, art. 77 § 1 i art. 80 K.p.a. W rozwinięciu tego zarzutu pełnomocnik zwrócił uwagę na sprzeczność istotnych ustaleń Sądu, w zakresie tego, czy roboty konieczne dotyczą tylko części wspólnych, z treścią zebranego w…