Orzeczenia i interpretacje

…nie stanowią elementu nieruchomości wspólnej w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 ze zm.), bowiem od tego miejsca instalacja służy wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali (zob. wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 19 lipca…

…ust.1 pkt 7, ust. 1a, 2, 2a pkt 1, 4 i 5, ust. 2b u.n.g., art. 3, art. 3a i art. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali oraz uchwały Rady Miasta K. Nr (...) z dnia 11 czerwca 2008 r. w sprawie zasad zbywania lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej (...) w trybie bezprzetargowym na…

…Ponadto wskazał na naruszenie przepisów art. 617 k.p.c. , 623 k.p.c. w zw. art. 211 k.c. oraz art. 3 ust. 3 i 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali poprzez ich niezastosowanie i niedokonanie zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej tak, by doszło do całkowitego wyjścia ze współwłasności.

…Zajmując się wyżej zaprezentowaną okolicznością sporną należy dostrzec przede wszystkim treść art. 3 ust. 4 ustawy o własności lokali , stanowiącego, że 4o lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości…

…Nadto, zdaniem Sądu Rejonowego, hipotezą normy wynikającej z art. 3 w zw. z art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l. nie jest objęta zmiana wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej w drodze uchwały większości właścicieli, gdyż taka ingerencja w prawo własności wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli.

…trwa odrębna własność chociażby jednego lokalu, zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali narusza przepisy tej ustawy i tym samym jest nieważna — tak też wyrok SN z dnia 21 lutego 2002 r., IV CKN 751/00, LEX 53731 . Także i w tym zakresie zawarto wiec nieważną umowę sprzedaży,…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność…