Orzeczenia i interpretacje

…Powołując się na treść przepisów art. 3 ust. 3a i art. 23 ust. 2b ustawy o własności lokali oraz art. 36-37 k.r.o. , Sąd I instancji uznał, że w przypadku współwłaścicieli A. G. i K. G. (1) , M. Z. i A. Z. , K. G. (2) i M. G. oraz A. P. (1) i P. P. , ważne są głosy oddane w trakcie zebrania Wspólnoty tylko przez…

…prowadzona jest księga wieczysta nr (...) , stosownie do art. 3 ust. 3a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w brzmieniu wprowadzonym ustawą z dnia 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali. (okoliczności bezsporne, nadto dowód: wypis aktu notarialnego z dnia 18 sierpnia 2016 r.…

…zarzut naruszenia przepisów prawa materialnego, tj.: - art. 3 ust. 5 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r., poz. 849 ze zm.; dalej jako "u.p.o.l.") w zw. z art. 3 ust. 4 tej ustawy oraz art. 3 ust. 1 i art. 10 ust. 1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U z 2000…

…podatek od nieruchomości od części wspólnych - zgodnie z art. 3 ust.5 u.p.o.l - powinien zostać ustalony według proporcji, w jakiej powierzchnia użytkowa wyodrębnionych lokali pozostawać będzie do całkowitej powierzchni użytkowej budynków?

…ustawy i stanowiącego odrębną nieruchomość, natomiast w art. 3 ust. 2 u.w.l. sformułowano definicję ustawową "nieruchomości wspólnej". Wymienione przepisy są więc źródłem przyjętego w ustawie dychotomicznego podziału na dwie kategorie nieruchomości, a mianowicie stanowią podstawę wyodrębnienia samodzielnego lokalu…

…poczynienie nakładów na nieruchomość wspólną w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 716 ze zm.). Z prawidłowych ustaleń Sądu I instancji wynika, że nakłady te zostały poczynione za zgodą nie tylko J. W. , ale także B. M. , który część z nich…

…służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu, na podstawie art. 3 ust. 2 u.w.l. powinny być kwalifikowane jako stanowiące nieruchomość wspólną; - w konsekwencji należy przyjąć, na podstawie art. 14 pkt 1 u.w.l., że wydatki na remonty i bieżącą konserwację nieruchomości wspólnej stanowią koszty zarządu tą…

…do pozostałej części budynku oraz gruntu na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r., poz. 849 ze zm. – w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2016 r.) – dalej jako: "u.p.o.l.", to jest do obliczania podatku nie stosuje się ułamka wynikającego ze…

Sygn. akt IX Ca 522/17 POSTANOWIENIE Dnia 19 października 2018 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie IX Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Jacek Barczewski (spr.) Sędziowie: SO Krystyna Skiepko SO Mirosław Wieczorkiewicz Protokolant: st. sekr. sąd. Agnieszka Najdrowska po rozpoznaniu w dniu…

…Nie znajdzie tutaj bowiem zastosowania art. 3 ust. 3a ustawy o własności lokali w brzmieniu nadanym mu ustawą z dnia 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokal, pozwalający każdemu współwłaścicielowi przy głosowaniu tzw. udziałami, oddać głos zgodnie z wielkością udziału w lokalu, a co za tym idzie - na…

…, art. 211 k.c. , art. 623 k.p.c. oraz art. 2 ust. 1 i 4, art. 3 ust. 1, art. 7 i art. art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Sąd Rejonowy omówił wynikające z powołanych przepisów zasady odpowiedniego stosowania przepisów dotyczących zniesienia współwłasności w sprawach o dział spadku,…

…Zgodnie z treścią art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Z literalnego brzmienia ww. przepisu należy wyprowadzić wniosek, że schody prowadzące tylko i wyłącznie do lokalu mieszkalnego i służące…

…jest udział w nieruchomości wspólnej 910/10000, zgodnie z art. 3 ust. 3a ustawy o własności lokali , to udział w nieruchomości wspólnej przysługujący J. J. z tytułu bycia współwłaścicielem tego lokalu w udziale 265/10000 wynosi (265/10000 x 910/10000) 241150/100000000, w zaokrągleniu 24/10000 . Natomiast w wypadku…

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3 - 6 ustawy o własności lokali . Natomiast stosownie do art. 42 ust. 7 ustawy ustawodawca pozostawił zarządowi spółdzielni decyzję w kwestii określenia co będzie stanowiło pomieszczenie przynależne w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali .…

TezaW stanie prawnym obowiązującym do dnia 31 grudnia 2015 r. przepis art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2014 r. poz. 849 ze zm.) ma zastosowanie również w sytuacji, gdy wyodrębnione lokale, z własnością których wiąże się udział w nieruchomości wspólnej, znajdują się we własności tego samego podmiotu.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski (sprawozdawca), Sędziowie Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec, Sędzia WSA Grzegorz Grymuza, Protokolant Specjalista Beata Basak, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 11 września 2018 r.…

…co ww. lokal stanowią część wspólną, co stanowi naruszenie art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali oraz art. 42 ust. 7 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych . Jednocześnie pozwana stwierdziła, że odwołuje uznanie powództwa dokonane na rozprawie 15 stycznia 2018…

…dotyczyły części wspólnych nieruchomości w rozumieniu art. 3 ust. 2 u.w.l. Według organu odwoławczego, PINB prawidłowo ustalił zasady reprezentacji wspólnoty, poprzez jej zarząd w osobach A.M., Z.A. i B.L., którym skutecznie doręczył zaskarżoną decyzję.